商品房租賃合同范文

第頁共頁商品房租賃合同范文商品房租賃合同本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）接受以下條款，共同簽訂。一、租賃房屋信息1.房屋坐落地：___________________________。2.房屋面積：_____________________平方米。3.房屋格局：___________________________。4.租賃用途：___________________________。二、租賃期限1.租賃期限為________年/月/日至________年/月/日。2.租賃期滿前，乙方若需續(xù)租，請?zhí)崆癬_______天書面通知甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_______元/月。2.租金支付方式：(1)甲方與乙方約定，乙方每月按照_______元/月的租金支付。(2)乙方應(yīng)于每月_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3.租金逾期規(guī)定：(1)若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取違約金，每日按照未付款金額的_______%收取違約金。(2)若乙方未支付租金超過_____天，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并無需支付違約金。四、押金及使用規(guī)定1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣_____元。租賃期滿后，乙方如無任何違約行為，甲方應(yīng)退還乙方押金。2.乙方應(yīng)按照以下規(guī)定使用房屋：(1)愛護房屋，并按照正常的居住用途使用。(2)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建，或用于違法活動。(3)不得擅自搬改承租房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。五、維修責(zé)任1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)因正常使用而造成的小修小補費用。2.對于因乙方違反使用規(guī)定而引起的房屋損壞、裝修損壞或其他損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。六、合同解除1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同可終止：(1)雙方協(xié)商一致解除合同。(2)一方嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面通知后，對方仍未改正。2.合同解除后，乙方應(yīng)迅速將房屋交還給甲方，并清理干凈。七、其他約定事項1.甲方具備相應(yīng)的房屋權(quán)屬證明，能夠合法出租該房屋。2.本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商解決。八、爭議解決本合同項下的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同生效本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：