拆遷房買賣合同書范本合集

拆遷房買賣合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*********乙方：*********鑒于甲方全部的位于的房屋已拆遷，依據(jù)甲方與所簽署的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，甲方將獲得位于的房屋作為補(bǔ)償，但該房屋目前尚未交付。乙方意欲購買甲方拆遷補(bǔ)償所得房屋的其中一套，面積，位于經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)我國《XX民法典》、《房屋買賣管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方購買該拆遷補(bǔ)償房屋位于面積，價(jià)款。二、付款方式：三、付款時(shí)間：四、依據(jù)甲方與簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，該房屋將于無法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)。待辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)條件成熟時(shí)，甲方有義務(wù)幫助乙方辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，否則甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。并應(yīng)支付乙方為辦理房屋過戶手續(xù)所支出的費(fèi)用，該費(fèi)用包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)用等，以及繳納的房產(chǎn)部門的稅費(fèi)五、該房屋交付使用時(shí)，甲方應(yīng)幫助乙方辦理入住手續(xù)。如甲方不予幫助辦理，該甲方應(yīng)支付給乙方違約金伍萬元整。六、如乙方不能按時(shí)支付價(jià)款，則甲方可以要求解除合同，并要求乙方支付違約金貳萬元，并賠償因此給甲方造成的損失。七、如甲方違約，拒絕將該房屋賣給乙方，則甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金伍萬元，并賠償因此給乙方造成的損失，該損失包括因甲方違約，乙方重新購買房子的，相同房屋的差價(jià)以及為購買房子所花費(fèi)其他費(fèi)用。八、待甲方的拆遷房屋建成后，甲乙雙方可就該房屋買賣合同達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，將房屋的地址，面積進(jìn)行具體商定，該商定具有與本協(xié)議相同的法律效力。九、本協(xié)議一式兩份，自甲乙雙方簽字之日起生效，兩份協(xié)議具有相同的法律效力。甲方：**********乙方：*************年***月***日***年***月***日拆遷房買賣合同書范本(第二篇)拆遷房買賣合同范本ContractTemplatefortheSaleofDemolitionHousing摘要：合同雙方為買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。甲方同意購買乙方所擁有的一處拆遷房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息：1.房屋位置：____________________________（地址）2.房屋面積：____________________________（平方米）3.房屋用途：____________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________二、房屋狀態(tài)：1.乙方保證房屋所有權(quán)合法并且不存在任何糾紛。2.房屋的結(jié)構(gòu)、使用性能、裝修以及相關(guān)設(shè)施符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)要求。3.乙方保證房屋被拆遷的手續(xù)已完成，可以用于買賣交易。三、房屋價(jià)格與付款方式：1.房屋價(jià)格為人民幣_(tái)______________（大寫）。2.甲方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)______________（大寫）。3.甲方應(yīng)在______年______月______日前支付房屋余款。四、交割與過戶：1.乙方應(yīng)在房屋全款到賬后______（天/工作日）內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，由乙方提供原房屋產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)給甲方。五、違約責(zé)任：1.若任何一方違約，違約方應(yīng)支付守約方違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的__________%。2.買方違約時(shí)，乙方有權(quán)不退還已支付的定金。3.賣方違約時(shí)，應(yīng)將已收到的定金退還買方，并支付違約金。六、其他約定：1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。3.甲方與乙方可協(xié)商其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。七、爭(zhēng)議解決：本合同的履行與解釋適用中華人民共和國的法律。如對(duì)本合同的內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。甲方（買方）：乙方（賣方）：日期：日期：拆遷房買賣合同書范本(第三篇)拆遷房買賣合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：（出售方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，就拆遷房的買賣事宜達(dá)成如下合同：第一條買賣房屋1.1根據(jù)相關(guān)文件，甲方是拆遷房屋的合法所有人受讓人。1.2甲方同意將該拆遷房屋，具體地址為【房屋地址】，出售給乙方。第二條交付2.1甲方在合同生效之日起【X】個(gè)工作日內(nèi)，將該拆遷房屋移交給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在甲方移交房屋之日起【X】日內(nèi)，全額支付房屋購買款項(xiàng)。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)房屋交易所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。第三條質(zhì)量保證3.1甲方承諾所出售的拆遷房屋符合國家相關(guān)法規(guī)和技術(shù)要求。3.2甲方自房屋交付之日起，在【X】年的保修期內(nèi)，對(duì)于因質(zhì)量問題導(dǎo)致的房屋構(gòu)件損壞、設(shè)施故障等，提供免費(fèi)修復(fù)或更換。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，并承擔(dān)由此引起的一切損失和費(fèi)用。第五條合同生效與解除5.1本合同自雙方簽字之日起生效，至甲方向乙方全額交付房屋購買款項(xiàng)后終止。5.2在乙方支付房屋購買款項(xiàng)前，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)單方解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁委員會(huì)提起仲裁或向人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，由雙方