房地產(chǎn)大清包合同范本

房地產(chǎn)大清包合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)房地產(chǎn)大清包工程的有關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、消防設(shè)施、園林綠化等（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。二、合同工期2.1工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。3.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________3.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、工程造價(jià)及支付4.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度提交工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。4.3工程竣工結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。五、材料供應(yīng)5.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量、供應(yīng)及時(shí)等責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即予以更換。六、工程變更6.1在合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程量及費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。6.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如確需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。七、違約責(zé)任7.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。7.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的____%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年____月____日以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房地產(chǎn)大清包合同范本（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、合同工期四、工程質(zhì)量五、工程造價(jià)及支付六、材料供應(yīng)七、工程變更八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________二、工程概況2.1工程名稱：__________2.2工程地點(diǎn)：__________2.3工程規(guī)模：__________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、水電安裝、消防設(shè)施、園林綠化等（具體以工程量清單為準(zhǔn)）。三、合同工期3.1工程總工期為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量合格。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________4.3工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程造價(jià)及支付5.1工程總造價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。5.2乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度提交工程量報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。5.3工程竣工結(jié)算：工程竣工后，甲乙雙方按照實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。六、材料供應(yīng)6.1乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的材料，并承擔(dān)材料質(zhì)量、供應(yīng)及時(shí)等責(zé)任。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即予以更換。七、工程變更7.1在合同履行過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并簽訂書面變更協(xié)議。變更部分的工程量及費(fèi)用，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，如確需變更，應(yīng)征得甲方書面同意。八、違約責(zé)任8.1甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)按逾期付款金額的____%向乙方支付違約金。8.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)的____%向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方權(quán)益。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。附件列表：1.工程量清單2.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件4.工程進(jìn)度報(bào)告5.工程變更協(xié)議6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.付款憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款-認(rèn)定：以合同約定的付款期限和金額為依據(jù)，甲方未按時(shí)足額支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.乙方未按合同約定完成工程-認(rèn)定：以合同約定的工期和工程質(zhì)量為依據(jù)，乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不合格。3.乙方擅自變更工程設(shè)計(jì)-認(rèn)定：乙方未獲得甲方書面同意，擅自改變工程設(shè)計(jì)或施工方案。4.材料供應(yīng)不符合約定-認(rèn)定：乙方提供的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或供應(yīng)不及時(shí)。法律名詞及解釋：1.大清包：指乙方承擔(dān)工程項(xiàng)目的全部施工任務(wù)，包括土建、裝修、水電安裝、消防設(shè)施、園林綠化等。2.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目中各項(xiàng)工程的數(shù)量、規(guī)格、材質(zhì)等信息的清單。3.工程設(shè)計(jì)文件及施工圖紙：包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)文件，用于指導(dǎo)工程施工。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國(guó)家或行業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)。5.工程驗(yàn)收：對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和確認(rèn)，以確定工程是否符合合同約定和法定標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在工程實(shí)施過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)甲方需求變更或設(shè)計(jì)調(diào)整的情況，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的變更程序進(jìn)行，確保變更的合理性和合法性。2.工程進(jìn)度管理：乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，甲方應(yīng)按照工程進(jìn)度及時(shí)支付工程款，雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保工程進(jìn)度順利推進(jìn)。3.材料質(zhì)量控制：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)