房屋租賃合同電子版

房屋租賃合同電子版精修版?zhèn)€人房屋租賃合同甲方（出租方）：_____________證件類型及編號：_____________________乙方（承租方）：_____________證件類型及編號：_____________________本合同基于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜與甲方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋概況（一）房屋位于_______________________________________，面積為_______平方米。（二）房屋權(quán)屬說明：甲方持有（□房產(chǎn)證/□公租房租賃合同/□購房合同/□其他權(quán)屬證明），權(quán)屬證明文件名為：______________，房屋所有者姓名：______________。（三）租賃目的：______________；如為居住用途，居住人數(shù)為：________。第二條租賃期限（一）租賃期從______年______月______日至______年______月______日，共計(jì)______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付乙方。甲乙雙方在《房屋交接清單》（附件一）上簽字蓋章，并交接房門鑰匙后，視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按原狀歸還房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施、水電使用等進(jìn)行驗(yàn)收，并結(jié)清各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租意向，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。第三條租金與押金1、租金：________元/（□月/□季），總租金：人民幣________元整（￥：________________________）。2、乙方在簽訂合同時需支付全額租金，甲方提供收據(jù)。3、押金：人民幣________元整（￥：________________________）。租賃期滿或合同解除后，房屋押金除用于抵扣乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用、租金及違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)全額退還乙方。第四條費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，以下費(fèi)用由甲方承擔(dān)：______________________，以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋租賃稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)車位費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)(13)________________________費(fèi)用。本合同未列明的其他與房屋相關(guān)的費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了甲方應(yīng)支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的繳費(fèi)憑證返還相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維護(hù)與維修（一）甲方應(yīng)確保出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等安全標(biāo)準(zhǔn)，不得危害人身安全；乙方應(yīng)遵守國家及阿克蘇市的法律法規(guī)，以及所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬設(shè)施的適用性和安全性：1、對于因自然損耗或合理使用導(dǎo)致的房屋及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方維修。甲方應(yīng)在接到通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。維修期間影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減免租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不善或不合理使用導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條轉(zhuǎn)租除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，必須事先獲得甲方書面同意，并對轉(zhuǎn)租人的行為向甲方負(fù)責(zé)。第七條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。（三）甲方如有以下情形之一，乙方有權(quán)單方解除合同：1、延遲交房達(dá)______日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、未履行約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。4、____________________________________________________________。（四）乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、未按約定支付租金達(dá)______日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____________元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、因保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞且拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或干擾他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的。8、____________________________________________________________。（五）其他法定合同解除情形。第八條違約責(zé)任（一）甲方如有第七條第三款所述情形，應(yīng)按月租金的_____%向乙方支付違約金；乙方如有第七條第四款所述情形，應(yīng)按月租金的_____%向甲方支付違約金，并可能需要將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，應(yīng)提前_____日通知對方，并按月租金的_____%支付違約金，甲方還需退還相應(yīng)租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按時交付房屋或乙方未按時支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按時返還房屋的，應(yīng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條爭議解決本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或根據(jù)雙方另行達(dá)成的仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他事項(xiàng)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同（含附件）共_____份，甲方持_____份，乙方持____