培訓(xùn)學(xué)校租賃合同（三篇）

第頁共頁培訓(xùn)學(xué)校租賃合同租賃合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方本著自愿平等的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，共同遵守以下條款：第一條租賃物及租賃用途1.1乙方同意向甲方租賃以下物品（以下簡稱“租賃物”）：（列舉租賃物，如教室、辦公設(shè)備等）1.2租賃物的用途為乙方開展培訓(xùn)活動，并承諾在使用過程中合理使用，并保證不會損壞或濫用。1.3乙方不得將租賃物用于非法、違法或有悖當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的活動，如乙方有任何違法行為，甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第二條租賃期限及使用時間2.1租賃期間為（具體日期或時間段），乙方在租賃期滿后應(yīng)立即返還租賃物，并支付相應(yīng)的租金。2.2乙方可據(jù)實際需求，與甲方協(xié)商延長租賃期限，延期的條件及費用由雙方協(xié)商決定。2.3乙方在租賃期內(nèi)使用租賃物的時間為（具體時間段），如果需要增加或減少租賃時間，乙方需提前告知甲方并征得甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金為每天/每月/每年（根據(jù)實際情況選擇）人民幣（具體金額），乙方需按照租賃期限和使用時間支付對應(yīng)的租金，如有延期或增加時間，應(yīng)相應(yīng)增加租金。3.2乙方應(yīng)在租賃期開始前（具體日期）支付第一個租金，之后的租金應(yīng)在每個（具體時間段）之前支付。3.3乙方支付租金的方式為（具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），乙方支付租金所產(chǎn)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔(dān)。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1甲方應(yīng)保證租賃物處于正常工作狀態(tài)，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行維修或更換。4.2在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合理使用租賃物，如有任何非正常使用或人為損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。4.3租賃期滿時，乙方應(yīng)按照租賃物的原始狀態(tài)返還，如有任何損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未按時提供租賃物或無正當(dāng)理由取消合同的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方違反本合同約定，未按時支付租金或有其他違約行為的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。5.3如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。第六條保密條款6.1合同雙方在合作過程中可能獲得對方的商務(wù)秘密、技術(shù)資料等敏感信息，雙方同意對這些信息進(jìn)行嚴(yán)格保密。6.2未經(jīng)對方同意，一方不得向任何第三方透露或使用另一方的商務(wù)秘密和技術(shù)資料。第七條爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨脵C構(gòu)申請仲裁。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽署之日起生效，到期后自動終止。8.2本合同的任何修改或補充應(yīng)以雙方書面協(xié)議為準(zhǔn)。8.3未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽名：______________________日期：______________________乙方（承租方）：簽名：______________________日期：______________________培訓(xùn)學(xué)校租賃合同（二）租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是一家具備培訓(xùn)資質(zhì)的學(xué)校，乙方有意在乙方的營業(yè)區(qū)域內(nèi)開展教育培訓(xùn)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就甲方向乙方出租位于（地址）的場地進(jìn)行租賃事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意向乙方出租租賃物，即位于（地址）的場地及其相關(guān)設(shè)施。1.2乙方承諾在租賃物中僅作為教育培訓(xùn)場所使用，不得進(jìn)行其他違法活動。第二條租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）起租日至第（X）個月：每月支付租金人民幣（金額）元；（2）第（X）個月至租賃結(jié)束日：每月支付租金人民幣（金額）元。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月一號前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條租賃期限及續(xù)租3.1租賃期限為（起始日期）至（終止日期）。3.2若乙方需繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃期滿前（X）個月內(nèi)提出續(xù)租申請，并與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方承諾按照租賃物的使用說明進(jìn)行正確使用，保持租賃物的整潔及正常使用功能。4.2如因乙方的過失導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方不能按照合同約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同并要求返還已支付的租金；（2）如甲方未能按時維修租賃物，導(dǎo)致租賃物暫時無法使用，乙方可要求減免相應(yīng)的租金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同；（2）如乙方違反合同第一條第2款約定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條保密條款雙方承諾對于因本合同之簽署和履行而各自獲得的對方之業(yè)務(wù)、技術(shù)及商業(yè)機密等信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面許可，不得向第三方泄露或公開。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及解除8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3若一方違反本合同規(guī)定，經(jīng)另一方書面通知違約方后依然持續(xù)違約，通知方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付相應(yīng)的違約金。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章/簽名）：乙方（蓋章/簽名）：簽訂日期：簽訂日期：培訓(xùn)學(xué)校租賃合同（三）合同編號：甲方（出租方）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方姓名】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】鑒于甲方是一家經(jīng)營培訓(xùn)學(xué)校的機構(gòu)，乙方有意承租甲方的房屋作為培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)用途之一，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商并在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下條款：第一條房屋情況1.1甲方同意將其擁有的【房屋類型】房屋出租給乙方作為培訓(xùn)學(xué)校使用，房屋詳細(xì)信息如下：房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】房屋地址：【房屋地址】建筑面積：【建筑面積】平方米使用面積：【使用面積】平方米房屋規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】其他特殊情況（如停車位、裝修等）：【特殊情況】1.2房屋交付使用的日期為【交付日期】，甲方應(yīng)保證房屋在該日期前符合相關(guān)法律法規(guī)的要求并具備出租條件。1.3在租賃期限內(nèi)，甲方不得以任何理由收回使用權(quán)或更改房屋用途，除非乙方同意或發(fā)生不可抗力等特殊情況。第二條租賃期限2.1租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個自然月。2.2如乙方需繼續(xù)使用房屋，應(yīng)在租賃期滿前【提前通知天數(shù)】提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)決定是否同意續(xù)租并重新協(xié)商租金。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月【租金金額】元，并以人民幣支付。3.2租金支付方式為【支付方式】。3.3乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以其他約定的方式付款。逾期支付租金的，應(yīng)按照每日【逾期罰息比例】的比例向甲方支付逾期罰息。第四條房屋維修責(zé)任4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施以及公共部分的維修責(zé)任。如因房屋老化、損壞或其他非乙方過錯原因?qū)е碌木S修費用，由甲方承擔(dān)。4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)妥善保管并使用房屋，如因乙方過錯導(dǎo)致的損壞或需修繕的部分，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。第五條保險責(zé)任5.1甲方應(yīng)購買房屋綜合險，用于支付因火災(zāi)、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致的損失或損害。保險費用由甲方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)自行購買相關(guān)人身財產(chǎn)險保障，并保持有效。第六條用途限制6.1乙方僅可將房屋用于培訓(xùn)學(xué)校的教學(xué)用途，不得擅自改變房屋用途。6.2乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的活動，若因乙方的行為導(dǎo)致法律責(zé)任的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同解除和違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的條款，未能履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對方【提前通知天數(shù)】，并支付相應(yīng)違約金。7.3如因不可抗力因素，如房屋受災(zāi)、政府政策調(diào)整等，導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)事先書面通知對方，并對雙方因解除合同所產(chǎn)生的費用損失進(jìn)行協(xié)商。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，雙方均可向【仲裁委員會】申請仲裁，提交給仲裁委員會解決爭議。第九條合同生效9.1本合同正本一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持【份數(shù)】份