儲藏室買賣合同

儲藏室買賣合同本儲藏室買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________鑒于賣方愿意出售，買方愿意購買位于【______省______市______區(qū)（縣）______路______號______小區(qū)】的儲藏室（以下簡稱“儲藏室”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：儲藏室基本信息1.1儲藏室編號：______1.2儲藏室面積：______平方米1.3儲藏室位置：______樓______號1.4儲藏室用途：僅限于存放物品，不得用于居住、辦公等非指定用途。第二條：成交價格及支付方式2.1儲藏室成交價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)，將成交價格的【______】%作為定金支付給賣方，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.3剩余成交價款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)，將儲藏室交付給買方。3.2買方在接收儲藏室時，應(yīng)對儲藏室進行驗收。如儲藏室存在質(zhì)量問題或不符合約定用途，買方有權(quán)要求賣方進行整改，直至符合約定用途。3.3買方應(yīng)在儲藏室交付之日起【______】日內(nèi)，辦理儲藏室過戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方有權(quán)按照本合同約定使用儲藏室，并享有儲藏室的使用權(quán)。4.2賣方應(yīng)在儲藏室交付前，將儲藏室內(nèi)物品搬離，確保儲藏室交付時為空置狀態(tài)。4.3買方應(yīng)按照約定用途使用儲藏室，不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途。4.4賣方應(yīng)在儲藏室過戶后【______】日內(nèi)，將儲藏室相關(guān)資料（如鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等）交付給買方。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的【______】%。5.2買方未按約定支付成交價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。5.3賣方未按約定交付儲藏室或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________賣方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日買方（蓋章）：____________________買方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。儲藏室買賣合同目錄第一條：儲藏室基本信息第二條：成交價格及支付方式第三條：交付及過戶第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)第五條：違約責任第六條：爭議解決第七條：其他約定附件一：儲藏室平面圖附件二：儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件正文本儲藏室買賣合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于2024年【】月【】日簽訂：賣方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________買方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________鑒于賣方愿意出售，買方愿意購買位于【______省______市______區(qū)（縣）______路______號______小區(qū)】的儲藏室（以下簡稱“儲藏室”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：儲藏室基本信息1.1儲藏室編號：______1.2儲藏室面積：______平方米1.3儲藏室位置：______樓______號1.4儲藏室用途：僅限于存放物品，不得用于居住、辦公等非指定用途。第二條：成交價格及支付方式2.1儲藏室成交價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)，將成交價格的【______】%作為定金支付給賣方，即人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。2.3剩余成交價款人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起【______】日內(nèi)，將儲藏室交付給買方。3.2買方在接收儲藏室時，應(yīng)對儲藏室進行驗收。如儲藏室存在質(zhì)量問題或不符合約定用途，買方有權(quán)要求賣方進行整改，直至符合約定用途。3.3買方應(yīng)在儲藏室交付之日起【______】日內(nèi)，辦理儲藏室過戶手續(xù)。賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。第四條：雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方有權(quán)按照本合同約定使用儲藏室，并享有儲藏室的使用權(quán)。4.2賣方應(yīng)在儲藏室交付前，將儲藏室內(nèi)物品搬離，確保儲藏室交付時為空置狀態(tài)。4.3買方應(yīng)按照約定用途使用儲藏室，不得擅自改變儲藏室的結(jié)構(gòu)或用途。4.4賣方應(yīng)在儲藏室過戶后【______】日內(nèi)，將儲藏室相關(guān)資料（如鑰匙、產(chǎn)權(quán)證等）交付給買方。第五條：違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價格的【______】%。5.2買方未按約定支付成交價款的，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。5.3賣方未按約定交付儲藏室或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方支付違約金。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________賣方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日買方（蓋章）：____________________買方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日附件一：儲藏室平面圖附件二：儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件請注意，本合同僅為示例，僅供參考。在實際操作中，請根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：儲藏室平面圖2.附件二：儲藏室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.買賣合同：指賣方將財產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付價款的法律行為。2.成交價格：指雙方約定的儲藏室轉(zhuǎn)讓價款。3.定金：買賣雙方在合同簽訂后，買方為保證合同履行支付給賣方的一部分價款。4.產(chǎn)權(quán)過戶：將儲藏室的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。5.違約責任：當一方違反合同約定時，應(yīng)承擔的責任。6.爭議解決：雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.儲藏室產(chǎn)權(quán)清晰：簽訂合同前，應(yīng)核實儲藏室產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。2.付款方式：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付價款，避免產(chǎn)生違約責任。3.交付及驗收：賣方應(yīng)確保儲藏室交付時符合合同約定的用途和質(zhì)量，買方應(yīng)對儲藏室進行驗收。4.過戶手續(xù)：買方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方應(yīng)協(xié)助辦理。5.合同解除：如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決的方式和地點，以便在糾紛發(fā)生時能夠及時解決。解決辦法：1.核實產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，查詢相關(guān)不動產(chǎn)登記信息，確保儲藏室產(chǎn)權(quán)清晰。2.按時付款：買方應(yīng)按照合同約定的付款方式和時間支付價款，確保資金安全。3.驗收儲藏室：買方在接收儲藏室時，應(yīng)對儲藏室進行詳細驗收，確保符合約定用途和質(zhì)量。4.辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)在合同約