住宅房屋裝修合同書（二篇）

第頁共頁住宅房屋裝修合同書合同編號：【合同編號】簽訂時間：【簽訂時間】甲方：【甲方名稱】住址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】住址：【乙方地址】鑒于甲乙雙方對甲方房屋進行裝修事宜進行協(xié)商一致并確認，達成以下合同：第一條裝修范圍1.甲方將房屋交由乙方進行裝修，裝修范圍包括但不限于房屋的拆除、水電改造、工程清理、瓦木材料、油漆、門窗及其它裝修細節(jié)等。具體裝修范圍詳見附件。第二條工期及驗收1.本次裝修工期為【工期天數(shù)】工作日，具體工作時間按雙方協(xié)商確定。2.裝修工程竣工后，甲方有權對裝修效果進行驗收，如有不符合要求的地方，乙方應及時進行整改，直至甲方滿意為止。第三條裝修費用及支付方式1.本次裝修費用總額為【總費用金額】元，包含人工、材料、稅費等相關費用。2.裝修費用支付方式如下：a)甲方按合同總額的【首付比例】于裝修前支付首付款【首付金額】元，作為工程啟動資金。b)剩余費用在裝修工程竣工后【結算時間】天內(nèi)一次性支付。若超過結算時間未支付，乙方有權向甲方收取滯納金，每逾期一天收取總款的【滯納金比例】作為滯納金。c)甲方支付裝修費用的方式包括但不限于現(xiàn)金、轉賬或支票支付，具體協(xié)商由雙方商定。第四條保修期及維修1.本次裝修工程竣工后，將進入保修期，保修期為【保修期限】個月。2.在保修期內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)裝修質量問題，應及時通知乙方，并提供合理的維修時間，乙方應免費進行維修。3.保修期過后，如甲方需要乙方進行維修，雙方將按照公平合理的價格進行協(xié)商。第五條合同變更與解除1.合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。2.若由于不可抗力等原因，導致合同無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，如無法解決，可協(xié)商解除合同，并按雙方實際損失進行補償。第六條爭議解決1.本合同如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交所在地人民法院進行仲裁。2.合同爭議期間，合同其他條款仍然有效執(zhí)行。第七條其他約定【其他約定事項】第八條合同生效及備案1.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章確認后生效，自【合同生效日期】起開始執(zhí)行。2.本合同的正本一式【正本數(shù)】份，甲、乙雙方各持【份數(shù)】份，并向所在地住房管理局備案。附件：裝修范圍明細【列舉具體裝修項目及細節(jié)】。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：住宅房屋裝修合同書（二）甲方：（甲方名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/委托代理人：乙方：（乙方名稱）地址：聯(lián)系電話：法定代表人/委托代理人：一、項目概述甲方委托乙方進行住宅房屋裝修，具體裝修項目如下：1.房屋基礎設施改造：包括水電改造、防水處理等；2.內(nèi)部裝修工程：包括墻面涂刷、地面鋪設、吊頂裝修等；3.室內(nèi)裝飾：包括家具采購、窗簾、燈具等；4.其他裝修項目（如：廚衛(wèi)裝修、門窗安裝等）。二、工程周期1.工程開始日期：（具體日期）2.工程預計完成日期：（具體日期）注：以上工期為預估工期，如因特殊情況需要延期，請?zhí)崆?天書面通知對方。三、裝修費用及支付方式1.裝修總費用為：（具體金額）人民幣；2.支付方式：甲方按照如下方式支付裝修費用給乙方：（1）工程啟動前，甲方支付裝修費用的30%作為預付款；（2）工程過程中，根據(jù)施工進度，乙方向甲方提交工程款支付申請，甲方應在7個工作日內(nèi)支付；（3）工程竣工后，甲方支付剩余款項給乙方，準確數(shù)額以竣工檢驗合格后的實際工程量為準。四、裝修工程質量保證1.乙方保證裝修項目符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，質量達到合同約定要求；2.對于裝修項目出現(xiàn)的質量問題，乙方應承擔修復責任，包括但不限于免費維修、更換材料等；3.裝修工程質保期為乙方竣工驗收后的1年。五、雙方權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）提供裝修工程所需的相關資料、接口和配合；（2）按照合同約定支付工程款項；（3）對乙方按時提供的服務和工程進行驗收。2.乙方的權利和義務：（1）按照合同約定完成裝修工程；（2）保證工程質量符合相關標準；（3）按照甲方的要求配合驗收。六、合同解除和違約責任1.如果因甲方原因導致工程無法繼續(xù)進行，甲方應支付已經(jīng)完成的工程量的費用，并支付乙方合理費用。2.如果因乙方原因導致工程無法繼續(xù)進行，乙方應在7天內(nèi)終止工程，返還甲方預付款，并承擔違約責任。七、爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以提交至簽約地法院處理。八、合同生效和效力本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽署之日起生效。本合同的任何修改或補充，應以書面形式作為附件，并由雙方簽字即為有效。甲方：