二手房買賣合同協(xié)議書范文（二篇）

第頁共頁二手房買賣合同協(xié)議書范文甲方（賣方）：________（身份證號碼：________，住址：________，聯(lián)系電話：________）乙方（買方）：________（身份證號碼：________，住址：________，聯(lián)系電話：________）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同，以資共同遵守：第一條房屋基本情況甲方是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，該房屋位于________，房屋詳細(xì)情況如下：1.建設(shè)項(xiàng)目名稱：________2.房屋坐落：________3.建筑面積：________平方米4.使用權(quán)類型：________（土地使用權(quán)/房屋所有權(quán)）5.房屋現(xiàn)狀：________（新房/二手房）6.維修情況：________7.房屋權(quán)證情況：________（是否已領(lǐng)?。?.房屋產(chǎn)權(quán)證號：________第二條房屋價(jià)格及交付條件1.甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋的總價(jià)為人民幣________（大寫）萬元。2.雙方約定房屋交付時(shí)間為自本合同簽訂之日起________天。房屋交付的具體日期另行確定。3.甲方將在房屋交付之前協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并順帶著兩者協(xié)商一致的方式處理其他相關(guān)手續(xù)。第三條買賣款支付方式1.乙方同意在本合同約定的房屋交付之前支付全部房屋買賣款。2.買賣款的支付方式為：________3.在支付買賣款后，甲方應(yīng)立即向乙方交付房屋權(quán)證、鑰匙等相關(guān)憑證。第四條稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)、過戶費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)購房過程中的印花稅、工本費(fèi)等費(fèi)用。第五條房屋的權(quán)利和權(quán)益1.甲方保證該房屋沒有任何債權(quán)、抵押權(quán)、查封、法律糾紛等情況，不存在損害乙方權(quán)益的情況。2.乙方購買該房屋后享有該房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。3.甲方權(quán)益保障：乙方購房后應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得對該房屋進(jìn)行非法改建、違規(guī)裝修等行為，不得侵犯甲方的權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方無法正常獲得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致該房屋權(quán)益受到損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。2.合同生效期間，任何一方未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，屆時(shí)其他相關(guān)協(xié)議及附件均為本合同的組成部分。甲方（賣方）簽字：________日期：________乙方（買方）簽字：________日期：________二手房買賣合同協(xié)議書范文（二）二手房買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）住所：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房產(chǎn)的合法擁有者，并愿意將該房產(chǎn)出售給乙方；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況1.該房產(chǎn)位于_____（詳細(xì)地址），房產(chǎn)面積為___平方米，建筑年代為_____年，使用年限為_____年。2.該房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，已辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書及房屋權(quán)屬證明等手續(xù)。3.甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，如抵押、查封、租賃、糾紛等。二、房屋交付1.甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)房屋的所有權(quán)證明、房屋完整的權(quán)屬材料和手續(xù)，確保乙方在購房后可獲得房屋的合法所有權(quán)。2.甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并一同交付有關(guān)房屋的配套設(shè)施和附件，包括但不限于鑰匙、電器設(shè)備、裝修等。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣______元（大寫）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋定金，定金金額為交易總價(jià)的_____%，即人民幣______元。3.乙方應(yīng)在買賣合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付房屋剩余款項(xiàng)，即人民幣______元。4.乙方支付房款的方式為：（選擇一種或多種方式填寫）a)線上支付：乙方通過電子支付平臺向甲方的指定賬戶進(jìn)行支付；b)線下支付：乙方向甲方的指定銀行賬戶或現(xiàn)金進(jìn)行支付。四、房屋過戶手續(xù)1.乙方在支付房屋剩余款項(xiàng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋的過戶手續(xù)。2.過戶期間所產(chǎn)生的過戶費(fèi)用、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。五、房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋沒有任何質(zhì)量問題和隱患，甲方在本合同生效后承擔(dān)房屋狀況的保證責(zé)任。2.如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或隱患，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如甲方無法修復(fù)或者修復(fù)不到位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求退還已支付的房款。六、違約責(zé)任1.若乙方單方面違約解除本合同，已支付的定金不予退還，如已支付剩余款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方返還相應(yīng)款項(xiàng)并要求支付違約金；2.若甲方單方面違約解除本合同，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以返還，并支付相應(yīng)的違約金。七、爭議解決雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式____份，甲方和乙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；2