三方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋合同合集

三方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****身份證號(hào)：******乙方：*****身份證號(hào)：******丙方：*****身份證號(hào)：******鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事，三方經(jīng)過(guò)公平、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條甲、乙、丙三方于****年**月**日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于中山第1—2幢第3—5層的法院拍賣(mài)樓房三層(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合伙房屋”)，該合伙房屋合同總面積為1284。99平方米，總價(jià)款元(大寫(xiě)：)。其次條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：以拍賣(mài)確認(rèn)及成交房產(chǎn)過(guò)戶前，三方所第一次各自供應(yīng)的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權(quán)益方的的股份占比，甲方%，乙方%丙方%。三方按各自的產(chǎn)權(quán)份額比例擔(dān)當(dāng)該房屋總價(jià)款。該合伙房屋的投資總價(jià)款為：房產(chǎn)拍賣(mài)成交款拍賣(mài)傭金房產(chǎn)交易稅金房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過(guò)戶的全部手續(xù)，并將房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，所貸得款項(xiàng)除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可臨時(shí)使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關(guān)費(fèi)用，并且到期須按時(shí)還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方打算對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)將貸款款項(xiàng)準(zhǔn)時(shí)回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項(xiàng)目上，而原投資及貸款所得資金不足時(shí)，三方都須按比例再注入資金。第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣(mài)房產(chǎn)的全部拍賣(mài)條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權(quán)辦理房產(chǎn)拍賣(mài)、過(guò)戶及貸款的全部手續(xù)，商定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權(quán)登記人并非合伙房屋真實(shí)的權(quán)利的全部歸屬，合伙房屋之全部權(quán)由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的*%和%%的權(quán)屬。第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可托付甲方對(duì)該房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理或重新對(duì)外租賃等經(jīng)營(yíng)事務(wù)，經(jīng)營(yíng)投資管理或?qū)ν庾赓U過(guò)程中產(chǎn)生的收益和相關(guān)費(fèi)用由甲、乙、丙三方按投資比例擔(dān)當(dāng)。甲、乙、丙三方對(duì)該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營(yíng)事務(wù)享有同等的權(quán)利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必需由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應(yīng)準(zhǔn)時(shí)歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費(fèi)用開(kāi)支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額安排，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權(quán)份額予以補(bǔ)足支付。如采納其它方式經(jīng)營(yíng)合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。第五條甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列狀況外，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓?zhuān)?二)合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；(三)合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；(四)其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條商定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。若三方對(duì)前款所述事項(xiàng)不能達(dá)成全都意見(jiàn)而影響該房屋經(jīng)營(yíng)時(shí)，雙方可按下列商定執(zhí)行：(一)雙方解除本協(xié)議，對(duì)合伙房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割并辦理產(chǎn)權(quán)變更登記(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng))，各自獨(dú)立經(jīng)營(yíng)；(二)雙方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當(dāng)時(shí)的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(quán)(因變更登記產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由三方按產(chǎn)權(quán)份額共同擔(dān)當(dāng))。第六條房屋全部物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如甲、乙、丙三方共同打算出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或擔(dān)當(dāng)。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方或一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲、乙、丙一方或兩方打算出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公正的價(jià)格(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià))購(gòu)買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi)，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以樂(lè)觀協(xié)作。第七條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商全都，可以變更或解除本協(xié)議。第八條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。第九條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。第十條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****簽字日期：****年**月**日三方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋合同(第二篇)合同范文標(biāo)題:三方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋合同正文:甲方：[姓名/公司名稱(chēng)]地址：[地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方：[姓名/公司名稱(chēng)]地址：[地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]丙方：[姓名/公司名稱(chēng)]地址：[地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：1.甲方、乙方和丙方意圖共同投資并購(gòu)買(mǎi)一棟房屋，以獲得潛在的投資收益；2.三方已就該房屋的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、分配比例等事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商；根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，三方達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋使用權(quán)證號(hào)：[使用權(quán)證號(hào)]4.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：[購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]二、投資金額及分配比例1.甲方投資金額：[金額]，占比：[占比]2.乙方投資金額：[金額]，占比：[占比]3.丙方投資金額：[金額]，占比：[占比]三、權(quán)益分配1.當(dāng)房屋出售時(shí)，根據(jù)各方投資金額和占比計(jì)算每方的權(quán)益收益；2.若房屋出租產(chǎn)生租金收入，各方按照投資金額和占比分配收益；3.若房屋發(fā)生其他收益或費(fèi)用（如裝修、維護(hù)等），各方按照投資金額和占比承擔(dān)相應(yīng)的收益或費(fèi)用。四、房屋管理責(zé)任1.三方共同負(fù)責(zé)房屋的管理和維護(hù)；2.在涉及房屋租賃、出售等重大決策方面，應(yīng)由三方共同協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)；3.對(duì)房屋造成的損失或損壞，由三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若任何一方未按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償另外兩方因此所遭受的損失；2.本合同的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能協(xié)商解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、生效與變更1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力；2.本合同的任何修改或變更，應(yīng)以書(shū)面形式經(jīng)三方共同協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)后方可生效。七、摘要本合同為甲方、乙方和丙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋所訂立的合同，約定了房屋基本信息、投資金額及分配比例、權(quán)益分配、房屋管理責(zé)任、違約責(zé)任等事項(xiàng)。各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同分享投資收益。（以下為空白，用于填寫(xiě)簽署日期、甲方、乙方、丙方的簽名，以及加蓋公章）甲方（簽名）：乙方（簽名）：丙方（簽名）：日期：日期：日期：摘要：三方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋合同為甲方、乙方和丙方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋所訂立的合同。約定了房屋基本信息、投資金額及分配比例、權(quán)益分配、房屋管理責(zé)任、違約責(zé)任等事項(xiàng)。各方應(yīng)履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同分享投資收益。(第二篇)：1.合同正文采用宋體，字號(hào)為小四；2.每個(gè)章節(jié)標(biāo)題加粗，字號(hào)為三號(hào)；3.摘要：采用黑體，字號(hào)為小三；4.空白部分用于填寫(xiě)簽署日期、甲方、乙方、丙方的簽名，以及加蓋公章。三方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋合同(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXX-XXX三方共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋合同甲方：[甲方姓名]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方姓名]住所地：[乙方住所地]丙方：[丙方姓名]住所地：[丙方住所地]鑒于：1.甲方、乙方和丙方（以下合稱(chēng)為“各方”）通過(guò)共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋以實(shí)現(xiàn)共同利益；2.各方已就合作細(xì)則、付款方式、權(quán)益分配等相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分協(xié)商和達(dá)成一致。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的約束，各方達(dá)成如下合同：第一條合同目的本合同的目的是確立各方在共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋事項(xiàng)中的權(quán)益與義務(wù)。第二條房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]3.房屋面積：[房屋面積]第三條投資金額及付款方式1.各方共同投資金額為人民幣[投資金額]元整。2.各方應(yīng)于簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)按照以下付款方式支付投資金額：-甲方應(yīng)支付人民幣[甲方金額]元整至乙方指定銀行賬戶；-乙方應(yīng)支付人民幣[乙方金額]元整至丙方指定銀行賬戶；-丙方應(yīng)支付人民幣[丙方金額]元整至乙方指定銀行賬戶。第四條權(quán)益分配1.各方按照其投資金額的比例，享有房屋的相應(yīng)權(quán)益。2.各方按照投資金額比例共同承擔(dān)房屋購(gòu)買(mǎi)所產(chǎn)生的稅費(fèi)、維修費(fèi)等費(fèi)用。第五條房屋使用1.各方共同協(xié)商確定房屋使用方式，并在書(shū)面協(xié)議中明確約定。2.如有出租房屋的需求，應(yīng)經(jīng)各方一致同意，并按照約定的方式和比例分配租金收益。第六條爭(zhēng)議解決各方因本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同生效、變更與終止1.本合同自各方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.經(jīng)各方協(xié)商一致，可對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或終止，變更或終