2024店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

2024店鋪轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)樣本第一章總則第一條合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的利益得到保障，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第二條合同主體轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：受讓方（乙方）：身份證號碼：第二章店鋪轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第三條轉(zhuǎn)讓店鋪信息甲方同意將自己位于【店鋪地址】的店鋪（以下簡稱“店鋪”）轉(zhuǎn)讓給乙方，店鋪的營業(yè)執(zhí)照編號為【營業(yè)執(zhí)照編號】。第四條轉(zhuǎn)讓店鋪權(quán)利與義務(wù)甲方保證其對店鋪享有合法的所有權(quán)，并保證店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方接受店鋪轉(zhuǎn)讓，并同意承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的所有權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于店鋪的經(jīng)營、管理等。第三章轉(zhuǎn)讓價格及支付方式第五條轉(zhuǎn)讓價格店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【大寫金額】元整（小寫金額：￥【小寫金額】），乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。第六條支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第四章交付及付款辦法第七條交付店鋪甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】內(nèi)，將店鋪交付給乙方。第八條付款辦法乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第五章合同的履行及保證第九條甲方保證甲方保證店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中不存在任何法律糾紛，包括但不限于債權(quán)、債務(wù)等。第十條乙方保證乙方接受店鋪轉(zhuǎn)讓，并保證按照本合同的約定履行各項義務(wù)。第六章違約責(zé)任第十一條違約金如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的千分之一作為違約金。如甲方未按照約定時間交付店鋪，甲方應(yīng)每日向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的千分之一作為違約金。第十二條解除合同任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付轉(zhuǎn)讓價格的10%作為違約金。第七章爭議解決第十三條爭議解決方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章其他約定第十四條合同的修改及補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十五條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：【簽訂日期】以上為一份店鋪轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)準(zhǔn)樣本，僅供參考。在實際操作中，請您根據(jù)自身需求和實際情況進(jìn)行修改和完善。同時，為了確保您的權(quán)益得到保障，建議您在簽訂合同前，咨詢專業(yè)律師的意見。##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.加盟連鎖店轉(zhuǎn)讓增加條款:品牌使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓:明確加盟品牌的使用權(quán)如何轉(zhuǎn)讓，包括品牌形象、運營模式等。供應(yīng)鏈轉(zhuǎn)讓:規(guī)定供應(yīng)鏈和供應(yīng)商關(guān)系的轉(zhuǎn)讓細(xì)節(jié)，包括供應(yīng)商合同的轉(zhuǎn)移?？蛻魯?shù)據(jù)歸屬:確定客戶數(shù)據(jù)的歸屬及轉(zhuǎn)讓方式，包括客戶名單、會員信息等。2.帶有租賃合同的店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款:租賃合同承接:詳細(xì)說明租賃合同的轉(zhuǎn)讓條款，包括租賃期限、租金調(diào)整機(jī)制等。物業(yè)押金轉(zhuǎn)移:明確物業(yè)押金的處理方式，是否由乙方承接或退還甲方。維修責(zé)任劃分:規(guī)定店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后，對于物業(yè)維修的責(zé)任劃分。3.帶有商標(biāo)和專利的店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款:商標(biāo)專利權(quán)轉(zhuǎn)讓:明確商標(biāo)和專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓程序、費用及后續(xù)使用權(quán)。技術(shù)支持和培訓(xùn):規(guī)定轉(zhuǎn)讓方在一定期限內(nèi)提供技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)的細(xì)節(jié)。知識產(chǎn)權(quán)的合規(guī)性:強(qiáng)調(diào)轉(zhuǎn)讓的商品或服務(wù)必須符合相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)的要求。4.跨國店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款:國際法律適用:確定適用的國際商事法律，如聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約等。稅務(wù)處理:明確跨國轉(zhuǎn)讓中涉及的稅務(wù)問題，包括關(guān)稅、增值稅等。貨幣結(jié)算:規(guī)定轉(zhuǎn)讓價格的貨幣種類及結(jié)算方式，如美元、歐元等。5.夫妻或家族經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓增加條款:共有財產(chǎn)協(xié)商:如果有合伙人或共有財產(chǎn)的情況，需明確合伙人的同意及財產(chǎn)分割方式。家族協(xié)議:如果店鋪屬于家族企業(yè)，可能需要家族內(nèi)部的協(xié)議或同意書。非經(jīng)營性資產(chǎn)分離:規(guī)定店鋪資產(chǎn)與個人資產(chǎn)的分離，確保只轉(zhuǎn)讓店鋪相關(guān)資產(chǎn)。附件列表及要求附件1:店鋪所有權(quán)證明要求:包括但不限于房產(chǎn)證、營業(yè)執(zhí)照、店鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)讓證明等。附件2:品牌使用權(quán)相關(guān)文件要求:加盟合同、品牌授權(quán)書、商標(biāo)注冊證書等。附件3:租賃合同副本要求:包含租賃期限、租金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款的副本。附件4:財務(wù)報表要求:最近一年的財務(wù)報表，包括收入、支出、利潤等。附件5:店鋪資產(chǎn)清單要求:詳細(xì)列出店鋪內(nèi)所有資產(chǎn)和設(shè)備，包括品牌價值、設(shè)備價值等。實際操作過程中的問題及解決辦法問題1:店鋪轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)法律糾紛解決辦法:在合同中明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行法律盡職調(diào)查，確保轉(zhuǎn)讓過程合法合規(guī)。問題2:店鋪經(jīng)營狀況不佳，影響轉(zhuǎn)讓價格解決辦法:在合同中約定經(jīng)營狀況對價格的影響條款，如經(jīng)營狀況不佳時價格調(diào)整機(jī)制。問題3:乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方不履行交付店鋪義務(wù)解決辦法:在合同中約定明確的交付時間和方式，并設(shè)定違約金或定金條款，以保障乙方權(quán)益。問題4:轉(zhuǎn)讓后店鋪出現(xiàn)與轉(zhuǎn)讓無關(guān)的債務(wù)問題解決辦法:在合同中明確約定，轉(zhuǎn)讓后店鋪出現(xiàn)的債務(wù)與乙方無關(guān)，除非是轉(zhuǎn)讓前已知的債務(wù)。問題5:轉(zhuǎn)讓后店鋪運營中出現(xiàn)商標(biāo)或?qū)＠謾?quán)問題解決辦法:在合同中明確轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的知識產(chǎn)權(quán)合規(guī)責(zé)任，以及在轉(zhuǎn)讓后提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)。###問題6:租賃合同中的條款與店鋪轉(zhuǎn)讓合同不一致解決辦法:在兩個合同中均明確指出，一旦發(fā)生不一致，以店鋪轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。同時，建議在轉(zhuǎn)讓前對租賃合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)新的經(jīng)營主體。問題7:轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅務(wù)問題復(fù)雜解決辦法:在合同中明確稅務(wù)責(zé)任劃分，建議聘請專業(yè)稅務(wù)顧問，確保轉(zhuǎn)讓過程符合稅務(wù)法規(guī)，避免產(chǎn)生不必要的稅務(wù)問題。問題8:跨國店鋪轉(zhuǎn)讓涉及的國際法律和運輸問題解決辦法:在合同中明確適用的國際商事法律，并規(guī)定跨國資產(chǎn)運輸?shù)姆绞?、時間和費用。同時，可以考慮購買運輸保險，以降低運輸過程中的風(fēng)險。問題9:夫妻或家族經(jīng)營的店鋪，轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)共有財產(chǎn)爭議解決辦法:在合同中明確共有財產(chǎn)的處理方式，以及在轉(zhuǎn)讓前需獲得的共有人的同意。必要時，可以進(jìn)行婚前或家族財產(chǎn)分割協(xié)議。問題10:店鋪轉(zhuǎn)讓后