二手拆遷房購買合同合集

二手拆遷房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****身份證號碼：********乙方：****身份證號碼：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的這一基礎(chǔ)上，乙方向甲方購買房產(chǎn)而簽訂本合同，以望共同信守執(zhí)行。第一條：房屋基本狀況甲方房屋位于****市****區(qū)，該房屋的全部人為，建筑面積為****平方米。其次條：上述房屋的交易價(jià)格經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，該房屋總售價(jià)為￥****元，總金額大寫：****，小寫：￥****元。本合同簽訂之日，乙方向甲方支付人民幣****元整，作為購房定金。第三條：付款時(shí)間與方式甲、乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣****元整給甲方，剩余房款人民幣****元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條：交付期限及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)，取暖費(fèi)，網(wǎng)費(fèi)，燃?xì)赓M(fèi)等結(jié)清。2.乙方逾期未付款的違約責(zé)任：乙方須在規(guī)定日期內(nèi)付清房款，逾期未付清房款，甲方有權(quán)終止合同，由此造成的損失，甲方不予擔(dān)當(dāng)，乙方所交定金，抵作甲方損失。3.甲方逾期未交房的違約責(zé)任：甲方須幫助乙方辦理相關(guān)手續(xù)并在交期限內(nèi)交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)覺建筑不合格，甲方須在3日內(nèi)支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時(shí)乙方有權(quán)選擇連續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內(nèi)將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。第五條：稅費(fèi)擔(dān)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，代辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。第六條：甲方必需保證上述房屋權(quán)屬清晰，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，若有糾紛狀況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第七條：本合同一式四份，甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方公證人一份，乙方一份，乙方公證人一份。第八條；發(fā)生爭議的解決方式本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。甲方簽章：********乙方簽章：********甲方公證人簽章：********乙方公證人簽章：********其他相關(guān)證明人簽章：********簽訂日期：***年**月**日二手拆遷房購買合同(第二篇)合同范文[標(biāo)題]二手拆遷房購買合同[正文]甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是合法的房屋所有人，擁有合法的使用權(quán)。2.甲方擁有位于上述地址的二手拆遷房，有意將其出售。3.乙方認(rèn)可并同意購買上述二手拆遷房。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同旨在明確乙方購買甲方二手拆遷房的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。第二條房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋結(jié)構(gòu)：（如：住宅/公寓/別墅等）3.使用面積：（平方米）4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：（證號）5.建筑年代：（年份）6.是否有其他抵押或糾紛：（是/否）第三條房屋交付1.甲方在本合同簽署之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋時(shí)，應(yīng)對房屋進(jìn)行實(shí)地檢查并確認(rèn)房屋的使用情況及設(shè)施設(shè)備等。第四條購房款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付購房款（大寫）人民幣（￥000,000.00），以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付的方式。2.購房款支付方式：（如：一次性支付/分期支付等）。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全部購房款后，應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件辦理過戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方。2.乙方承擔(dān)相關(guān)過戶費(fèi)用。第六條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任1.在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移前，如因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并全額退還乙方已付購房款。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房屋的安全、維護(hù)、保險(xiǎn)、稅費(fèi)等方面的責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金（大寫）人民幣（￥000,000.00）。2.除非另有約定，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。3.合同解除后，雙方應(yīng)歸還對方已交付的財(cái)產(chǎn)。第八條爭議解決本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律及相關(guān)法規(guī)，并提交有管轄權(quán)的人民法院仲裁解決。第九條其他約定1.本合同如有未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同以正本兩份，甲乙雙方各持一份，并具有同等法律效力。[附件]1.甲方身份證明復(fù)印件：（附件1）2.乙方身份證明復(fù)印件：（附件2）[摘要]合同名稱：二手拆遷房購買合同甲方：（出售方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系電話：合同目的：明確乙方購買甲方二手拆遷房的相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。房屋基本信息：詳細(xì)列舉房屋地址、結(jié)構(gòu)、使用面積、產(chǎn)權(quán)證號、建筑年代以及是否有其他抵押或糾紛。房屋交付：約定甲方將房屋在簽約后的工作日內(nèi)交付給乙方，并乙方對房屋進(jìn)行實(shí)地檢查。購房款及支付方式：規(guī)定乙方應(yīng)支付購房款的金額及支付方式。房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移：約定甲方在收到全部購房款后將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方，并規(guī)定乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：約定了在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移前后甲乙雙方所承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。違約責(zé)任：規(guī)定違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金及訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等。爭議解決：明確爭議解決適用的法律及仲裁方式。其他約定：留有補(bǔ)充約定的空間。附件：甲方、乙方身份證明復(fù)印件。二手拆遷房購買合同(第三篇)二手拆遷房購買合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：[甲方身份證號/營業(yè)執(zhí)照號]通訊地址：[甲方通訊地址]乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]通訊地址：[乙方通訊地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致，以此為購買二手拆遷房的合同：第一條被購房屋概況1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2房屋性質(zhì)：二手拆遷房1.3房屋使用權(quán)證號：[房屋使用權(quán)證號]第二條購房款項(xiàng)2.1乙方同意以人民幣支付購房款項(xiàng)，總金額為：[購房款金額]。2.2購房款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間安排如下：2.2.1乙方支付[首付款金額]作為購房的首付款，于合同簽訂之日起[首付款支付期限]內(nèi)付清。2.2.2乙方支付剩余購房款項(xiàng)[剩余款項(xiàng)金額]，于[剩余款項(xiàng)支付日期]前付清。第三條房屋交付與驗(yàn)收3.1甲方在本合同簽訂后[交付期限]內(nèi)，將已拆遷房屋符合住房交付標(biāo)準(zhǔn)的部分交付給乙方，甲方應(yīng)出具房屋交付證明。3.2乙方應(yīng)在收到房屋交付證明并驗(yàn)收合格后[驗(yàn)收期限]內(nèi)給予書面確認(rèn)。第四條過戶與產(chǎn)權(quán)登記4.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記，并承擔(dān)過戶費(fèi)用和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用。4.2房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書辦理手續(xù)，并及時(shí)交付給乙方。第五條保證及免責(zé)5.1甲方保證所出售的二手拆遷房屋合法有效，不存在任何因拆遷產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、糾紛或第三方權(quán)益。5.2若因甲方的過失或違約行為，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條合同解除與爭議解決6.1若因不可抗力、政府決策、法律法規(guī)變化等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以通過友好協(xié)商解除合同，解除后財(cái)產(chǎn)變動由各自承擔(dān)。6.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向本合同簽訂地的人民法院提起