電梯項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案模板

電梯項(xiàng)目

規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

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摘要

該電梯項(xiàng)目計(jì)劃總投資6045.82萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4671.08

萬元，占項(xiàng)目總投資的77.26%；流動(dòng)資金1374.74萬元，占項(xiàng)目總投資的

22.74%O

達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入9195.00萬元，總成本費(fèi)用7194.32萬元，稅金及附

加102.94萬元,利潤總額2000.68萬元,利稅總額2379.58萬元,稅后凈

利潤1500.51萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額879.07萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率

33.09%,投資利稅率39.36%,投資回報(bào)率24.82%,全部投資回收期5.53

年，提供就業(yè)職位190個(gè)。

重視環(huán)境保護(hù)的原則。使投資項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，同時(shí)，

嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)企業(yè)安全衛(wèi)生的各項(xiàng)法律、法規(guī)，并做到環(huán)境保護(hù)“三

廢”治理措施以及工程建設(shè)“三同時(shí)”的要求，使企業(yè)達(dá)到安全、整潔、

文明生產(chǎn)的目的。

近年來，我國電梯行業(yè)發(fā)展迅速，電梯保有量大幅增長并日趨飽和。

從國際情況來看，當(dāng)電梯保有量趨于飽和后，服務(wù)型收入將構(gòu)成電梯行業(yè)

收入的主要組成部分。與此同時(shí)，綠色環(huán)保電梯、智能化、信息化和高速

電梯將成為電梯產(chǎn)品發(fā)展的新潮流。

報(bào)告主要內(nèi)容：概述、項(xiàng)目建設(shè)必要性分析、產(chǎn)業(yè)調(diào)研分析、項(xiàng)目建

設(shè)內(nèi)容分析、選址科學(xué)性分析、建設(shè)方案設(shè)計(jì)、工藝原則、項(xiàng)目環(huán)保分析、

安全衛(wèi)生、建設(shè)及運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)分析、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)、實(shí)施安排、投資規(guī)劃、

經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估、評(píng)價(jià)結(jié)論等。

電梯項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案目錄

第一章概述

第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

第三章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析

第四章選址科學(xué)性分析

第五章建設(shè)方案設(shè)計(jì)

第六章工藝原則

第七章項(xiàng)目環(huán)保分析

第八章安全衛(wèi)生

第九章建設(shè)及運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)分析

第十章項(xiàng)目節(jié)能評(píng)價(jià)

第十一章實(shí)施安排

第十二章投資規(guī)劃

第十三章經(jīng)濟(jì)效益評(píng)估

第十四章項(xiàng)目招投標(biāo)方案

第十五章評(píng)價(jià)結(jié)論

第一章概述

一、項(xiàng)目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX科技公司

(二)公司簡介

經(jīng)過10余年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實(shí)力，完善的加工制造手段,

豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實(shí)力進(jìn)一步增

強(qiáng)。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。

集團(tuán)成立至今，始終堅(jiān)持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進(jìn)，以

技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷售為一體的高新技

術(shù)企業(yè)，專注于產(chǎn)品，致力于產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開發(fā)，各種生產(chǎn)流水線工藝的

自動(dòng)化智能化改造，為客戶設(shè)計(jì)開發(fā)各種產(chǎn)品生產(chǎn)線。

公司的能源管理系統(tǒng)經(jīng)過多年的探索，已經(jīng)建立了比較完善的能源管

理體系，形成了行之有效的公司、車間和班組HI級(jí)能源管理體系，全面推

行全員能源管理及全員節(jié)能工作；項(xiàng)目承辦單位成立了由公司董事長及總

經(jīng)理為主要領(lǐng)導(dǎo)的能源管理委員會(huì)，能源管理工作小組為公司的常設(shè)能源

管理機(jī)構(gòu)，全面負(fù)責(zé)公司日常能源管理的組織、監(jiān)督、檢查和協(xié)調(diào)工作，

下設(shè)的能源管理工作室代表管理部門，負(fù)責(zé)具體開展項(xiàng)目承辦單位能源管

理工作；各車間的能源管理機(jī)構(gòu)設(shè)在本車間內(nèi)，由設(shè)備管理副總經(jīng)理、各

車間主管及設(shè)備管理人為本部門的第一責(zé)任人，各部門設(shè)立專（兼）職能

源管理員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場能源的具體管理工作。

公司生產(chǎn)運(yùn)營過程中，始終堅(jiān)持以效益為中心，突出業(yè)績導(dǎo)向，全面

推行內(nèi)部市場化運(yùn)作模式，不斷健全完善全面預(yù)算管理體系及考評(píng)機(jī)制，

把全面預(yù)算管理貫穿于生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)。通過強(qiáng)化預(yù)算執(zhí)行過程

管控和績效考核，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營過程實(shí)施全方位精細(xì)化管理，有效控制了產(chǎn)

品生產(chǎn)成本；著力推進(jìn)生產(chǎn)控制自動(dòng)化與經(jīng)營管理信息化的深度融合，提

高了生產(chǎn)和管理效率，優(yōu)化了員工配置，降低了人力資源成本；堅(jiān)持問題

導(dǎo)向，不斷優(yōu)化工藝技術(shù)指標(biāo)，強(qiáng)化技術(shù)攻關(guān)，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新

工藝、新材料、新裝備，原料轉(zhuǎn)化率穩(wěn)步提高，降低了原料成本及能源消

耗，產(chǎn)品成本優(yōu)勢(shì)明顯。

（三）公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX科技發(fā)展公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入7538.25萬元，同比增長

13.93%（921.65萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)電梯生產(chǎn)及銷售收入為

6613.65萬元，占營業(yè)總收入的87.73%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)

1營業(yè)收入1583.032110.711959.951884.567538.25

2主營業(yè)務(wù)收入1388.871851.821719.551653.416613.65

2.1電梯（A）458.33611.10567.45545.632182.50

2.2電梯⑻319.44425.92395.50380.281521.14

2.3電梯(C)236.11314.81292.32281.081124.32

2.4電梯(D)166.66222.22206.35198.41793.64

2.5電梯(E)111.11148.15137.56132.27529.09

2.6電梯(F)69.4492.5985.9882.67330.68

2.7電梯(…)27.7837.0434.3933.07132.27

3其他業(yè)務(wù)收入194.17258.89240.40231.15924.60

根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測算，公司實(shí)現(xiàn)利潤總額1534.06萬元，較去年同期相

比增長370.76萬元，增長率31.87%；實(shí)現(xiàn)凈利潤1150.55萬元，較去年同

期相比增長190.89萬元，增長率19.89%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項(xiàng)目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元7538.25

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元6613.65

主營業(yè)務(wù)收入占比87.73%

營業(yè)收入增長率(同比)13.93%

營業(yè)收入增長量(同比)萬元921.65

利潤總額萬元1534.06

利潤總額增長率31.87%

利潤總額增長量萬元370.76

凈利潤萬元1150.55

凈利潤增長率19.89%

凈利潤增長量萬元190.89

投資利潤率36.40%

投資回報(bào)率27.30%

財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.54%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元9450.36

流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬元27.64%

流動(dòng)資產(chǎn)總額萬元2611.99

資產(chǎn)負(fù)債率24.79%

二、項(xiàng)目建設(shè)符合性

（-）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX科技公司承辦的“電梯項(xiàng)目”主要從事電梯項(xiàng)目投資經(jīng)營，其

不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013年

修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。

（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性

電梯項(xiàng)目選址于某某高新區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用

地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；

在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足

某某高新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)

劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：電梯項(xiàng)目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能

區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)

內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項(xiàng)目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項(xiàng)目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對(duì)于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項(xiàng)目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項(xiàng)目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會(huì)產(chǎn)生二次污染。

三、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱

電梯項(xiàng)目

（二）項(xiàng)目選址

某某高新區(qū)

（三）項(xiàng)目用地規(guī)模

項(xiàng)目總用地面積17455.39平方米（折合約26.17畝）。

（四）項(xiàng)目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)53.54%,建筑容積率1.61,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

7.16%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度178.49萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項(xiàng)目凈用地面積17455.39平方米，建筑物基底占地面積9345.62平方

米，總建筑面積28103.18平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17621.80平

方米，項(xiàng)目規(guī)劃綠化面積2013.05平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)104臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)1835.81萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項(xiàng)目年用電量515616.34千瓦時(shí)，折合63.37噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項(xiàng)目年總用水量7224.69立方米，折合0.62噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、”電梯項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量515616.34千瓦時(shí)，年總用

水量7224.69立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）63.99噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。

達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量22.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率25.81%,能源利用效

果良好。

（A）環(huán)境保護(hù)

項(xiàng)目符合某某高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和

國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施,

嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明

顯的影響。

（九）項(xiàng)目總投資及資金構(gòu)成

項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資6045.82萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4671.08萬元，

占項(xiàng)目總投資的77.26%；流動(dòng)資金1374.74萬元，占項(xiàng)目總投資的22.74%。

（十）資金籌措

該項(xiàng)目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項(xiàng)目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年?duì)I業(yè)收入9195.00萬元，總成本費(fèi)用7194.32萬元，稅金

及附加102.94萬元,利潤總額2000.68萬元,利稅總額2379.58萬元,稅

后凈利潤1500.51萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額879.07萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率

33.09%,投資利稅率39.36%,投資回報(bào)率24.82%,全部投資回收期5.53

年，提供就業(yè)職位190個(gè)。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項(xiàng)目建設(shè)期限規(guī)劃12個(gè)月。

將整個(gè)項(xiàng)目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項(xiàng)目分解、工期目標(biāo)分解，按項(xiàng)目

的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實(shí)施。項(xiàng)目承辦單位組建一

個(gè)投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，各階段實(shí)際投資與計(jì)劃對(duì)

比，進(jìn)行投資計(jì)劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)如期完

成。

四、項(xiàng)目評(píng)價(jià)

1、本期工程項(xiàng)目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某高新區(qū)

及某某高新區(qū)電梯行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)促進(jìn)某某高新

區(qū)電梯產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的

推動(dòng)意義。

2、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“電梯項(xiàng)目”，本

期工程項(xiàng)目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某某高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會(huì)提供就業(yè)職

位190個(gè)，達(dá)產(chǎn)年納稅總額879.07萬元，可以促進(jìn)某某高新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的

繁榮發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定，為地方財(cái)政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率33.09%,投資利稅率39.36%,全部投資回

報(bào)率24.82%,全部投資回收期5.53年，固定資產(chǎn)投資回收期5.53年（含

建設(shè)期），項(xiàng)目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力。

4、在我國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營企業(yè)數(shù)量占比已達(dá)

90%以上，民間投資的比重超過85%,成為推動(dòng)制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近

年來，受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于

10%,2016年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務(wù)院高度重視民間投資工作，

近年來部署出臺(tái)了一系列有針對(duì)性的政策措施并開展了專項(xiàng)督查，民間投

資增速企穩(wěn)回升，今年「10月，制造業(yè)民間投資增長4.1%,高于去年同期

1.5個(gè)百分點(diǎn)。鼓勵(lì)民營企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流

程型智能制造、網(wǎng)絡(luò)協(xié)同制造、大規(guī)模個(gè)性化定制、遠(yuǎn)程運(yùn)維服務(wù)等新模

式開展應(yīng)用，建設(shè)一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)智能升級(jí)。支持

民營企業(yè)開展智能制造綜合標(biāo)準(zhǔn)化工作，建設(shè)一批試驗(yàn)驗(yàn)證平臺(tái)，開展標(biāo)

準(zhǔn)試驗(yàn)驗(yàn)證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營企業(yè)生產(chǎn)設(shè)備的智能化改造，提高精準(zhǔn)制

造、敏捷制造能力。

綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)和實(shí)施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米17455.3926.17畝

1.1容積率1.61

1.2建筑系數(shù)53.54%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝178.49

1.4基底面積平方米9345.62

1.5總建筑面積平方米28103.18

1.6綠化面積平力米2013.05綠化率7.16%

2總投資萬元6045.82

2.1固定資產(chǎn)投資萬元4671.08

2.1.1土建工程投資萬元2323.78

2.1.1.1土建工程投資占比萬元38.44%

2.1.2設(shè)備投資萬元1835.81

2.1.2.1設(shè)備投資占比30.36%

2.1.3其它投資萬元511.49

2.1.3.1其它投資占比8.46%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比77.26%

2.2流動(dòng)資金萬元1374.74

2.2.1流動(dòng)資金占比22.74%

3收入萬元9195.00

4總成本萬元7194.32

5利潤總額萬元2000.68

6凈利潤萬元1500.51

7所得稅萬元1.61

8增值稅萬元275.96

9稅金及附加萬元102.94

10納稅總額萬元879.07

11利稅總額萬元2379.58

12投資利潤率33.09%

13投資利稅率39.36%

14投資回報(bào)率24.82%

15回收期年5.53

16設(shè)備數(shù)量臺(tái)（套）104

17年用電量千瓦時(shí)515616.34

18年用水量立方米7224.69

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤63.99

20節(jié)能率25.81%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤22.48

22員工數(shù)量人190

第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性分析

近年來，我國電梯行業(yè)發(fā)展迅速，電梯保有量大幅增長并日趨飽

和。從國際情況來看，當(dāng)電梯保有量趨于飽和后，服務(wù)型收入將構(gòu)成

電梯行業(yè)收入的主要組成部分。與此同時(shí)，綠色環(huán)保電梯、智能化、

信息化和高速電梯將成為電梯產(chǎn)品發(fā)展的新潮流。

受益于房地產(chǎn)市場的快速發(fā)展，我國電梯行業(yè)取得長足進(jìn)步，國

內(nèi)電梯企業(yè)的產(chǎn)品在技術(shù)、性能、質(zhì)量和國外大企業(yè)幾乎同步，與進(jìn)

口電梯相比具有明顯的優(yōu)勢(shì)。中國電梯行業(yè)將像紡織、服裝、電子、

計(jì)算機(jī)等行業(yè)一樣，成為全球電梯制造中心，進(jìn)一步吸納世界其他地

區(qū)的電梯產(chǎn)能。

數(shù)據(jù)顯示，2003年至2008年我國電梯產(chǎn)量保持年均23.86%的增

長速度，2008年我國電梯產(chǎn)量達(dá)到24.5萬臺(tái)，將近全球電梯產(chǎn)量的一

半，成為全球最大的電梯市場和制造中心。2009年，我國電梯生產(chǎn)量

達(dá)26.2萬臺(tái)，但到2016年時(shí)，我國電梯生產(chǎn)量更是飆升至90萬臺(tái)，

同比增長達(dá)12.5%o

電梯產(chǎn)量大幅增長的另一面，是電梯保有量的節(jié)節(jié)攀升。目前，

我國已成為世界上電梯擁有量最大的國家，截止2016年年底，中國電

梯保有量約為467.41萬臺(tái)。

雖然我國電梯的保有量很大，但人均擁有量只有世界平均數(shù)的1/3,

是發(fā)達(dá)國家的1/10T/20,中國市場遠(yuǎn)未飽和，預(yù)計(jì)我國未來電梯保有

量將達(dá)到800萬臺(tái)左右。

總的來說，隨著我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速增長、城市化快速推進(jìn)、人民

生活水平提高、人口老齡化等因素的推動(dòng)，我國電梯行業(yè)有望維持快

速發(fā)展態(tài)勢(shì)，市場規(guī)模會(huì)進(jìn)一步擴(kuò)大，預(yù)計(jì)到2022年，我國電梯行業(yè)

銷售規(guī)模將達(dá)到4356億元。

第三章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項(xiàng)目主要產(chǎn)品為電梯，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值9195.00萬元。

相關(guān)行業(yè)是一個(gè)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高、涉及范圍廣、對(duì)相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)力較大

的產(chǎn)業(yè)，根據(jù)國內(nèi)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，相關(guān)行業(yè)的發(fā)展影響到原材料、能源、

商業(yè)、金融、交通運(yùn)輸和人力資源配置等行業(yè)，對(duì)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展起到很大

的推動(dòng)作用。項(xiàng)目產(chǎn)品的市場需求是投資項(xiàng)目存在和發(fā)展的基礎(chǔ)，市場需

要量是根據(jù)分析項(xiàng)目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術(shù)發(fā)展來進(jìn)行預(yù)測；

目前，我國各行業(yè)及各個(gè)領(lǐng)域?qū)?xiàng)目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有

市場需求多樣化、升級(jí)換代快的特點(diǎn)，所以項(xiàng)目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市

場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進(jìn)口，商品市場需求高于產(chǎn)品制

造發(fā)展速度，因此，項(xiàng)目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。項(xiàng)目承辦單位計(jì)劃在

項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)項(xiàng)目，具有得天獨(dú)厚的地理?xiàng)l件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)

相比，擁有“立地條件好、經(jīng)營成本低、投資效益高、比較競爭力強(qiáng)”的

優(yōu)勢(shì)，因此，發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)前景廣闊。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項(xiàng)目總征地面積17455.39平方米（折合約26.17畝），其中：凈用

地面積17455.39平方米（紅線范圍折合約26.17畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面

積28103.18平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程17621.80平方米，計(jì)容建

筑面積28103.18平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2323.78萬元。

（二）設(shè)備購置

項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)104臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)1835.81萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項(xiàng)目計(jì)劃總投資6045.82萬元；預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入9195.00萬元。

第四章選址科學(xué)性分析

一、項(xiàng)目選址原則

所選場址應(yīng)避開自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水源地和其他特

別需要保護(hù)的環(huán)境敏感性目標(biāo)。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地理?xiàng)l件較好，基礎(chǔ)設(shè)施等

配套較為完善，并且具有足夠的發(fā)展?jié)摿?。?xiàng)目選址應(yīng)符合城鄉(xiāng)建設(shè)總體

規(guī)劃和項(xiàng)目占地使用規(guī)劃的要求，同時(shí)具備便捷的陸路交通和方便的施工

場址，并且與大氣污染防治、水資源和自然生態(tài)資源保護(hù)相一致。

二、項(xiàng)目選址

該項(xiàng)目選址位于某某高新區(qū)。

園區(qū)繼續(xù)落實(shí)小微企業(yè)稅收優(yōu)惠政策，擴(kuò)大享受企業(yè)所得稅優(yōu)惠的小

型微利企業(yè)范圍，加大小微企業(yè)支持力度。按照國務(wù)院及財(cái)政部、國家稅

務(wù)總局統(tǒng)一規(guī)定，落實(shí)好“對(duì)年應(yīng)納稅所得額在50萬元以下（含50萬元）

的符合條件的小型微利企業(yè)，其所得減按50%計(jì)入應(yīng)納稅所得額，按20%的

稅率繳納企業(yè)所得稅”政策。2017年12月31日前，按月納稅的月銷售額

不超過3萬元（或按季納稅的季度銷售額不超過9萬元）的小規(guī)模納稅人,

暫免征收增值稅。未達(dá)增值稅起征點(diǎn)的文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)繳納義務(wù)人，免征

文化事業(yè)建設(shè)費(fèi)；對(duì)按月納稅的月銷售額或營業(yè)額不超過10萬元（按季度

納稅的季度銷售額或營業(yè)額不超過30萬元）的繳納義務(wù)人，免征教育費(fèi)附

加、地方教育附加。繼續(xù)推行“以報(bào)代備”制度，減化手續(xù)，簡便程序，

確保應(yīng)享盡享。2000年園區(qū)通過驗(yàn)收，正式晉升為市級(jí)園區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明

顯。自2008年園區(qū)累計(jì)投入近3億元打造硬件環(huán)境。幾年來，園區(qū)通過不

斷加強(qiáng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和功能定位研究，確定以高端制造業(yè)為園區(qū)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),

重點(diǎn)打造高端生物醫(yī)藥、高端裝備制造和汽車零部件基地“兩園一基地”

發(fā)展格局。園區(qū)加快建設(shè)“互聯(lián)網(wǎng)+政務(wù)服務(wù)”示范區(qū)。優(yōu)化服務(wù)流程，創(chuàng)

新服務(wù)方式，推進(jìn)數(shù)據(jù)共享。全面梳理編制政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)目錄，逐步做到

“同一事項(xiàng)、同一標(biāo)準(zhǔn)、同一編碼”。優(yōu)化網(wǎng)上申請(qǐng)、受理、審查、決定、

送達(dá)等服務(wù)流程，做到“應(yīng)上盡上、全程在線”，凡是能實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上辦理的

事項(xiàng)，不得強(qiáng)制要求到現(xiàn)場辦理。全面公開與政務(wù)服務(wù)事項(xiàng)相關(guān)的服務(wù)信

息，除辦事指南明確的條件外，不得自行增加辦事要求。完善網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)

施，加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)和信息安全保護(hù)，切實(shí)加大對(duì)涉及國家機(jī)密、商業(yè)秘密、個(gè)

人隱私等重要數(shù)據(jù)的保護(hù)力度。推行網(wǎng)上審批、網(wǎng)上執(zhí)法、網(wǎng)上服務(wù)、網(wǎng)

上交易、網(wǎng)上監(jiān)管、網(wǎng)上辦公、網(wǎng)上督查、網(wǎng)上公開、網(wǎng)上信訪，最大程

度利企便民，提升政務(wù)服務(wù)智慧化水平。

三、建設(shè)條件分析

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展網(wǎng)上交易給項(xiàng)目承辦單位搭建了很好的發(fā)展平臺(tái)，

目前，很多公司都已經(jīng)不是以前傳統(tǒng)銷售方式，僅僅依靠一家供應(yīng)商供貨,

而是充分加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)在市場營銷的應(yīng)用，這就給公司創(chuàng)造了新的發(fā)展空間；

憑著公司產(chǎn)品良好的性價(jià)比和穩(wěn)定的質(zhì)量，通過開展網(wǎng)上銷售，完善電子

商務(wù)會(huì)進(jìn)一步增加企業(yè)的市場份額。項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)良，當(dāng)?shù)貫檎猩桃Y

出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，為投資項(xiàng)目建設(shè)營造了良好的投資環(huán)境；項(xiàng)目建

設(shè)地?fù)碛型晟频慕煌?、通訊、供水、供電設(shè)施和工業(yè)配套條件，項(xiàng)目建設(shè)

區(qū)域市場優(yōu)勢(shì)明顯，對(duì)投資項(xiàng)目的順利實(shí)施和建成后取得良好經(jīng)濟(jì)效益十

分有利。undefined

四、用地控制指標(biāo)

投資項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地

控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)

出率2150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“占地稅收

產(chǎn)出率2150.00萬元/公頃”的具體要求。投資項(xiàng)目土地綜合利用率

100.00%,完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國

土資發(fā)【2008】24號(hào)）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率290.00%的

規(guī)定；同時(shí)，滿足項(xiàng)目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率295.00%”的具體

要求。

五、用地總體要求

本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)53.54%,建筑容積率1.61,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率7.16%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度178.49萬元/畝。

土建工程投資一覽表

序號(hào)項(xiàng)目占地面積基底面積建筑面積計(jì)容面積投資（萬元）

(m2)(m2)(m2)(m2)

1主體生產(chǎn)工程6607.356607.3517621.8017621.801602.81

1.1主要生產(chǎn)車間3964.413964.4110573.0810573.08993.74

1.2輔助生產(chǎn)車間2114.352114.355638.985638.98512.90

1.3其他生產(chǎn)車間528.59528.591022.061022.0696.17

2倉儲(chǔ)工程1401.841401.846812.906812.90450.67

2.1成品貯存350.46350.461703.221703.22112.67

2.2原料倉儲(chǔ)728.96728.963542.713542.71234.35

2.3輔助材料倉庫322.42322.421566.971566.97103.65

3供配電工程74.7674.7674.7674.765.56

3.1供配電室74.7674.7674.7674.765.56

4給排水工程85.9885.9885.9885.984.98

4.1給排水85.9885.9885.9885.984.98

5服務(wù)性工程887.83887.83887.83887.8358.73

5.1辦公用房425.34425.34425.34425.3426.57

5.2生活服務(wù)462.49462.49462.49462.4928.52

6消防及環(huán)保工程250.46250.46250.46250.4618.64

6.1消防環(huán)保工程250.46250.46250.46250.4618.64

7項(xiàng)目總圖工程37.3837.3837.3837.38146.41

7.1場地及道路硬化2502.74445.01445.01

7.2場區(qū)圍墻445.012502.742502.74

7.3安全保衛(wèi)室37.3837.3837.3837.38

8綠化工程1027.9835.98

合計(jì)9345.6228103.1828103.182323.78

六、節(jié)約用地措施

投資項(xiàng)目建設(shè)認(rèn)真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和

關(guān)鍵工序由項(xiàng)目承辦單位實(shí)施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的方式,

從而減少重復(fù)建設(shè)，節(jié)約了資金、能源和土地資源。

七、總圖布置方案

（一）平面布置總體設(shè)計(jì)原則

達(dá)到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、

貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標(biāo)準(zhǔn)要求。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)

和使用功能，項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活

區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個(gè)功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢,

生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)

施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互

聯(lián)系方便。

（二）主要工程布置設(shè)計(jì)要求

項(xiàng)目承辦單位項(xiàng)目建設(shè)場區(qū)道路網(wǎng)呈環(huán)形布置，方便生產(chǎn)、生活、運(yùn)

輸組織及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及彎道等均

按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范設(shè)計(jì)。

（三）綠化設(shè)計(jì)

投資項(xiàng)目綠化的重點(diǎn)是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點(diǎn)是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個(gè)“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。

（四）輔助工程設(shè)計(jì)

1、投資項(xiàng)目采用雨、污分流制排水系統(tǒng)，分別匯集后排入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

不同污水管網(wǎng)。給水系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采

用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證

供水水壓的平衡及消防用水的要求。

2、項(xiàng)目用水由項(xiàng)目建設(shè)地市政管網(wǎng)給水干管統(tǒng)一提供，供水管網(wǎng)水壓

大于0.40Mpa可以滿足項(xiàng)目用水需求；進(jìn)廠總管徑選用DN300?L,各車間分

管選用DN50?L-DN100?L,給水管道在場區(qū)內(nèi)形成完善的環(huán)狀給水管網(wǎng)，各

單體用水從場區(qū)環(huán)網(wǎng)上分別接出支管，以滿足各單體的生產(chǎn)、生活、消防

用水的需要；室外給水主管道采用PP-R給水管，消防管道采用熱鍍鋅鋼管。

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地，場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源充裕水

質(zhì)良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防合一給

水系統(tǒng)。

3、配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點(diǎn)接地，接地電阻RW4.00

歐姆，高壓配電設(shè)備采用接地保護(hù)，低壓用電設(shè)備采用接零保護(hù)，正常情

況下不帶電的用電設(shè)備金屬外殼、構(gòu)架、穿線鋼管均應(yīng)可靠接零。電源設(shè)

備選用隔爆型dHBT4級(jí)防爆電器，照明導(dǎo)線穿鋼管敷設(shè)，其他環(huán)境按一般

建筑物設(shè)計(jì)；進(jìn)入易燃易爆區(qū)域的各類電纜采用防火性能較高的阻燃電纜;

場內(nèi)配電采用放射式配電方式，室外電纜直埋或電纜溝敷設(shè)，直埋埋深

1.00米，過路及穿墻以鋼管保護(hù)。

4、外部運(yùn)輸應(yīng)盡量依托社會(huì)運(yùn)輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要

產(chǎn)成品、大宗原材料的運(yùn)輸，應(yīng)避免多次倒運(yùn)，從而降低運(yùn)輸成本且提高

運(yùn)輸效率。

5、項(xiàng)目承辦單位設(shè)計(jì)提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備

時(shí)，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細(xì)清單及安

裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系

統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場

安裝調(diào)試、開車運(yùn)行經(jīng)驗(yàn)、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，

并應(yīng)對(duì)項(xiàng)目承辦單位操作人員進(jìn)行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。

八、選址綜合評(píng)價(jià)

該項(xiàng)目均按照項(xiàng)目建設(shè)地部門審批的建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地

規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照項(xiàng)目建設(shè)地建設(shè)規(guī)劃部門與國土

資源管理部門提供的界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。投資項(xiàng)

目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建

設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo),

均符合《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）》中的相關(guān)規(guī)定要求。

第五章建設(shè)方案設(shè)計(jì)

一、建筑工程設(shè)計(jì)原則

建筑物平面設(shè)計(jì)以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，

盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB50016)

要求。項(xiàng)目承辦單位本著“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的原則并遵照國家

建筑設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行項(xiàng)目建筑工程設(shè)計(jì)；在滿足投資項(xiàng)目生產(chǎn)工藝設(shè)備要求

的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調(diào)、施工方便，努力建設(shè)既

有時(shí)代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝

生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點(diǎn)，立面處理力求簡潔大方，

色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色彩點(diǎn)綴，在滿足項(xiàng)目建設(shè)地規(guī)劃

要求的前提下，著重體現(xiàn)項(xiàng)目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)雅舒適的生

產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。

二、項(xiàng)目總平面設(shè)計(jì)要求

三、土建工程設(shè)計(jì)年限及安全等級(jí)

根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)

設(shè)計(jì)符合根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50011)的規(guī)定，投資項(xiàng)目建筑物

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合皿度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g,設(shè)計(jì)地震

分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。

根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068）的規(guī)定，投資項(xiàng)目中所

有建（構(gòu)）筑物均按永久性建筑要求設(shè)計(jì)，使用年限為50.00年。建筑結(jié)

構(gòu)的安全等級(jí)是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造

成經(jīng)濟(jì)損失）的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)設(shè)計(jì)為I級(jí)。

四、建筑工程設(shè)計(jì)總體要求

該項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹

工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對(duì)采光通

風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行,

努力做到場房設(shè)計(jì)保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用，同時(shí)方便

施工、安裝和維修。undefined

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積28103.18平方米，其中：計(jì)容建筑面積

28103.18平方米，計(jì)劃建筑工程投資2323.78萬元，占項(xiàng)目總投資的

38.44%o

第六章工藝原則

一、原輔材料采購及管理

投資項(xiàng)目所需要的原材料、輔助材料實(shí)行統(tǒng)一采購集中供應(yīng)，并根據(jù)

所需原材料的質(zhì)量、價(jià)格、運(yùn)輸條件做到貨比三家。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，項(xiàng)

目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實(shí)際需要制定原材料采購計(jì)劃，掌握原

材料的性能、特點(diǎn)，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對(duì)項(xiàng)目所需原輔材料合

理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。

二、技術(shù)管理特點(diǎn)

項(xiàng)目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項(xiàng)目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術(shù)即是以軟

件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實(shí)現(xiàn)對(duì)產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、過程、資源一體

化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，

以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。投資項(xiàng)目將通過PDM與ERP

系統(tǒng)的結(jié)合，把設(shè)計(jì)項(xiàng)目承辦單位生產(chǎn)工藝、原材料定額預(yù)算、原輔材料

倉儲(chǔ)、生產(chǎn)制造有機(jī)地結(jié)合起來，實(shí)現(xiàn)承上啟下信息共享，通過MES系統(tǒng)

實(shí)現(xiàn)原輔材料需求分析和準(zhǔn)確調(diào)配和管理，為企業(yè)信息化管理提供強(qiáng)有力

的軟件技術(shù)支撐。ERP及PDM等先進(jìn)的信息化手段在投資項(xiàng)目中的充分應(yīng)用,

將有效提高項(xiàng)目產(chǎn)品的制造成本控制能力及生產(chǎn)效率，大大提高了項(xiàng)目產(chǎn)

品的市場競爭優(yōu)勢(shì)。

三、項(xiàng)目工藝技術(shù)設(shè)計(jì)方案

(-)工藝技術(shù)方案要求

在項(xiàng)目建設(shè)和實(shí)施過程中，認(rèn)真貫徹執(zhí)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的“三

同時(shí)”原則，注重環(huán)境保護(hù)、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防及節(jié)能等法律法規(guī)和各

項(xiàng)措施的貫徹落實(shí)。

(二)項(xiàng)目技術(shù)優(yōu)勢(shì)分析

節(jié)能設(shè)施先進(jìn)并可進(jìn)行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市

場能力很強(qiáng)。投資項(xiàng)目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，該技術(shù)具有資金占用少、

生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動(dòng)強(qiáng)度小的特點(diǎn)，其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集

型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢(shì)：undefined

四、設(shè)備選型方案

主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)

具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清

潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；投資項(xiàng)目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)

生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。項(xiàng)目

承辦單位通過對(duì)相關(guān)工藝設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽(yù)程度

進(jìn)行詳細(xì)的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對(duì)生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)

設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進(jìn)行較全面的對(duì)比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定

在交貨期、質(zhì)量保障、價(jià)格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)

勢(shì)的廠家。

項(xiàng)目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計(jì)

購置安裝主要設(shè)備共計(jì)104臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)1835.81萬元。

第七章項(xiàng)目環(huán)保分析

推進(jìn)工業(yè)節(jié)能，優(yōu)化工業(yè)結(jié)構(gòu)是根本，優(yōu)化能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)是關(guān)鍵。

“十二五”期間，結(jié)構(gòu)節(jié)能對(duì)工業(yè)節(jié)能的貢獻(xiàn)率由“十一五”期間的L6%

提高到17.5%,隨著供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革力度的加大，預(yù)計(jì)“十三五”時(shí)期結(jié)

構(gòu)節(jié)能的貢獻(xiàn)率將達(dá)到28.9%。因此，“十三五”時(shí)期，工業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)優(yōu)化

將是實(shí)現(xiàn)工業(yè)節(jié)能目標(biāo)的主要途徑。結(jié)構(gòu)優(yōu)化包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化、產(chǎn)品結(jié)

構(gòu)優(yōu)化和能源消費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，“十三五”時(shí)期我國工業(yè)將圍繞上述領(lǐng)域推

動(dòng)結(jié)構(gòu)節(jié)能。首先，推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，一方面提高高耗能行業(yè)準(zhǔn)入門檻,

嚴(yán)控新增產(chǎn)能，積極淘汰落后和化解過剩產(chǎn)能，另一方面，加快能耗低、

污染少，附加值高、技術(shù)含量高的綠色產(chǎn)業(yè)發(fā)展。其次，推進(jìn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)優(yōu)

化，積極開發(fā)高附加值、低能源消耗、低排放的產(chǎn)品。最后，推進(jìn)能源消

費(fèi)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，一方面降低化石能源使用，推動(dòng)工業(yè)企業(yè)分布式可再生能源

或清潔能源中心建設(shè)，另一方面，提高煤炭清潔高效利用水平。2015年，

我部與財(cái)政部聯(lián)合發(fā)布了《工業(yè)領(lǐng)域煤炭清潔高效利用行動(dòng)計(jì)劃》，“十

三五”時(shí)期，我部將繼續(xù)深入推進(jìn)焦化、工業(yè)爐窯、煤化工、工業(yè)鍋爐等

重點(diǎn)用煤領(lǐng)域?qū)嵤┟禾壳鍧嵏咝Ю眉夹g(shù)改造，推進(jìn)煤炭清潔、高效、分

質(zhì)利用。中國作為一個(gè)工業(yè)大國，全面推行綠色制造，努力實(shí)現(xiàn)工業(yè)綠色

發(fā)展，是推進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)、建設(shè)美麗中國的必由之路。當(dāng)前既要做好去

產(chǎn)能、節(jié)能減排的減法，更要做好降本增效、培育新興產(chǎn)業(yè)的加法，特別

是要把工作重心聚焦到發(fā)展壯大節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)、清潔生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、清潔能源

產(chǎn)業(yè)等綠色制造產(chǎn)業(yè)，積極培育綠色發(fā)展新動(dòng)能上來。加快傳統(tǒng)制造業(yè)綠

色改造升級(jí)，鼓勵(lì)使用綠色低碳能源，提高資源利用效率，淘汰落后設(shè)備

工藝，從源頭減少污染物產(chǎn)生。積極引領(lǐng)新興產(chǎn)業(yè)高起點(diǎn)綠色發(fā)展，強(qiáng)化

綠色設(shè)計(jì)，加快開發(fā)綠色產(chǎn)品，大力發(fā)展節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。著力解決重點(diǎn)行

業(yè)、企業(yè)和區(qū)域發(fā)展中的資源環(huán)境問題，充分發(fā)揮試點(diǎn)示范的帶動(dòng)作用。

積極推進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)和中小企業(yè)的綠色發(fā)展，加快工業(yè)綠色發(fā)展整體水平提

升。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域CODcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標(biāo)，CODcr質(zhì)量指數(shù)在

043-0.50之間,B0D5質(zhì)量指數(shù)在0.29-0.32之間,氨氮質(zhì)量指數(shù)在0.26-

0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-2002)III類標(biāo)準(zhǔn)。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

(-)建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對(duì)策

施工時(shí)先做好坡腳擋土墻，做好邊坡防護(hù)，取土場及棄土堆邊緣設(shè)置

土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)

有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少

40.00%,車輛尾氣污染可減少30.00%；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)

對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。施工車輛在進(jìn)

入施工場地時(shí)，需減速行駛以減少施工場地?fù)P塵，建議行駛速度不大于

5.00千米/小時(shí)，此時(shí)的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度(15.00千米/小時(shí)

計(jì))情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時(shí)間，增加正

常運(yùn)行時(shí)間，減輕車輛尾氣排放對(duì)周圍環(huán)境的影響。

(二)建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對(duì)策

施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據(jù)目前的機(jī)械制造水平，

它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強(qiáng)

施工產(chǎn)噪設(shè)備的管理，以減輕施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響；通過以上計(jì)算

結(jié)果表明，在施工過程中高噪機(jī)械產(chǎn)生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-

120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項(xiàng)目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的

II類區(qū)項(xiàng)目建設(shè)期噪聲污染是影響環(huán)境的主要問題，投資項(xiàng)目噪聲源來自

各種施工機(jī)械產(chǎn)生的噪音，根據(jù)調(diào)查可知，項(xiàng)目建設(shè)期間其噪聲主要來源

于打樁機(jī)、吊車、裝載機(jī)、電鋸、空壓機(jī)、混凝土攪拌機(jī)、砸夯機(jī)、推土

機(jī)、挖掘機(jī)等建筑機(jī)械和車輛運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?；不同施工機(jī)械噪聲強(qiáng)度相

差很大，重型和中型載重車輛在加速下的噪聲級(jí)范圍分別可達(dá)88.OOdB(A)

-93.OOdB(A)和82.OOdB(A)-90.OOdB(A),打樁機(jī)的噪聲級(jí)范圍可達(dá)

95.OOdB(A)-105.OOdB(A),施工中機(jī)械設(shè)備產(chǎn)生的噪聲最大值約為

110.OOdB(A),特別是夜間施工時(shí)影響更為嚴(yán)重；根據(jù)類比調(diào)查和現(xiàn)場資

料分析，確定投資項(xiàng)目建設(shè)期主要施工設(shè)備產(chǎn)噪聲級(jí)(源強(qiáng))。

(三)建設(shè)期水環(huán)境影響防治對(duì)策

水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施,

及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷

污染附近水體。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對(duì)策

隨著主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提

高了暴雨地表徑流量，縮短了徑流時(shí)間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能

改變?cè)瓉淼呐判狗绞?，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負(fù)荷，因此,

建設(shè)期的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。由于建筑垃圾是土

建工程中不可避免的，因此，要求項(xiàng)目承辦單位和施工單位必須做好施工

垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設(shè)期間產(chǎn)生的固體廢棄物對(duì)周圍

環(huán)境造成的影響。undefined

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大

氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大

氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚(yáng)；

而且，認(rèn)真做好綠化工作，對(duì)于防止水土流失具有良好效果。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（一）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對(duì)策

本系統(tǒng)主要由事故水池和回收管道組成，消防事故水和污染初期雨水

截留到事故水池，由污水提水泵提升送到污水處理系統(tǒng)處理后達(dá)標(biāo)排放，

用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補(bǔ)水。沒有被污染的雨水排入場區(qū)雨

水管網(wǎng)。通過廢水處理指標(biāo)數(shù)據(jù)顯示，生活廢水經(jīng)過場區(qū)凈化池的隔油、

濾渣處理后符合生活廢水排放標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)標(biāo)排入項(xiàng)目建設(shè)地生活廢水管道，

經(jīng)水質(zhì)凈化廠處理后達(dá)標(biāo)排放。

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對(duì)策

生產(chǎn)過程產(chǎn)生的粉塵由布袋除塵設(shè)備處理后，經(jīng)15.00米煙囪高空排

放，其排放濃度和排放速率達(dá)到《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB16297）

標(biāo)準(zhǔn)表2中顆粒物n級(jí)排放標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)過以上的處理措施后，基本上不

會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響。通過以上分析可知，投資項(xiàng)目產(chǎn)生的各類固體廢

棄物均能得到妥善處置，擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的各種固體廢棄物處理措施均立足

于廢物的綜合利用或委托處置，操作比較簡單沒有技術(shù)上的問題，在正常

工況條件下，運(yùn)營期每年產(chǎn)生的各類工業(yè)固體廢棄物物經(jīng)過回用于生產(chǎn)、

外銷綜合利用以及委托具有經(jīng)營資證的單位外運(yùn)處理等方式，處置率達(dá)到

100.00%,不直接排入環(huán)境，對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境基本無影響。

（三）運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對(duì)策

采用建筑隔聲結(jié)構(gòu)、廠房內(nèi)加裝隔聲、吸聲效果好的建筑材料，安裝

隔音板等措施降低噪音污染，根據(jù)吸聲材料的吸聲系數(shù)，建議選擇超細(xì)玻

璃棉、礦渣棉、巖棉板等性能良好的隔聲、吸聲材料，在建筑中采用薄板

共振吸聲結(jié)構(gòu)，使其具有低頻的吸聲特性。

四、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

由于項(xiàng)目建設(shè)地有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可以通

過減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較大企業(yè)

的引進(jìn)，對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用，使當(dāng)?shù)氐闹?/p>

名度及市場競爭力得到了有力提高。同時(shí)而來的先進(jìn)的生產(chǎn)和管理方式也

可以帶動(dòng)該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、

技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時(shí)，還

可以帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加，進(jìn)而

促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

五、廢棄物處理

項(xiàng)目承辦單位要建立危險(xiǎn)廢棄物全過程管理的合理投資模式，有市場

化收費(fèi)、押金制度、優(yōu)惠的稅收政策等，采用市場機(jī)制管理全過程。項(xiàng)目

承辦單位的危險(xiǎn)廢棄物管理部門、進(jìn)入項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域各行業(yè)的廢物產(chǎn)生部

門、廢物的處理、處置部門共同協(xié)作，建立危險(xiǎn)廢棄物管理系統(tǒng)。在環(huán)保

主管部門指導(dǎo)下，建立起有效的法律、法規(guī)體系，要具有相應(yīng)的處理、貯

存和處置設(shè)施及危險(xiǎn)廢棄物再利用的能力，有良性的資金籌措渠道。管理

模式上，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域統(tǒng)一監(jiān)督管理，統(tǒng)籌管理區(qū)內(nèi)危險(xiǎn)廢棄物的產(chǎn)生、

收集、貯存、運(yùn)輸、綜合利用、處理和處置工作，在具體運(yùn)作上實(shí)行社會(huì)

化、市場化。

六、特殊環(huán)境影響分析

施工期間在排污工程不健全的情況下，應(yīng)盡量減少物料流失、散落和

溢流現(xiàn)象；另建造集水池、砂池、排水溝等水處理構(gòu)筑物，并對(duì)施工期廢

污水進(jìn)行必要的分類處理達(dá)標(biāo)后排放；水泥、黃砂、石灰類的建筑材料須

集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時(shí)清掃施工運(yùn)輸過程中拋灑的上述

建筑材料，以免這些物質(zhì)被雨水沖刷帶入污水處理裝置內(nèi)和附近的水體。

七、清潔生產(chǎn)

清潔生產(chǎn)就是將整體預(yù)防的環(huán)境戰(zhàn)略持續(xù)應(yīng)用于生產(chǎn)過程、產(chǎn)品和服

務(wù)中，以期提高生產(chǎn)效率并減少對(duì)人類和環(huán)境污染的風(fēng)險(xiǎn)。它是與傳統(tǒng)末

端治理為主的污染防治措施不同的新概念，其主要內(nèi)容包括四個(gè)方面：一

是工藝技術(shù)的特點(diǎn)與先進(jìn)性；二是原材料的清潔性；三是燃料清潔性及清

潔化使用措施；四是按物耗、能耗、新水耗量、廢水排放量、單位產(chǎn)品污

染物排放量和排放總量來分析清潔生產(chǎn)水平。清潔生產(chǎn)就是將整體預(yù)防的

環(huán)境戰(zhàn)略持續(xù)應(yīng)用于生產(chǎn)過程、產(chǎn)品和服務(wù)中，以期提高生產(chǎn)效率并減少

對(duì)人類和環(huán)境污染的風(fēng)險(xiǎn)。它是與傳統(tǒng)末端治理為主的污染防治措施不同

的新概念，其主要內(nèi)容包括四個(gè)方面：一是工藝技術(shù)的特點(diǎn)與先進(jìn)性；二

是原材料的清潔性；三是燃料清潔性及清潔化使用措施；四是按物耗、能

耗、新水耗量、廢水排放量、單位產(chǎn)品污染物排放量和排放總量來分析清

潔生產(chǎn)水平。技術(shù)進(jìn)步是企業(yè)節(jié)能降耗和保護(hù)環(huán)境的根本出路，投資項(xiàng)目

在高度重視和采用成熟的先進(jìn)工藝和先進(jìn)高效設(shè)備的同時(shí)，提高了清潔生

產(chǎn)的水平。投資項(xiàng)目所應(yīng)用的生產(chǎn)設(shè)備采用國際先進(jìn)的節(jié)能高效設(shè)備，不

但可以有效提高生產(chǎn)效率，而且從根本上提高能源利用率。

八、項(xiàng)目建設(shè)對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

(-)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)某某高新區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑戰(zhàn)，

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢(shì)資源，重點(diǎn)吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)保型

的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二類工業(yè)聚集的高地和產(chǎn)

業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢⒛衬掣咝聟^(qū)確定以優(yōu)勢(shì)資源為依托，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、

功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)項(xiàng)目建設(shè)區(qū)

域。

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢(shì)和土地資源優(yōu)勢(shì)，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。某某高新區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)用地和

以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城市

功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，同時(shí)帶動(dòng)周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項(xiàng)目建設(shè)

區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率，

同時(shí)帶動(dòng)周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，

大幅度提高居民收入。

(二)對(duì)工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于某某高新區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可以通

過減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較大企業(yè)

的引進(jìn)，對(duì)提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用，使當(dāng)?shù)氐闹?/p>

名度及市場競爭力得到了有力提高。同時(shí)而來的先進(jìn)的生產(chǎn)和管理方式也

可以帶動(dòng)該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、

技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場競爭力。同時(shí)，還

可以帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加，進(jìn)而

促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟(jì)“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項(xiàng)目建設(shè)地必須加強(qiáng)

工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項(xiàng)目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)

造好區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效

應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量，才能促進(jìn)

工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。某某高新區(qū)的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的

大好時(shí)機(jī)，隨著某某高新區(qū)的交通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善以及工

業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進(jìn)一步完善，將會(huì)吸引大量外來投資，必將

為項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

（三）對(duì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動(dòng)人

口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會(huì)大大增加，可以刺激項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域邊

緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得

到更多的經(jīng)濟(jì)利益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工

業(yè)的良性互動(dòng)，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生