房屋購(gòu)買合同合集

房屋購(gòu)買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日房屋購(gòu)買合同(第二篇)房屋購(gòu)買合同摘要：本合同是由乙方（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出售方”）就房屋購(gòu)買事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀、理解并遵守本合同的各項(xiàng)約定。合同內(nèi)容：第一條合同目的本合同的目的是確立購(gòu)買方購(gòu)買由出售方持有的房屋的相關(guān)事宜，包括房屋的交付、價(jià)格以及其他協(xié)商事項(xiàng)。第二條買賣房屋1.購(gòu)買房屋的內(nèi)容：購(gòu)買方購(gòu)買出售方位于【房屋地址】的房屋。2.房屋權(quán)屬：出售方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰、無糾紛，并提供相應(yīng)的權(quán)屬證明文件。3.交付房屋：出售方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋清空并移交給購(gòu)買方，交付時(shí)房屋應(yīng)處于正常狀態(tài)。4.房屋價(jià)款：購(gòu)買方應(yīng)向出售方支付房屋總價(jià)款【具體金額】，支付方式約定為【具體支付方式】。第三條保證與承諾1.出售方保證房屋的權(quán)屬清晰，并承諾房屋在簽署本合同時(shí)沒有抵押、查封或被他人擔(dān)保。2.購(gòu)買方保證提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承諾按時(shí)支付房屋價(jià)款。第四條違約責(zé)任1.若出售方違反本合同約定，導(dǎo)致購(gòu)買方無法按時(shí)取得房屋的使用權(quán)，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若購(gòu)買方違反本合同約定，未按時(shí)支付房屋價(jià)款，購(gòu)買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條其他約定1.本合同的任何修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，購(gòu)買方和出售方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的爭(zhēng)議解決途徑為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽署人：（以下為中文簽名部分）購(gòu)買方：____________________簽字日期：____________________出售方：____________________簽字日期：____________________房屋購(gòu)買合同(第三篇)房屋購(gòu)買合同(第三篇)甲方（買方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（賣方）：______________身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所擁有的位于___________（房屋地址）的房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：___________2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________3.房屋面積：___________（平方米）4.房屋使用權(quán)起始日期：___________5.房屋使用權(quán)終止日期：___________第二條：房屋交付與接受1.乙方同意將房屋在____年____月____日前交付給甲方。2.甲方同意于房屋交付后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如檢驗(yàn)合格則將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。第三條：房屋購(gòu)買價(jià)格及付款方式1.甲方同意以人民幣_(tái)___________元購(gòu)買房屋，支付方式如下：（1）首付款：____________元（于_____年_____月_____日前支付）（2）貸款方式（如適用）：____________（請(qǐng)注明具體銀行及貸款利率）（3）尾款：___________元（于_____年_____月_____日前支付）第四條：房屋權(quán)屬保證1.乙方保證所出售的房屋權(quán)屬清晰且合法，并不存在任何權(quán)屬糾紛。2.如因乙方個(gè)人原因?qū)е路课輽?quán)屬產(chǎn)生問題，乙方將承擔(dān)一切法律責(zé)任并進(jìn)行相應(yīng)賠償。第五條：違約責(zé)任1.任何一方如未按照本合同約定履行義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的______%。2.除非經(jīng)對(duì)方書面同意，違約金不可免除或減輕。第六條：爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。2.本合同的表述、效力、解釋以中華