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養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(出租方):____________________地址:____________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________乙方(承租方):____________________地址:____________________________法定代表人:____________________聯(lián)系電話:____________________鑒于甲方愿意出租養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所給乙方,乙方愿意承租甲方提供的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條租賃場(chǎng)所1.1甲方同意將位于____________________(以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)所”)的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給乙方。1.2租賃場(chǎng)所的用途為養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng),乙方不得改變租賃場(chǎng)所的用途,如需改變用途,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元/年。3.2乙方應(yīng)按季度支付租金,每季度支付一次,每次支付金額為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。3.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修及保養(yǎng),確保租賃場(chǎng)所符合養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的要求。4.2乙方在使用租賃場(chǎng)所過程中,應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃場(chǎng)所,如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。5.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除本合同,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方協(xié)商解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面通知,并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他條款8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租賃合同目錄一、前言二、定義和術(shù)語三、租賃場(chǎng)所四、租賃期限五、租金及支付方式六、維修及保養(yǎng)七、違約責(zé)任八、合同解除九、爭(zhēng)議解決十、其他條款十一、附件一、前言本合同(以下簡(jiǎn)稱“本合同”)由以下雙方于______年______月______日簽訂:甲方(出租方):____________________地址:____________________________法定代表人:____________________乙方(承租方):____________________地址:____________________________法定代表人:____________________鑒于甲方愿意出租養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所給乙方,乙方愿意承租甲方提供的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:二、定義和術(shù)語2.1“租賃場(chǎng)所”指位于____________________的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.2“租賃期限”指本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。三、租賃場(chǎng)所3.1甲方同意將位于____________________的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給乙方。3.2租賃場(chǎng)所的用途為養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng),乙方不得改變租賃場(chǎng)所的用途,如需改變用途,應(yīng)事先征得甲方的書面同意。四、租賃期限4.1本合同的租賃期限為______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元/年。5.2乙方應(yīng)按季度支付租金,每季度支付一次,每次支付金額為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。5.3乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的維修及保養(yǎng),確保租賃場(chǎng)所符合養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的要求。6.2乙方在使用租賃場(chǎng)所過程中,應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃場(chǎng)所,如因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付逾期違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的______%。7.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為人民幣(大寫):______元整(小寫):¥______元。八、合同解除8.1在租賃期限內(nèi),如乙方需提前解除本合同,應(yīng)提前______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)甲方同意后,雙方協(xié)商解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi),如甲方需提前解除本合同,應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面通知,并按照乙方已支付的租金比例退還剩余租金。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、其他條款10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________附件:租賃場(chǎng)所平面圖(略)附件列表:1.租賃場(chǎng)所平面圖2.租賃場(chǎng)所的產(chǎn)權(quán)證明文件3.甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或身份證明文件4.租賃場(chǎng)所的安全合格證明文件5.甲乙雙方的授權(quán)代表證明文件(如適用)法律名詞及解釋:1.出租方(甲方):指擁有養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所產(chǎn)權(quán)或使用權(quán),并同意將其出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方(乙方):指向出租方租賃養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限:指甲方同意將養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所出租給乙方使用的時(shí)間段。4.租金:指乙方為使用甲方提供的養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所而支付給甲方的費(fèi)用。5.維修及保養(yǎng):指甲方負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行維修和保養(yǎng),確保其符合養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)的要求。6.違約責(zé)任:指當(dāng)一方違反合同約定時(shí),應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除:指雙方在租賃期限內(nèi)提前終止合同的行為。8.爭(zhēng)議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng):1.租賃場(chǎng)所的維修及保養(yǎng)責(zé)任界定:雙方應(yīng)明確租賃場(chǎng)所的維修及保養(yǎng)責(zé)任,以避免后續(xù)糾紛。2.租金支付及逾期違約金的計(jì)算:雙方應(yīng)明確租金支付方式和逾期違約金的計(jì)算方法,確保租金按時(shí)支付。3.租賃場(chǎng)所的使用用途限制:乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的使用用途限制,不得擅自改變用途。4.合同解除的條件和程序:雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序,以避免解除合同時(shí)產(chǎn)生糾紛。5.爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn):雙方應(yīng)選擇合適的爭(zhēng)議解決方式和地點(diǎn),以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法:1.雙方應(yīng)在合同中對(duì)租賃場(chǎng)所的維修及保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行詳細(xì)約定,明確各自的責(zé)任范圍。2.雙方應(yīng)在合同中明確租金支付方式和逾期違約金的計(jì)算方法,并在合同執(zhí)行過程中嚴(yán)格遵守。3.乙方應(yīng)遵守租賃場(chǎng)所的使用用途限制,如需
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