房屋合同租賃合同7篇

1/1房屋合同租賃合同7篇

房屋合同租賃合同篇1

出租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：______________________________________

承租方：_________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：______________________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將自有的坐落在___________（簡(jiǎn)稱本房產(chǎn)），出租給乙方作____________使用。雙方約定本房產(chǎn)的租賃期為_(kāi)___________年_________月________日起到_________________年____________月________日。共計(jì)_______個(gè)月。

二、本房屋年租金為（人民幣大寫）___________________（小寫：￥____________），租金每半年結(jié)算，分兩次付清。

三、租金支付時(shí)間及方式：第一次于____________年____________月________日前支付元，第二次于____________年____________月________日前支付元。

四、乙方租用本房產(chǎn)后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)糾紛。

1、乙方應(yīng)遵守中國(guó)法律，不做違法亂紀(jì)的活動(dòng)，若有違反法律，由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拉、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。

3、屋內(nèi)用具不得損壞、丟失，否則，照價(jià)賠償。

4?，F(xiàn)金等貴重物品乙方必須妥善保管，如有丟失，責(zé)任自負(fù)。

五、甲方在合同期內(nèi)，不能擅自無(wú)故收回租給乙方的房屋，如有類似行為而造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失時(shí)應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失費(fèi)用。

六、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。

七、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前______________個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______________天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權(quán)收回房屋，不再簽約續(xù)租。

八、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致。乙方承租到期應(yīng)完好歸還房屋和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償相應(yīng)金額。

九、合同的解除，租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回本房產(chǎn)。

（1）擅自將房屋轉(zhuǎn)讓，對(duì)外投資入股或與他人調(diào)換；

（2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益的`；

（3）乙方未按約定期限支付租金超過(guò)一個(gè)月。

若甲方依上述第1、2、3項(xiàng)約定而解除合同，并有權(quán)追述乙方法律責(zé)任。

十、發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

十一、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲（簽字）：________________________乙（簽字）：_________________________

______________年_________月_____日______________年_________月_____日

房屋合同租賃合同篇2

出租方（甲方）：

注冊(cè)號(hào)：

承租方（乙方）：

身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就下列房屋的租賃自愿簽訂本合同，共同遵守：

第一條、甲方將位于（建面的商業(yè)門面，

出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

1、乙方經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照、手續(xù)，由乙方自行到相關(guān)職能部門辦理。

2、乙方租用期內(nèi)不得改變用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租或借給他人使用，否則視為違約。如因特殊情況需改變用途或轉(zhuǎn)租他人必須經(jīng)甲方同意，如乙方確屬經(jīng)營(yíng)不善，經(jīng)甲方同意乙方可按此合同約定條件轉(zhuǎn)讓。

第二條、租賃期為年，從年月日起到年月日，合同簽訂日期為年月日，其中個(gè)月為免租期。

本合同期滿前兩個(gè)月，雙方必須以書面形式函告對(duì)方，期滿后是否繼續(xù)出租和承租，如雙方均有意繼續(xù)合作，則雙方根據(jù)市場(chǎng)情況另行協(xié)商租金等事宜，并重新簽訂租賃合同，否則視為合同期滿后即終止。

第三條租金及繳納辦法，租金為年分段計(jì)算：

第一年（）

租金為￥。00元（大寫：元整）；

第二年（）

租金為￥。00元（大寫：元整）；

第三年（）

租金為￥。00元（大寫：元整）；

備注：以上租金為每年租金，租金從月之前的時(shí)間為免租期。

1、本合同所約定的一年按12個(gè)月自然月為一年。

2、本著先交租金后使用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商乙方第一次繳納租金方式為簽訂合同當(dāng)日繳納一季度（3個(gè)月），以后每次的租金乙方應(yīng)在上次季度末5日前一次性向甲方繳納下次季度（3個(gè)月）的租金。

3、乙方必須按時(shí)將應(yīng)向甲方交納的房屋租金付至：

戶名：

帳號(hào)：

開(kāi)戶行：

甲方收到租金后向乙方出據(jù)收款憑證。

4、乙方如超過(guò)三天未繳納應(yīng)交租金，甲方每天將按當(dāng)次應(yīng)收租金總額的

1%/天收取乙方的滯納金，如遲交租金十天，甲方除按本條約定標(biāo)準(zhǔn)收取乙方滯納金外，同時(shí)甲方有權(quán)單方終止合同，要求乙方交清所交租金，并沒(méi)收乙方所繳納的全部保證金。

第四條、保證金：于簽訂合同當(dāng)日甲方向乙方收取履約保證金￥。00元（大寫：）；

1、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方繳納。

2、保證金在合同期滿，如乙方無(wú)任何違約行為且雙方完清房屋交接手續(xù)后當(dāng)時(shí)甲方將保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)利息）。

第五條、租賃房屋的交接使用及維修：

本合同簽訂且乙方完清所有手續(xù)后，甲方將租賃房屋按現(xiàn)狀交給乙方使用，同時(shí)將房屋內(nèi)電表一塊、水表一塊交給乙方使用（明確計(jì)量表的記載）。

1、乙方接房后可根據(jù)自己經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但裝修不能破壞房屋的整體結(jié)構(gòu)和影響周邊共用部分等建筑，否則視為違約。

2、乙方裝修時(shí)應(yīng)自行完善消防設(shè)施的安裝，以及排油排煙的處理等設(shè)施，并將裝修方案向相關(guān)職能部門進(jìn)行報(bào)批，否則視為違約。

3、甲方提供給乙方使用的電表容量如不能滿足乙方使用的需要，由乙方自行辦理增容更換并承擔(dān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合。

4、乙方租賃期限內(nèi)應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修，并承擔(dān)費(fèi)用，甲方負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)。

5、租賃期滿，乙方退場(chǎng)時(shí)其房屋內(nèi)乙方投入的可動(dòng)設(shè)施由乙方自行處置，固定裝修部分不得拆除或損壞，并作為附屬物歸甲方所有。乙方應(yīng)在合同到期的最后一天將房屋清空后完好交還甲方，否則存于租賃房屋內(nèi)的一切乙方購(gòu)置物品，視為乙方棄物，甲方有權(quán)自行處置。

第六條、租賃期內(nèi)各項(xiàng)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

由于租金較低，甲、乙雙方商議租賃期內(nèi)乙方應(yīng)自行按月向相關(guān)部門繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物管費(fèi)、清潔費(fèi)，門前三包費(fèi)、房屋租賃等各項(xiàng)稅費(fèi)，否則視為違約。

第七條、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)認(rèn)真貫徹《消防法》、《重慶消防條例》、《環(huán)境保護(hù)法》、《治安管理處罰法》和食品衛(wèi)生管理等相關(guān)法律法規(guī)及條例。

自行加強(qiáng)租賃房屋內(nèi)的用電安全、防火、防盜、治安等各項(xiàng)管理工作，如出現(xiàn)火災(zāi)、被盜、治安等問(wèn)題由乙方承擔(dān)所有法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如給甲方造成損失應(yīng)全額賠償。

第八條、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按所報(bào)批的經(jīng)營(yíng)許可證上的范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)

必須做到守法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃房屋從事違法犯罪活動(dòng)，不得在租賃房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)品、違禁品、易燃易爆物品等，如有違反，被相關(guān)執(zhí)法部門查處查封、沒(méi)收，其責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)、同時(shí)視為乙方違約。

第九條、甲方出租給乙方的房屋如因片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)或市政建設(shè)需拆遷拆除

乙方應(yīng)在接甲方通知后30日內(nèi)無(wú)條件退場(chǎng)，將房屋退還給甲方，甲方不負(fù)責(zé)任何賠償責(zé)任，乙方已繳納租金按實(shí)際使用時(shí)間多退少補(bǔ)。

第十條、違約賠償

1、租賃期內(nèi)，如乙方有本合同中約定的違約行為發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同，要求物管部門停供水、電并收回房屋，同時(shí)沒(méi)收乙方的全部保證金，如因乙方的違約給甲方造成損失，應(yīng)由乙方全額賠償甲方。

2、租賃期內(nèi)，不可因甲方與其它第三方原因?qū)е略撐飿I(yè)無(wú)法使用，否則視為甲方違約。

第十一條、租賃期內(nèi)乙方不得提前終止合同，如有發(fā)生應(yīng)向甲方支付本

合同所約定租賃期限未履行部分時(shí)間租金總額的50%作為違約金支付給甲方；如因銀行抵押致使本合同無(wú)法履行，則甲方按照合同約定租賃期限未履行部分時(shí)間租金總額的50%作為違約金支付給乙方。

第十二條、按本合同約定，乙方存在違約或出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：

（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月；

（二）因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，出租商鋪及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的，乙方未及時(shí)維修或賠償?shù)摹?/p>

第十三條、

如因不可抗力之因素造成本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充，合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商解決未果，任何一方可向出租房屋所在地人民法院管轄。

第十五條、本合同一式兩份，經(jīng)過(guò)甲乙雙方簽字，并乙方交納履約保證金后生效，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

附件：

1、甲、乙雙方有效證件復(fù)印件；

2、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

甲方：年月日

乙方：年月日

房屋合同租賃合同篇3

出租方：

承租方：

甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃房屋的面積及用途

1、甲方自愿將其所擁有的位于市區(qū)路號(hào)的㎡，公攤系房屋租賃給乙方使用。該房屋建筑面積數(shù)，實(shí)際使用面積㎡，該房屋用途：商業(yè)用房。

二、租賃期限、租金及付款方式

1、租賃期共10年，甲方保證于xx年月日將出租年房屋交付乙方使用，并無(wú)償提供60月日起至年月日免租期。合同自日止。

2、乙方租賃房屋的租金為每月每平米35元整(人民幣大寫：寫：寫：房屋定金xx0)月租金為.)，年租金為元整(人民幣大元整(人民幣大).合同簽定后10日內(nèi)乙方向甲方支付元整(人民幣大寫：貳萬(wàn)元整).待，正式付租金時(shí)一次性沖抵。付款方式為半年支付每次前十日內(nèi)付清。

3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至50/平。月，以后每3年遞增15%.

三、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，沒(méi)有糾紛。消防驗(yàn)收合格，符合國(guó)家房屋出租要求。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任。

四、水電使用按表計(jì)量，按月繳納，執(zhí)行當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。水費(fèi)每噸元、電費(fèi)每度元，物業(yè)費(fèi)，冷暖氣設(shè)備由乙方自備，若遇價(jià)格調(diào)整，請(qǐng)出示執(zhí)行部門書面通知。

五、房屋租賃后，甲方除收取乙方的租金及水電費(fèi)外，乙方不再承擔(dān)甲方的任何費(fèi)用，經(jīng)營(yíng)期間的一切費(fèi)用均有乙方自行承擔(dān)。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

甲方：

1、甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)收取房租及水電費(fèi)用，并提供正式發(fā)票。

2、向乙方提供租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明(復(fù)印件)及房屋經(jīng)營(yíng)所需的有關(guān)手續(xù)(法人身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)，交乙方備案。

3、保證乙方租賃的房屋正常使用，并負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋的正常維修及戶外水、電線路的維修。因維修延誤，造成乙方損失，由甲方承擔(dān)

4、免費(fèi)提供租用地界所屬門頭、豎燈箱、門窗的廣告使用權(quán)。配合乙方協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，嚴(yán)禁在租用地界門前擺攤設(shè)點(diǎn)。

5、甲方保證乙方安全用電量設(shè)備的戶外安置地。80kw，并免費(fèi)提供空調(diào)及冷凍

6、如甲乙雙方不再合作，乙方的不動(dòng)產(chǎn)部分無(wú)償交付給甲方使用。

乙方：

1、乙方保證按照雙方所簽合同條款，按時(shí)如數(shù)向甲方繳納房租及水電費(fèi)用。

2、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)所租賃房屋的公共設(shè)施，如有人為損壞，照價(jià)賠償。

3、乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)及甲方的治安、衛(wèi)生、經(jīng)營(yíng)的管理制度，維護(hù)甲方信譽(yù)。

4、乙方在裝修期間，如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方同意，方可施工，合同期滿后，乙方須予以修復(fù)。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間可部分轉(zhuǎn)租租賃房屋，但未經(jīng)甲方許可、不得整體轉(zhuǎn)租。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)行為，造成的一切后果均有乙方承擔(dān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系均與甲方無(wú)關(guān)。

七、如因不可抗拒因素導(dǎo)致合同無(wú)法順利執(zhí)行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。如因市政拆遷，在政府有補(bǔ)償?shù)那闆r下，雙方協(xié)商分配。

八、違約責(zé)任：

1、甲方如不能按合同執(zhí)行，致使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)時(shí)，乙方有權(quán)拒付租金。甲方并按每日向乙方賠償月租金的金。

2、乙方如未按時(shí)交納租金達(dá)十五天以上，甲方有權(quán)終止合同，收回場(chǎng)地，乙方拖欠房租每一日，甲方有權(quán)加收月租金的5%的5%作為違約違約金。

3、除發(fā)生不可抗拒力量及下述條款(第十條)以外，雙方均不能解除合同。如單方提出終止合同視為違約，賠償剩余年限總租金的20%做為違約金。

九、本協(xié)議不能因法人或法人代表的變更而變化。如因變更而給對(duì)方造成的損失，由變更方承擔(dān)全部責(zé)任

十、合同執(zhí)行期間，如因乙方經(jīng)營(yíng)發(fā)生嚴(yán)重虧損，無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，需提前兩個(gè)月以書面形式通知甲方可終止合同。

十一、任何一方就本合同發(fā)給另一方的任何通知，均以書面形式進(jìn)行，如果以人手傳送，以送達(dá)時(shí)視為已接受。如果以函件形式傳送，以郵局憑據(jù)視為已送達(dá)。

十二、本合同期滿后，乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲方如繼續(xù)將房產(chǎn)對(duì)外出租，乙方有優(yōu)先租用權(quán)。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方告知其它潛在意向租戶的租賃方案(包括租金和條件).甲方應(yīng)自收到乙方通知后的三十(30)日內(nèi)給予乙方書面答復(fù)，逾期未予答復(fù)的，視為甲方同意乙方續(xù)租要求。甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同。在重新簽訂租賃合同前，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)按照原租賃合同執(zhí)行。如乙方未在上述期間提出續(xù)租要求的，本合同自期滿之日起終止。

十三、本合同從雙方法人或法人代表、法人委托人簽字蓋章之日起立即生效。本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)兩份。

十四、合同執(zhí)行期間，如雙方發(fā)生糾紛應(yīng)本著互惠互利、平等友好的方式進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成，可通過(guò)當(dāng)?shù)厮痉ú块T裁決。

十五、未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并與本合同同具法律效力。

十六、付房屋租賃證明材料、消防意見(jiàn)書及房屋平面圖。

十七、補(bǔ)充條款：

1、甲方為乙方提供就近免費(fèi)公共衛(wèi)生間。

2、合同執(zhí)行期間，乙方出入車輛甲方不得收取任何費(fèi)用，并保證乙方門前無(wú)占道行為。

3、甲方保證該商業(yè)街區(qū)內(nèi)不再引進(jìn)其他超市或便利店。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

簽約時(shí)間：年月日

房屋合同租賃合同篇4

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為間。

第二條租賃期限

租賃期限自

第三條租金

該房屋租金為。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方付6個(gè)月房租，后每半年付一次。

第六條交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起7日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的'設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，水、電費(fèi)費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期

付款的違約責(zé)任。

第九條房屋收回

甲方因需要需收回房屋時(shí)，本合同即終止，屆時(shí)乙方須無(wú)條件將房屋退還甲方。

第十條租房約定

乙方在租房期間不得有如下行為，造成甲方損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租;

2.不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;

3.不得擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;

4.不得拖欠租金;

5.不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng);

6.不得故意損壞承租房屋;

第十一條不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十二條合同份數(shù)

本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。備注：

甲方(簽章)：______________乙方(簽章)：_______年______月______日_______年______月______日

房屋合同租賃合同篇5

出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號(hào)碼___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條：租賃期限

租賃期共______個(gè)月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

第三條：租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

第四條：交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說(shuō)明

乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條：租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條：提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條：違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。

甲方：乙方：

______年______月______日

房屋合同租賃合同篇6

出租人(甲方)：xxx

承租人(乙方)：xxx

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條房屋坐落地??

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚簒x建筑面積xx平方米。

第二條租賃期限

租期xx年，自xxxx年xx月x日起至xxxx年xx月x日止。

第三條租金和押金

1、租金按年支付。每年租金為人民幣xxxx元整(xxxx元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，承租方應(yīng)提前一個(gè)月交納下年房租。

2、押金xx個(gè)月的房租，xxx元整(xxx元)。

第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、租賃期間內(nèi)的取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，衛(wèi)生費(fèi)，電話費(fèi)，上網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)，車位費(fèi)，有線電視費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方交納。

2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝設(shè)備的費(fèi)用。

第五條違約金和違約責(zé)任

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，甲方負(fù)責(zé)賠償違約金xxx元(xxxx元)。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金xxx元(xxx元)。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，才能在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人，并對(duì)其轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條合同終止

1、本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的;

2、雙方通過(guò)書面協(xié)議解除本合同;

3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同

a.不按照約定支付租金達(dá)15日的。

b.欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)1000元的。

c.擅自改變房屋用途的。

d.擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

e.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

f.利用房屋從事違法活動(dòng)，損害公共利益或妨礙他人正常工作，生活的。

g.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品，設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

4.其它的法定的合同的解除情形。

第八條違約責(zé)任

1.乙方有第七條第三款約定的情形之一導(dǎo)致甲方解除合同或提前退租的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金以押金全額為準(zhǔn);給甲方造成損失的，支付的違約金不足以抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

2.在租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對(duì)方。

第九條爭(zhēng)議處理方式

1、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴。

第十條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第十一條合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效，本合同正本一式xx份，雙方各執(zhí)xx份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人(簽字)：

法定代表人(簽字)：

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

房屋合同租賃合同篇7

合同編號(hào)：

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的`規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

(一)房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號(hào)：

2、權(quán)利人：

3、房屋座落：

4、建筑面積：_________平方米

(二)甲方作為該房屋的與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋設(shè)定抵押。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_(kāi)___________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

(一)甲乙雙方約定，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋。房屋租賃期自________年________月________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

(一)甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,月租金總計(jì)為(人民幣)_________元(大寫：___________________________________________元整。

該房屋租金________()內(nèi)不變。自第________()起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

(二)乙方應(yīng)于向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

(三)乙方支付租金的方式如下：___________________________________________________________________________________________________________________________。

五、保證金和其他費(fèi)用

(一)甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)______個(gè)月的租金，即(人民幣)___________元(大寫：元整。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有線電視、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由承擔(dān)。其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。

(三)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間為:___________________________________________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(二)租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。

(四)除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi)。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

(三)在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

(四)在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、解除本合同的條件

(一)甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分，現(xiàn)被處分的。

6、________________________________________________。

(二)甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)___個(gè)月的;

7、________________________________________________。

十、違約責(zé)任

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方。

(六)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭(zhēng)議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院