房地產商品房購買合同合集

房地產商品房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：********注冊地址：******營業(yè)執(zhí)照注冊號：*****企業(yè)資質證書號：*******法定代表人：******聯(lián)系方式：*******郵政編碼：*******托付代理人：*********地址：******郵政編碼：******聯(lián)系方式：****托付代理機構：*******注冊地址：******營業(yè)執(zhí)照注冊號：****法定代表人：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：********買受人：*****【本人】【法定代表人】姓名：*****國籍：******【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】*****地址：******郵政編碼：****聯(lián)系方式：****【托付代理人】姓名：*******國籍：******地址：*****郵政編碼：**********電話：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：第一條項目建設依據(jù)出賣人以*********方式取得位于**********、編號為********的地塊的土地使用權?！就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為************。該地塊土地面積為*****，規(guī)劃用途為******，土地使用年限自***年**月**日至**年**月**日其次條商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預售商品房】。預售商品房批準機關為******，商品房預售許可證號為*****。第三條買受人所購商品房的基本狀況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：第*****【幢】【座】******【單元】【層】******號房。該商品房的用途為******，屬******結構，層高為*****，建筑層數(shù)地上****層，地下****層。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該商品房【合同商定】【產權登記】建筑面積共*****平方米，其中，套內建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積****平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。第四條計價方式與價款出賣人與買受人商定按下述第****種方式計算該商品房價款：1.按建筑面積計算，該商品房單價為(***幣)每平方米****元，總金額(***幣)***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。2.按套內建筑面積計算，該商品房單價為(***幣)每平方米*****元，總金額(***幣)***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。3.按套(單元)計算，該商品房總價款為(****幣)****千****百***拾***萬***千***百**拾****元整。4.**********************************。商品房買賣合同說明：1.本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當認真閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當?shù)胤康禺a開發(fā)主管部門詢問。2.本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。3.為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。4.本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。5.對合同文本中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時，應在空格部位打***，以示刪除。6.在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人供應的有關證書、證明文件。7.本合同條款由XX建設部和國家工商行政管理局負責解釋。甲方：******乙方：*******年*月*日房地產商品房購買合同(第二篇)合同范文摘要：本合同由甲方（購買方）和乙方（銷售方）訂立，針對甲方購買乙方所售房地產商品房的交易事宜，雙方同意履行以下合同條款與條件。購買合同甲方：（購買方姓名/單位名稱）地址：（購買方地址）電話：（購買方聯(lián)系電話）乙方：（銷售方姓名/公司名稱）地址：（銷售方地址）電話：（銷售方聯(lián)系電話）鑒于：1.乙方是房地產開發(fā)商或房地產中介公司，擁有銷售乙方所建商品房的權利；2.甲方希望購買乙方所售商品房，雙方就購房事項經(jīng)友好協(xié)商達成一致?；谏鲜銮闆r，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下事宜：一、房屋信息1.房屋坐落地點：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋單價：5.房屋總價款：6.交付日期：7.房屋權屬證書：8.其他補充說明（如房屋內設施、裝修等）：二、付款方式及期限1.訂金金額：2.首期款金額：3.貸款金額及相關條件（如適用）：4.余款支付方式：5.余款支付期限：6.違約金規(guī)定：三、交房及驗收1.乙方應于交房日期前將房屋交付甲方，甲方有權按照合同約定對房屋進行驗收；2.甲方對房屋有任何瑕疵或質量問題有權在合理期限內對乙方提出更改、修復或退換等要求；3.乙方應承擔因建筑質量問題導致的維修費用責任。四、違約責任1.如乙方未按合同約定時間交付房屋，乙方需向甲方支付違約金；2.如甲方未按合同約定時間支付購房款項，甲方需向乙方支付違約金；3.除非出現(xiàn)不可抗力事件，任何一方違約需承擔違約責任。五、爭議解決1.本合同在履行過程中出現(xiàn)爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交有管轄權的人民法院處理。六、其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補充協(xié)議；4.本合同中文部分與其它語言部分如有不一致，以中文為準。甲方（購買方）簽名：日期：乙方（銷售方）簽名：日期：房地產商品房購買合同(第三篇)合同編號：合同標題：房地產商品房購買合同甲方：（購房者姓名）地址：聯(lián)系電話：乙方：（房地產開發(fā)商姓名）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方所開發(fā)的房地產商品房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下購買合同：第一條房屋基本情況1.1房地產項目名稱：1.2房屋樓棟號：1.3房屋單元及門牌號：1.4房屋面積：1.5房屋位置：1.6房屋用途：1.7房屋總價款：1.8其他附加費用：第二條付款方式2.1訂購日期：2.2定金金額：2.3定金支付日期：2.4中期付款金額及日期：2.5尾款支付日期：2.6尾款金額：2.7付款方式：（分期付款、一次性付清等）第三條房屋交付3.1房屋交付日期：3.2房屋交付標準：3.3房屋質量保證期：3.4到期未交付的違約責任：第四條知識產權及保密義務4.1乙方保證所售房屋的知識產權無爭議，并對因侵權行為給甲方造成的損失承擔全部責任。4.2雙方對交易涉及的商業(yè)機密和相關信息負有保密義務，包括但不限于房屋設計、購房價格等。第五條違約責任5.1任何