個人房屋出租協(xié)議合同（3篇）

第頁共頁個人房屋出租協(xié)議合同甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方擬將其名下的房屋出租給乙方，并經(jīng)乙方認(rèn)可，雙方本著平等、自愿、公平的原則，達(dá)成如下約定：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.使用用途：5.房屋狀況：（包括房屋主要設(shè)施、裝修情況等）第二條租賃期限1.租賃期限為：自【開始日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。2.若乙方需要繼續(xù)租賃，則需提前【提前續(xù)租期限】個月書面通知甲方，雙方達(dá)成新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金總額：人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月【租金支付日】之前，將當(dāng)月租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)通過以下方式支付租金：【支付方式】。4.如乙方未按時支付租金，應(yīng)按照規(guī)定支付滯納金，滯納金的金額為每日租金總額的【滯納金比例】倍。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付給甲方押金人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額大寫】）。2.在租賃期屆滿或終止后，經(jīng)甲方核實房屋無損壞情況，并且乙方?jīng)]有任何違約行為時，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條房屋的用途及限制1.乙方承租房屋僅用于居住，不得進(jìn)行任何商業(yè)、非法活動。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給其他人或擅自改變房屋的使用性質(zhì)。3.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行高風(fēng)險、影響安全或違法的活動。第六條維修及裝修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的基本維護(hù)與修繕。2.若因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕費用。3.乙方享有裝修的權(quán)利，但需提前向甲方進(jìn)行書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實施裝修，并保證裝修過程中不會損壞原有房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第七條違約責(zé)任1.如乙方在租賃期內(nèi)未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租房屋或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)隨時終止合同并要求乙方解除房屋的使用權(quán)。3.若因乙方的過錯導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費用。4.如乙方?jīng)]有按照規(guī)定退還房屋，甲方有權(quán)繼續(xù)要求乙方支付租金，并可以向相關(guān)部門報案。第八條合同解除1.在租賃期滿之前，任何一方應(yīng)提前【提前解約期限】個月書面通知對方解除本合同。2.其他情況下，如因不可抗力原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)出租，則雙方可協(xié)商解除合同。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。2.在本合同期限內(nèi)，對于與租賃房屋相關(guān)的問題，雙方應(yīng)在誠實守信、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充合同。甲方簽字/蓋章：日期：乙方簽字/蓋章：日期：個人房屋出租協(xié)議合同（二）個人房屋出租協(xié)議合同甲方（出租人）：____________________（出租人姓名）身份證號碼：___________________________地址：_______________________________乙方（承租人）：____________________（承租人姓名）身份證號碼：___________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方是上述房屋的合法所有人，有權(quán)對房屋進(jìn)行出租；乙方希望租賃甲方上述房屋，在雙方經(jīng)過友好協(xié)商，并依法約定如下：第一條房屋信息1.房屋詳細(xì)地址：_______________________________2.房屋類型：__________________________________3.房屋面積：__________________________________4.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________________5.租金價格：__________________________________6.租賃期限：從____________________到____________第二條租金支付方式1.乙方需預(yù)付租金：____________________元（大寫：__________________）2.租金支付方式：每月按時支付租金，不可延遲，逾期支付的，乙方需支付延遲支付費用，費用標(biāo)準(zhǔn)為每天租金總額的百分之五。第三條使用權(quán)及房屋保養(yǎng)1.甲方保證房屋符合安全居住要求，并按時按約將房屋交付給乙方使用；2.乙方有權(quán)利對房屋進(jìn)行正常的使用和裝飾，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和外觀，不得進(jìn)行違法操作；3.乙方需按時按約支付房屋的水電燃?xì)赓M用，如有拖欠，甲方有權(quán)停止供應(yīng)相關(guān)服務(wù)；4.乙方需妥善保管房屋以及內(nèi)部配套設(shè)施設(shè)備，如有損壞需及時修復(fù)或賠償；5.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或作為其他商業(yè)用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條保險責(zé)任1.房屋內(nèi)的財產(chǎn)損失和人身傷害及責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，并購買相應(yīng)的保險進(jìn)行保障；2.甲方保證房屋在乙方履行租賃合同期間內(nèi)不會被查封、扣留、強(qiáng)制執(zhí)行等。第五條違約責(zé)任與解除合同1.一方違反本合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.任何一方有欺詐行為、轉(zhuǎn)讓給非本協(xié)議的第三方或房屋被政府征收等原因，將會解除合同；3.違約方需支付違約金，違約金金額為合同總租金的百分之五十；4.解除合同后，乙方需立即遷離房屋，且甲方將會收取乙方在甲方房屋居住期間所承擔(dān)的全部費用。第六條雙方違約責(zé)任1.本合同生效后，任何一方擅自變更本合同內(nèi)容，均視為違約行為；2.乙方需保證房屋使用期間不擾民，不違法，不進(jìn)行違背法律、法規(guī)的活動。第七條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具備相等的法律效力；2.在本合同期滿前，雙方需提前30天書面通知對方終止合同。第八條爭議解決本合同的解釋、履行與爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（出租人）簽名：_________________________日期：_____________乙方（承租人）簽名：_________________________日期：_____________個人房屋出租協(xié)議合同（三）個人房屋出租協(xié)議合同甲方（出租方）：________________住所：______________________身份證號碼：________________乙方（承租方）：__________________住所：______________________身份證號碼：________________鑒于甲方是房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方有意承租甲方的房屋，并達(dá)成租賃一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的情況及租金1.1甲方將出租位于_______的房屋，具體面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________，房屋內(nèi)設(shè)施及裝修情況為_____________（以下簡稱“房屋”）。1.2租賃期限為______（起始日期至終止日期），共計______個月。起始日期為本合同簽訂之日。1.3租金為每月人民幣______元整，共計人民幣______元整。租金支付方式為每月______日前將租金交至甲方指定的賬戶上。1.4在租期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前______個月提出申請，經(jīng)甲方同意并簽訂續(xù)租合同后，方可繼續(xù)租住。第二條交付與返還房屋2.1甲方應(yīng)在本合同生效后______天內(nèi)，將房屋交付給乙方，并保證房屋的完好和設(shè)備用品的運行。2.2在租期滿后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)將房屋返還給甲方。房屋應(yīng)當(dāng)保持原狀，如有損壞或需要維修的部分，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費用。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)每日按租金金額的______%支付滯納金。3.2乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、寬帶等公共事業(yè)費用。3.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或用于其他商業(yè)用途，不得超租、分割、轉(zhuǎn)借或超標(biāo)準(zhǔn)使用房屋。3.4乙方應(yīng)妥善保管房屋及用品設(shè)備，并遵守住房租賃相關(guān)法律法規(guī)，不得從事危害社會安全、違法犯罪等不良行為。3.5乙方應(yīng)在租期屆滿或提前解除租賃協(xié)議時，將房屋交還給甲方，并按照實際損壞程度承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保證乙方的安全和正常居住權(quán)。4.2如房屋設(shè)備發(fā)生故障，甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，同時甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。5.2若甲方未按照約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的租金和押金。5.3若乙方在租期內(nèi)將房屋轉(zhuǎn)租給他人或違反其他租賃協(xié)議內(nèi)容的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第六條附加事項6.1本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效，至租賃期