個(gè)人房屋買賣合同格式合集

個(gè)人房屋買賣合同格式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號(hào)碼：********買受方(乙方)：********身份證號(hào)碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號(hào)****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日個(gè)人房屋買賣合同格式(第二篇)個(gè)人房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]住址：[甲方住址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定如下：一、出售房屋信息：1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]3.房屋面積：[房屋面積]二、房屋買賣價(jià)款：1.房屋總價(jià)款：[總價(jià)款]2.購房定金：[定金金額]3.買賣款項(xiàng)支付方式：[支付方式]三、交付及過戶：1.交付日期：[交付日期]2.過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：[過戶地點(diǎn)]3.過戶費(fèi)用承擔(dān)：[費(fèi)用承擔(dān)方]四、房屋狀況保證：1.甲方保證所售房屋的合法性及權(quán)屬清晰，并保證無轉(zhuǎn)讓、抵押、查封等糾紛。2.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵或糾紛，乙方有權(quán)解除合同并要求返還定金。五、違約責(zé)任：1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還定金并賠償損失。2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償違約金等損失。六、其他約定：1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自[生效日期]起生效。3.本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。摘要：本合同系個(gè)人房屋買賣合同，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，約定房屋基本信息、買賣價(jià)款、交付及過戶、房屋狀況保證、違約責(zé)任等內(nèi)容。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：簽名：____________________日期：____________________乙方（買方）：簽名：____________________日期：____________________(第二篇)：1.合同采用標(biāo)準(zhǔn)格式，段落之間空行，各條款標(biāo)題加粗。2.使用清晰簡潔的語言，避免使用專業(yè)術(shù)語。3.表格對(duì)齊整齊，控制合同長度在合適范圍內(nèi)。特此確認(rèn)，上述內(nèi)容已經(jīng)反復(fù)閱讀，雙方完全理解并同意以上約定。甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]日期：____________________乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]日期：____________________個(gè)人房屋買賣合同格式(第三篇)個(gè)人房屋買賣合同甲方：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]住址：[賣方住址]乙方：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]住址：[買方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下個(gè)人房屋買賣合同，以資明確雙方權(quán)利義務(wù)。第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋所有權(quán)歸屬：[房屋所有權(quán)歸屬]第二條買賣價(jià)格及支付方式1.房屋買賣總價(jià)：人民幣[買賣總價(jià)大寫]（￥[買賣總價(jià)小寫]）2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款方式]付款方式支付房屋買賣總價(jià)。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的所有權(quán)權(quán)屬明晰，無糾紛，且房屋不存在被查封、扣押、強(qiáng)制執(zhí)行、征收、法律禁止轉(zhuǎn)讓等情況。2.乙方付清房屋買賣總價(jià)后，甲方應(yīng)提供完整、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書、建筑工程規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)權(quán)屬證件，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。3.過戶手續(xù)辦理期限為合同簽訂之日起[過戶期限]，逾期甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證1.甲方保證所售房屋屬于合法、有效的所有權(quán)，自售房屋交付之日起，如果因甲方原因引起的房屋權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)一切損失。2.乙方在簽訂本合同之前已對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)、建筑材料、配套設(shè)施等進(jìn)行了實(shí)地勘查，并對(duì)房屋現(xiàn)狀沒有異議。3.房屋交付后乙方在[驗(yàn)房期限]內(nèi)享有對(duì)房屋實(shí)施驗(yàn)房的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)房屋嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或者予以修復(fù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲乙雙方如有一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的數(shù)額為合同房屋買賣總價(jià)的[違約金比例]。2.如果甲方違約，在甲方支付違約金后，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已付的房屋買賣總價(jià)，并承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。第六條爭議解決1.本合同的解釋、變更和履行均適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的一切爭議，雙方均應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章并公正機(jī)構(gòu)