《建設法規(guī)與案例分析》 課件 第4章 民法典基礎知識

民法典基礎知識建設法規(guī)與案例分析第四章熟悉民事法律關系的構成。熟悉民事法律事實的概念和分類。熟悉民事行為的成立要件。熟悉代理權的相關內(nèi)容。熟悉物權的基本概念變動和保護。熟悉承擔民事法律責任的方式。教學要點目錄第一節(jié)民事法律關系第二節(jié)代理權第三節(jié)物權第四節(jié)債權第五節(jié)法律責任民法典基礎知識民事法律關系第一節(jié)一、民事法律關系概述行業(yè)PPT模板/hangye/民法調(diào)整作為平等民事主體的自然人、法人及其他非法人組織之間的人身關系和財產(chǎn)關系，其中，人身關系包括人格關系和身份關系，財產(chǎn)關系包括財產(chǎn)的歸屬關系和財產(chǎn)的流轉(zhuǎn)關系。法律關系通常由主體、客體和內(nèi)容三個要素構成，民事法律關系也不例外，它的構成要素同樣也包括民事法律關系的主體、客體和內(nèi)容。一、民事法律關系概述(一)民事法律關系的主體自然人自然人是基于出生而依法成為民事法律關系主體的人，包括公民、外籍人員和無國籍人員。完全民事行為能力18周歲以上的自然人是成年人,具有完全的民事行為能力。16周歲以上不滿18周歲的未成年人,以自己的勞動收入為主要生活來源的,視為完全民事行為能力人。限制民事行為能力8周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或經(jīng)其法定代理人同意、追認;但是可以

獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。不能完全辨認自己行為的成年人為限制民事行為能力人,實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認;但是可以獨立實施純獲利益的民事

法律行為或者與其智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為。限制民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。無民事行為能力不滿8周歲的未成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為;不能辨認自己行為的成年人為無民事行為能力人,由其法定代理人代理實施民事法律行為。8周歲以上的未成年人不能辨認自己行為的,適用前款規(guī)定。無民事行為能力人的監(jiān)護人是其法定代理人。一、民事法律關系概述2.法人法人是指具有民事權利能力和民事行為能力,依法獨立享有民事權利和承擔民事義務的組織。法人的構成要件有以下四個方面：(1)依法成立；(2)有必要的財產(chǎn)或者經(jīng)費；(3)有自己的名稱、組織機構和場所；(4)能夠獨立承擔民事責任。非法人組織非法人組織是指不具有法人資格,但可以以自己的名義進行民事活動的社會組織。非法人組織具有一定的民事權利能力、民事行為能力,也具有民事訴訟能力,但只具有相對獨立的民事主體地位,其在財產(chǎn)和責任上不具有完全的獨立性。一、民事法律關系概述行業(yè)PPT模板/hangye/(二)民事法律關系的客體民事法律關系的客體是民事權利義務所共同指向的對象,包括各種物質(zhì)利益和非物質(zhì)利益。具體包括物、行為、智力成果或知識產(chǎn)品、人格利益,在有法律規(guī)定的情況下,還包括權利本身。(三)民事法律關系的內(nèi)容民事法律關系的內(nèi)容是指民事主體所享有的民事權利和所承擔的民事義務。民事權利,是指民法所確認的民事主體享有某種民事利益的可能性。民事義務是指民事主體依法應當為一定行為或不為一定行為從而使相對的民事主體實現(xiàn)其利益的必要性。民事權利與民事義務是直接相互對應的。二、民事法律事實民事法律事實是指能夠引起民事法律關系發(fā)生、變更或消滅的客觀情況。民事法律事實的種類繁多,民法上根據(jù)事實是否與人的意志有關,將其分為行為和事件。行為是與人的意志有關的法律事實。行為是法律要件中最常使用的法律事實。行為雖與人的意志有關,但根據(jù)意志是否需明確對外做意思表示,行為又被劃分為表意行為和非表意行為。(一)民事法律事實的概念(二)民事法律事實的分類三、民事行為(二)民事行為被確認無效或被撤銷的法律后果1.返還財產(chǎn)2.賠償損失民事行為被確認無效后,當事人因該民事行為取得的財產(chǎn),應當返還給對方。如果是其中一方取得的財產(chǎn),則由取得方返還給對方,如果是雙方取得的,則雙方返還。不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。民事行為被確認為無效后

,

除發(fā)生返還財產(chǎn)的法律后果以外

,

如果無過錯方遭受了財產(chǎn)上的損失，則有過錯的一方應當承擔損害賠償?shù)呢熑巍Ｈ绻p方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。三、民事行為1.限制民事行為能力人簽訂的依法不能獨立訂立的合同效力待定的民事行為是指民事行為雖已經(jīng)成立，但是否生效還不確定，根據(jù)民事行為人的行為，才能確定生效或不生效的民事行為。2.無權代理人訂立的合同及代理人超越代理權訂立的合同(三)效力待定的民事行為產(chǎn)生的合同及效力代理權第二節(jié)一、代理關系代理是指代理人在代理權限內(nèi)，為被代理人的利益獨立與第三人進行民事行為，該行為的法律效果由被代理人承擔的一種法律制度。代理的種類分為委托代理、法定代理與指定代理。委托代理委托代理又稱意定代理，是指基于被代理人的委托授權而發(fā)生的代理。法定代理法定代理是指根據(jù)法律的直接規(guī)定而發(fā)生的代理關系。法定代理主要適用于被代理人為無民事行為能力人或限制民事行為能力人的情況。指定代理指定代理是指基于法院或有關機關的指定行為而發(fā)生的代理關系。二、代理權的行使(一)代理人的義務1)代理人應在代理權限范圍內(nèi)行使代理權,不得無權、越權代理。2)不得實施違法行為。代理人知道被委托代理的事項違法仍然進行代理活動的,或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的,由代理人和被代理人負連帶責任。3)代理人應積極行使代理權,盡勤勉和謹慎的義務。4)要為被代理人的利益實施代理行為。5)代理人應親自行使代理權,不得任意轉(zhuǎn)托他人代理。6)代理人應盡到報告義務和保密義務的責任。代理人未盡到職責,給被代理人造成損害的,代理人應承擔民事賠償責任。二、代理權的行使(二)代理權行使的限制濫用代理權,是指代理人行使代理權時,違背代理權的設定宗旨和代理行為的基本準則,進行有損被代理人利益的活動。濫用代理權的主要類型如下:1.自己代理；2.同時代理；3.代理人的懈怠行為；4.代理人與第三人惡意串通損害被代理人利益的行為(三)無權代理與表見代理表見代理，是指被代理人的行為足以使誠信第三人相信無權代理人具有代理權，基于此項信賴而與無權代理人交易，由此產(chǎn)生的法律效果由法律強制被代理人承擔的代理。無權代理是指代理人不具有代理權而實施代理行為。無權代理行為屬于效力未定的民事行為，基于意思自治原則，在無權代理不違反強行法的前提下，由當事人自主選擇發(fā)生何種法律效果。三、代理權的終止委托代理關系的消滅1)代理期間屆滿或者代理事務完成。2)被代理人取消委托或代理人辭去委托。3)代理人死亡。4)代理人喪失民事行為能力。5)作為被代理人或代理人的法人終止。法定代理、指定代理關系的消滅1)被代理人取得或恢復民事行為能力。2)被代理人死亡或代理人死亡或代理人喪失民事行為能力。3)指定代理的法院或指定機關取消指定。4)其他原因，如取消監(jiān)護人資格、解除收養(yǎng)關系等。2008年，王某和李某夫妻倆準備在城里買一套房子住，便委托自己在城里居住的親戚孫某留心是否有1000元左右一個平方的房子，后孫某發(fā)現(xiàn)一個非常好的地段有一個每平方1500元的房子準備出售，因來不及和王某夫妻倆商量，就自己出資10000元以王某的名義訂了一套房子。問題：假如王某和李某夫妻二人認為該房子價格高于自己預期，能不能不要房，讓孫某自己承擔這10000元的損失？案例孫某的代理行為屬于民法的無權代理行為。無權代理是指行為人沒有代理權、超越代理權范圍或代理權終止以后實施的“代理行為”。無權代理行為如事后得到被代理人的承認，可為有效。而在本案中，王某夫婦委托孫某買房，而孫某超越了代理權限為其購買了房屋，屬于無權代理，但此代理行為并不必然無效，孫某的代理行為經(jīng)過王某的事后追認轉(zhuǎn)化為有效代理。案例分析物權第三節(jié)一、物權的基本概念物權是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。物權是財產(chǎn)的歸屬利用關系，是靜態(tài)的財產(chǎn)關系；債權是財產(chǎn)的流轉(zhuǎn)關系，是動態(tài)的財產(chǎn)關系。物權是和債權相對應的民事權利,物權和債權構成了市場經(jīng)濟社會最基本的財產(chǎn)權利,二者關系密切。(一)代理人的義務一、物權的基本概念(一)所有權1.所有權的概念所有權是所有人依法對自己的財產(chǎn)所享有的占有

、使用

、收益和處分的權利

。所有權是物權中最重要也最完全的一種權利

,

具體內(nèi)容包括占有

、使用

、收益和處分四項權能。2.所有權的種類國家所有權集體組織所有權(3)營利法人所有權3.所有權的取得所有權的原始取得。先占；拾得遺失物；發(fā)現(xiàn)埋藏物；添附；善意取得(2)所有權的繼受取得。4.所有權的消滅所有權客體滅失所有權主體消滅依法轉(zhuǎn)讓所有權被拋棄(5)依法強制消滅一、物權的基本概念(二)用益物權《民法典》第三百二十三條規(guī)定,用益物權人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),依法享有占有、使用和收益的權利。用益物權包括:土地承包經(jīng)營權,建設用地使用權,宅基地使用權,地役權以及準物權(具體包括海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘涂從事養(yǎng)殖、捕撈的權利)。一、物權的基本概念(二)用益物權土地承包經(jīng)營權土地承包經(jīng)營權是指自然人、法人或者非法人組織因從事耕作、種植或其他農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營項目而基于承包合同對集體所有或集體使用的國家所有的農(nóng)業(yè)用地所享有的占有、使用和收益的權利。2.土地承包經(jīng)營權的取得1）通過簽訂承包經(jīng)營合同而原始取得2）因轉(zhuǎn)讓行為繼受取得3）繼承4）因法院強制執(zhí)行等其他原因而取得土地承包經(jīng)營權一、物權的基本概念(二)用益物權(3)土地承包經(jīng)營權的流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權人依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》(簡稱《農(nóng)村土地承包法》)的規(guī)定,有權將土地承包經(jīng)營權采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。一、物權的基本概念(二)用益物權2.建設用地使用權建設用地使用權是指因營造建筑物或其他工作物而對國家所有的非農(nóng)業(yè)用地進行占有、使用和收益的用益物權。建設用地使用權的取得。建設用地使用權的初次取得可以通過如下兩種方式。1)劃撥；2)出讓一、物權的基本概念(二)用益物權宅基地使用權基地使用權是指農(nóng)民集體成員對于農(nóng)民集體所有的土地以建設自用住宅為目的而享有

的占有、使用和收益的排他性權利。4.地役權所謂地役權,是指為了利用自己土地的便利而對他人的土地進行一定程度的利用或者對他人行使土地權利進行限制的權利。一、物權的基本概念(三)擔保物權擔保物權是指為確保債權的實現(xiàn)而設定的,以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權利。我國的擔保物權包括抵押權、質(zhì)權和留置權。抵押權的概念抵押權是指債權人對于債務人或者第三人不移轉(zhuǎn)占有而提供擔保的財產(chǎn),在債務人不履行債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時,債權人依法享有的就擔保的財產(chǎn)變價并優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。質(zhì)權的概念質(zhì)權是指債權人為了擔保債權的實現(xiàn),要求債務人或第三人移交占有動產(chǎn)或權利,于債務人不履行債務時所享有的優(yōu)先受償?shù)臋嗬?。留置權的概念留置權是指債務人不履行到期債務時,債權人可以留置已經(jīng)合法占有的債務人的動產(chǎn),并有權就該動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬Ａ糁脵鄬儆诜ǘǖ膿Ｎ餀?。留置權的成立。留置權作為法定的擔保物權必須符合法定的條件才能成立。二、物權的保護1.請求確認物權2.請求返還原物3.請求排除妨害或者消除危險4.請求恢復原狀5.請求賠償損失物權的保護，是權利人在其物權受到侵害以后，可以依據(jù)《民法典》的規(guī)定，請求侵害人為一定的行為或不為一定行為。保護物權的方法分為如下幾種：吳某和李某共有一套房屋，所有權登記在吳某名下。2012年2月1日，法院判決吳某和李某離婚，并且判決房屋歸李某所有，但是雙方并未辦理房屋所有權變更登記。2012年3月1日，李某將該房屋出賣給張某，雙方于當日簽訂了買賣合同，張某基于對判決書的信賴支付了50萬元價款，并入住了該房屋。2012年4月1日，吳某又就該房屋和王某簽訂了買賣合同，王某在查閱了房屋登記簿確認房屋歸吳某所有后，支付了50萬元價款，并于2012年5月10日辦理了所有權變更登記手續(xù)。要求：根據(jù)上述內(nèi)容，分別回答下列問題：（1）李某自何時起取得該房屋的所有權？并說明理由。（2）張某是否取得了該房屋的所有權？并說明理由。（3）李某與張某之間的房屋買賣合同是否已經(jīng)生效？并說明理由。（4）2012年5月10日，王某是否取得了該房屋的所有權？并說明理由。案例（1）李某自2012年2月1日起取得該房屋的所有權。根據(jù)規(guī)定，因人民法院的法律文書，導致物權設立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書生效時發(fā)生效力。在本題中，李某基于人民法院的判決書自2月1日起取得該房屋的所有權（不以登記為生效要件）。（2）張某未取得該房屋的所有權。根據(jù)規(guī)定，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。在本題中，張某未經(jīng)登記，不能取得該房屋的所有權。（3）李某與張某之間的房屋買賣合同已經(jīng)生效。根據(jù)規(guī)定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。（4）王某取得了該房屋的所有權。根據(jù)規(guī)定，王某基于善意取得制度（善意、以合理的價格有償受償、辦理了不動產(chǎn)的變更登記）依法取得該房屋的所有權。在本題中，4月1日吳某將該房屋賣給王某時，吳某屬于無權處分，但王某基于善意取得制度依法取得該房屋的所有權，李某則喪失了所有權。案例分析債權第四節(jié)一、債權的概念民法典》第一百一十八條規(guī)定，債權是因合同、侵權行為、無因管理、不當?shù)美约胺傻钠渌?guī)定，權利人請求特定義務人為或者不為一定行為的權利。債的發(fā)生原因,也稱債的發(fā)生根據(jù),即引起債的關系產(chǎn)生的法律事實。債的發(fā)生原因,以其是否依當事人的意思而發(fā)生為標準,可分為意定之債和法定之債。一、債權的概念合同合同是債的最常見的、最重要的發(fā)生根據(jù),屬于意定之債。侵權行為侵權行為,是指不法侵害他人的合法權益應負民事責任的行為。侵權之債屬法定之債。無因管理無因管理,是指沒有法定的或約定的義務,為避免他人利益受損失而對他人的事務進行管理或者服務的行為。無因管理一經(jīng)成立,管理人有權請求本人償還管理所支出的必要費用,故為債的發(fā)生原因。無因管理之債為法定之債。不當?shù)美划數(shù)美?是指沒有合法根據(jù)獲得利益而使他人利益受到損害的事實。依法律規(guī)定,取得不當利益的一方當事人應將其所取得的利益返還給受損失的一方,受損失一方當事人有權請求取得利益的一方返還其不當?shù)玫降睦?故不當?shù)美麨閭陌l(fā)生原因。不當?shù)美畟鶠榉ǘㄖ畟?。其他原因例?因締約過失在締約當事人間產(chǎn)生債權債務關系;因遺贈在受贈人與遺囑執(zhí)行人間產(chǎn)生債權債務關系。債發(fā)生的原因二、債的消滅1.債的解除。即合同有效成立后,因一方當事人的意思表示或雙方的協(xié)議而導致債的消滅。2.提存。指債務人在債務履行期屆滿時，將無法給付的標的物交提存機關，以消滅債務的行為。3.債的免除。是指債權人拋棄債權，而使債務人的債務消滅的單方的民事法律行為。4.混同。是指債權和債務同歸一人，致使債的關系消滅的事實。5.其他情形。法律規(guī)定或者當事人約定債的消滅的其他情形。債的消滅是指債的關系在客觀上不復存在,債權債務關系終止。公民王某承包村里的魚塘，經(jīng)過精心飼養(yǎng)經(jīng)營，收成看好，就在魚要大量出塘上市之際，王某不幸溺塘而死，而其兩個兒子都在外地打工，無力照管魚塘。王某的同村好友李某便主動擔負起照管魚塘的任務，并組織人員將魚打撈上市出賣，獲得收益4萬元，其中，應向村里上繳1萬元，李某組織人員打撈及賣魚所花費的勞務費及其他必要費用共計2000元?，F(xiàn)李某要求王某的繼承人支付2000元費用，并要求平分所剩2．8萬元款項。問：(1)公民李某的行為屬于什么性質(zhì)?(2)李某的要求是否合法?案例(1)李某的行為屬于無因管理。無因管理是沒有法定或者約定的義務，為避免他人利益受損失而進行管理或服務的行為。在本案中，李某在王某死后其魚塘無人照管的情況下，為了王某的利益，主動為其管理，應認定為無因管理。

(2)李某要求支付2000元費用應予支持，平分2．8萬元余款的要求不予支持。因為根據(jù)《民法典》的有關規(guī)定，李某為王某的繼承人提供無因管理，有權要求受益人償付由此而支出的必要費用，即2000元。而平分2．8萬元余款的要求沒有法律依據(jù)，不應支持。案例分析法律責任第五節(jié)一、法律責任概述民事責任主要表現(xiàn)為一種財產(chǎn)上的責任。民事責任的主體主要是自然人或法人?！睹穹ǖ洹返谝话倨呤艞l規(guī)定,承擔民事責任的方式主要有:①停止侵害;②排除妨礙;③消除危險;④返還財產(chǎn);⑤恢復原狀;⑥修理、重作、更換;⑦繼續(xù)履行;⑧賠償損失;⑨支付違約金;⑩消除影響、恢復名譽;賠禮道歉。1.民事責任(一)法律責任的種類一、法律責任概述刑事責任是所有法律責任中性質(zhì)最為嚴重、制裁最為嚴厲的一種。刑事責任主要是人身責任,刑事責任的主