四川省購房合同書合集

四川省購房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣房人(甲方)：******購房人(乙方)：******甲乙雙方就有關(guān)售購房問題協(xié)商全都，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購房申請(qǐng)，將位于本市**區(qū)**街(路、巷)**號(hào)**幢*單元**樓**號(hào)，建筑面積為**平米的**室**廳公有住房一套，出售給乙方。二、付款式方式?？蛇x擇一次付款或分期付款。1、一次付款，實(shí)付總房款為￥：**元(大寫：拾**萬**仟**佰**拾**元**角**分)。其中現(xiàn)金**元，公積金**元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房價(jià)款的30%，付款式期限不超30年，余款要計(jì)收利息。首期付款：**元，余款**元。付款期限：**年**月**日至**年**月**日。每月還本付息額：**元。其中現(xiàn)金：**元，公積金**元。累計(jì)還本付息金額￥：**元。累計(jì)實(shí)付總房款為￥：**元三、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同其次聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。四、乙方取得國家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋全部權(quán)，其權(quán)益受國家法律愛護(hù)。購買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為**。一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行安排。以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，一般住用5年后可依法進(jìn)入市場，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。以市場價(jià)購買的`住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人全部，可以依法進(jìn)入市場，按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人全部。五、乙方不得擅自轉(zhuǎn)變所購住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的《成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)平安管理定》辦理。住房自用和公用部分的修理的詳細(xì)事宜按《成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后修理管理暫行方法》執(zhí)行。六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。七、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方擔(dān)當(dāng)撤契手續(xù)費(fèi)。八、其它商定事項(xiàng)：***************本合同一式兩聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持其次聯(lián)。甲方：******乙方：********年**月**日四川省購房合同書(第二篇)購房合同書合同編號(hào)：XXXXX甲方（購房人）：__________________________住所地：_______________________________證件號(hào)碼：__________________________乙方（出售人）：__________________________住所地：_______________________________法定代表人：__________________________證件號(hào)碼：__________________________鑒于甲方有意購買乙方所擁有位于四川省的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：一、房產(chǎn)描述：1.位置：_______________________________2.建筑面積：__________________________3.用途：_______________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________________二、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方應(yīng)在本合同簽署之日起______日內(nèi)支付首付款，即人民幣_(tái)______________________元；2.乙方應(yīng)在甲方支付首付款后______日內(nèi)將房屋交付給甲方；3.房屋應(yīng)當(dāng)符合以下條件：______________________三、房屋價(jià)格和支付方式：1.房屋總價(jià)為人民幣_(tái)______________________元；2.甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：a.首付款：人民幣_(tái)______________________元，支付日期為_______________________；b.尾款：人民幣_(tái)______________________元，支付日期為_______________________；3.甲方支付尾款前，乙方應(yīng)提供合法的房產(chǎn)權(quán)證書、不良記錄等相關(guān)文件。四、違約責(zé)任：1.甲方違約責(zé)任：如甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)支付貨款或其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方違約責(zé)任：如乙方違反本合同規(guī)定未按時(shí)交付房屋或房屋質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他事項(xiàng)：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。摘要：本合同為甲方（購房人）與乙方（出售人）簽訂的四川省購房合同書，共包括房產(chǎn)描述、房屋交付和交付標(biāo)準(zhǔn)、房屋價(jià)格和支付方式、違約責(zé)任和其他事項(xiàng)。雙方約定平等、自愿地達(dá)成本合同，