儲(chǔ)藏室買賣合同

儲(chǔ)藏室買賣合同本儲(chǔ)藏室買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________鑒于賣方愿意出售，買方愿意購(gòu)買位于【______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)______小區(qū)】的儲(chǔ)藏室（以下簡(jiǎn)稱“儲(chǔ)藏室”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：儲(chǔ)藏室基本信息1.1儲(chǔ)藏室編號(hào)：______1.2儲(chǔ)藏室面積：______平方米1.3儲(chǔ)藏室位置：______樓______號(hào)1.4儲(chǔ)藏室用途：僅限于存放物品，不得用于居住、辦公等非指定用途。第二條：成交價(jià)格及支付方式2.1儲(chǔ)藏室成交價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)，將成交價(jià)格的【______】%作為定金支付給賣方，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.3剩余成交價(jià)款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)支付給賣方。第三條：交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給買方。3.2買方在接收儲(chǔ)藏室時(shí)，應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收。如儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定用途，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至符合約定用途。3.3買方應(yīng)在儲(chǔ)藏室交付之日起【______】日內(nèi)，辦理儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方有權(quán)按照本合同約定使用儲(chǔ)藏室，并享有儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。4.2賣方應(yīng)在儲(chǔ)藏室交付前，將儲(chǔ)藏室內(nèi)物品搬離，確保儲(chǔ)藏室交付時(shí)為空置狀態(tài)。4.3買方應(yīng)按照約定用途使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)或用途。4.4賣方應(yīng)在儲(chǔ)藏室過(guò)戶后【______】日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室相關(guān)資料（如鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等）交付給買方。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【______】%。5.2買方未按約定支付成交價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。5.3賣方未按約定交付儲(chǔ)藏室或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________賣方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日買方（蓋章）：____________________買方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。儲(chǔ)藏室買賣合同目錄第一條：儲(chǔ)藏室基本信息第二條：成交價(jià)格及支付方式第三條：交付及過(guò)戶第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)第五條：違約責(zé)任第六條：爭(zhēng)議解決第七條：其他約定附件一：儲(chǔ)藏室平面圖附件二：儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件正文本儲(chǔ)藏室買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2024年【】月【】日簽訂：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________鑒于賣方愿意出售，買方愿意購(gòu)買位于【______省______市______區(qū)（縣）______路______號(hào)______小區(qū)】的儲(chǔ)藏室（以下簡(jiǎn)稱“儲(chǔ)藏室”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：儲(chǔ)藏室基本信息1.1儲(chǔ)藏室編號(hào)：______1.2儲(chǔ)藏室面積：______平方米1.3儲(chǔ)藏室位置：______樓______號(hào)1.4儲(chǔ)藏室用途：僅限于存放物品，不得用于居住、辦公等非指定用途。第二條：成交價(jià)格及支付方式2.1儲(chǔ)藏室成交價(jià)格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)，將成交價(jià)格的【______】%作為定金支付給賣方，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.3剩余成交價(jià)款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)支付給賣方。第三條：交付及過(guò)戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室交付給買方。3.2買方在接收儲(chǔ)藏室時(shí)，應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收。如儲(chǔ)藏室存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定用途，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行整改，直至符合約定用途。3.3買方應(yīng)在儲(chǔ)藏室交付之日起【______】日內(nèi)，辦理儲(chǔ)藏室過(guò)戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方有權(quán)按照本合同約定使用儲(chǔ)藏室，并享有儲(chǔ)藏室的使用權(quán)。4.2賣方應(yīng)在儲(chǔ)藏室交付前，將儲(chǔ)藏室內(nèi)物品搬離，確保儲(chǔ)藏室交付時(shí)為空置狀態(tài)。4.3買方應(yīng)按照約定用途使用儲(chǔ)藏室，不得擅自改變儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)或用途。4.4賣方應(yīng)在儲(chǔ)藏室過(guò)戶后【______】日內(nèi)，將儲(chǔ)藏室相關(guān)資料（如鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等）交付給買方。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【______】%。5.2買方未按約定支付成交價(jià)款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。5.3賣方未按約定交付儲(chǔ)藏室或協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條：爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________賣方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日買方（蓋章）：____________________買方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日附件一：儲(chǔ)藏室平面圖附件二：儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件請(qǐng)注意，本合同僅為示例，僅供參考。在實(shí)際操作中，請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：儲(chǔ)藏室平面圖2.附件二：儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.買賣合同：指賣方將財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付價(jià)款的法律行為。2.成交價(jià)格：指雙方約定的儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.定金：買賣雙方在合同簽訂后，買方為保證合同履行支付給賣方的一部分價(jià)款。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：將儲(chǔ)藏室的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。5.違約責(zé)任：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)清晰：簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。2.付款方式：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付價(jià)款，避免產(chǎn)生違約責(zé)任。3.交付及驗(yàn)收：賣方應(yīng)確保儲(chǔ)藏室交付時(shí)符合合同約定的用途和質(zhì)量，買方應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行驗(yàn)收。4.過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，賣方應(yīng)協(xié)助辦理。5.合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便在糾紛發(fā)生時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.核實(shí)產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，查詢相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記信息，確保儲(chǔ)藏室產(chǎn)權(quán)清晰。2.按時(shí)付款：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付價(jià)款，確保資金安全。3.驗(yàn)收儲(chǔ)藏室：買方在接收儲(chǔ)藏室時(shí)，應(yīng)對(duì)儲(chǔ)藏室進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，確保符合約定用途和質(zhì)量。4.辦理過(guò)戶手續(xù)：買方應(yīng)在合同約