房屋規(guī)劃買賣合同合集

房屋規(guī)劃買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：******姓名身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：******戶口所在地：******現(xiàn)住址：******工作單位：******甲方見證人：***身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：******買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：******姓名身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：******戶口所在地：******現(xiàn)住址：******工作單位：******乙方見證人：***身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：******依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方和乙方在公平、自愿、公正、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(一)甲方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)為，坐落為：****************************，該房屋所在層次為*/*層，建筑面積共*****平方米。(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為*****。房屋結(jié)構(gòu)為。其次條房屋權(quán)屬狀況(一)甲方于***年**月**日與該房屋開發(fā)建設(shè)單位**********簽訂了《》(合同編號(hào):*****)，開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)于***年**月**日前交付該房屋，***年**月**日前取得該房屋產(chǎn)權(quán)證明。甲方應(yīng)告知乙方其與開發(fā)建設(shè)單位商定的付款方式，并確認(rèn)房款已付清。(二)該房屋的抵押狀況為：********************。(三)該房屋的租賃狀況為：乙方承租。(四)甲方的承諾保證：甲方保證自己所供應(yīng)的原有購(gòu)房協(xié)議及自己的身份證件真實(shí)有效，不存在任何虛假成分；甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權(quán)的人對(duì)該房屋不主見繼承權(quán)、共同全部權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利(如抵押等)，否則造成一切不良后果由甲方全部負(fù)責(zé)。甲方保證因國(guó)家政策性拆遷、自然災(zāi)難等涉及到的土地與房屋賠償或補(bǔ)償歸乙方全部，與甲方無(wú)關(guān)。由于建設(shè)方的緣由，本房屋還沒有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，甲方保證：如原建房單位在*日后統(tǒng)一辦理房屋產(chǎn)權(quán)證后，兩個(gè)月內(nèi)無(wú)償幫助乙方辦理完房屋產(chǎn)權(quán)過戶，變更房屋全部權(quán)人姓名，保障乙方對(duì)房屋全部權(quán)的合法行使。如因變更時(shí)甲方造成的費(fèi)用增加，全部增加費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。如有拖延或借口不協(xié)作乙方過戶，視為違約。假如由于房屋性質(zhì)、權(quán)屬等問題造成不能過戶變更房屋全部權(quán)予乙方，視為違約。如能正常變更辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方保證在本協(xié)議中供應(yīng)的聯(lián)系方式及現(xiàn)有住址變更的狀況下，能準(zhǔn)時(shí)的通知乙方，以便利乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，可以準(zhǔn)時(shí)的找到甲方。第三條成交價(jià)格、付款方式及資金劃轉(zhuǎn)方式(一)經(jīng)雙方協(xié)商全都，同意該房屋成交價(jià)款為：人民**元(小寫)，大寫)。甲乙雙方在簽訂本合同的同時(shí)簽訂《房屋租賃合同》，合同編號(hào)。甲方將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方時(shí)，租賃合同的全部租金人民幣****元(大寫)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為購(gòu)房款。房屋戶于乙方后，租賃合同簽自動(dòng)終止。(二)買賣雙方對(duì)于房款自行交割，并簽訂《存量房交易結(jié)算資金自行劃轉(zhuǎn)聲明》。(三)詳細(xì)付款方式及期限1、簽訂本合同當(dāng)日支付人民**元(大寫：整)。2、簽訂本合同后1年內(nèi)乙方向甲方支付房款人民幣元(大寫：元整)，并向甲方支付元人民幣利息。3、乙方取得房產(chǎn)證當(dāng)日，乙方支付房款人民幣40000元(大寫：肆萬(wàn)元整)。4、甲方開具支付收據(jù)。(四)關(guān)于貸款的商定在甲方取得房產(chǎn)證后***日內(nèi)，乙方向銀行(公積金管理中心)申辦抵押貸款，乙方因自身緣由未獲銀行批準(zhǔn)的，雙方同意根據(jù)第*種方式解決：(1)乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方；(2)乙方連續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)；(3)終止本合同的進(jìn)行，買賣雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，由乙方擔(dān)當(dāng)其辦理過程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。第四條房屋相關(guān)費(fèi)用在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水電、燃?xì)?、費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)等相關(guān)費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)狻①M(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方繳納的該房屋專項(xiàng)修理資金(公共修理基金)的賬面余額，甲方同意轉(zhuǎn)移至乙方名下。第五條房屋的交付甲方同意在在雙方簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋鑰匙、購(gòu)房合同、收據(jù)及相關(guān)手續(xù)材料一并交付與乙方。第六條違約責(zé)任1、假如乙方違約，乙方向甲方支付貳拾萬(wàn)人民幣的違約金。2、假如甲方違約，甲方必需賠償乙方貳拾萬(wàn)元人民幣的違約金。第七條稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商，打算根據(jù)如下方式進(jìn)行分擔(dān)：甲方擔(dān)當(dāng)：****;乙方擔(dān)當(dāng)：****。雙方對(duì)前述稅費(fèi)未商定、商定不明或遇政策調(diào)整的，雙方應(yīng)在權(quán)屬過戶之日前*日內(nèi)協(xié)商并達(dá)成全都，否則，按國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定繳納。第八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(一)當(dāng)事人雙方確認(rèn)，自本合同生效之日起日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。(二)乙方未能在甲方取得房產(chǎn)證之日起***日內(nèi)取得房屋全部權(quán)證書的，雙方同意根據(jù)下列方式處理。1、如因甲方的責(zé)任，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起日內(nèi)退還乙方全部已付款，并根據(jù)銀行同期貸款利率付給利息。乙方不退房的，自乙方應(yīng)當(dāng)取得房屋全部權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋全部權(quán)證書之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付全部已付款萬(wàn)分之**的違約金，并于乙方實(shí)際取得房屋全部權(quán)證書之日起**日內(nèi)向乙方支付。第九條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，根據(jù)下列第***種方式解決。(一)提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字蓋章之日起自動(dòng)生效。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及附件共***頁(yè)，一式***份，具有同等法律效力，其中甲方***份，乙方***份，備份***份。甲方(簽章)：******乙方(簽章)：******【法定代表人】：******【法定代表人】：******房屋規(guī)劃買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：【數(shù)字】房屋規(guī)劃買賣合同摘要：本房屋規(guī)劃買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由買方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）于【日期】簽訂。本合同將規(guī)范房屋買賣交易，確保雙方權(quán)益。請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀并共同遵守。【中文內(nèi)容】第一條合同目的及背景1.1合同目的：本合同旨在確保房屋買賣交易的合法、公平以及雙方權(quán)益，并明確各方義務(wù)和責(zé)任。1.2合同背景：買方擬購(gòu)買賣方所擁有的位于【詳細(xì)地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下約定。第二條房屋描述2.1房屋地址：房屋位于【詳細(xì)地址】。2.2房屋描述：【在此描述房屋的主要特征和面積等信息】。第三條交易條件3.1價(jià)格：房屋的總價(jià)款為【數(shù)字】人民幣（￥【金額】）。3.2付款方式：買方應(yīng)于【日期】前支付房屋總價(jià)款的【數(shù)字】%作為首付款，并于【日期】前支付其余部分。3.3過戶及登記：雙方同意合同簽訂后【數(shù)字】日內(nèi)完成房屋的過戶、登記等手續(xù)。第四條買方權(quán)利與義務(wù)4.1檢查及驗(yàn)收：買方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行充分的檢查，并對(duì)房屋的質(zhì)量與狀況進(jìn)行驗(yàn)收。4.2付款及過戶：買方應(yīng)按照本合同約定，及時(shí)支付房屋款項(xiàng)，并協(xié)助完成過戶、登記等手續(xù)。4.3損害賠償：若買方違約，應(yīng)賠償賣方因此遭受的一切損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條賣方權(quán)利與義務(wù)5.1房屋權(quán)益保證：賣方保證所出售的房屋真實(shí)合法，并未侵犯任何第三方的權(quán)益。5.2過戶及登記：賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋的過戶、登記等手續(xù)，并提供相關(guān)協(xié)助文件。5.3缺陷擔(dān)保：對(duì)于因賣方故意隱瞞或誤導(dǎo)所導(dǎo)致的房屋缺陷，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條不可抗力6.1如果因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致雙方不能履行本合同約定的義務(wù)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)協(xié)商解決方式。第七條爭(zhēng)議解決7.1凡因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行等，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效8.1本合同正本一式【數(shù)字】份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，并自【日期】起生效?！旧鲜鰹榉课菀?guī)劃買賣合同的基本內(nèi)容，具體可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。合同正文內(nèi)容應(yīng)以中文為主，摘要部分可增加英文版本以方便理解和參考。合同簽訂前請(qǐng)雙方確認(rèn)并仔細(xì)閱讀，如有疑議請(qǐng)尋求專業(yè)法律意見】。房屋規(guī)劃買賣合同(第三篇)房屋規(guī)劃買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方姓名]身份證號(hào)碼：[賣方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方姓名]身份證號(hào)碼：[買方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下房屋規(guī)劃買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋信息：房屋位于[房屋地址]，具體坐落在[具體位置]，建筑面積為[建筑面積]平方米，實(shí)際使用面積為[使用面積]平方米，房屋權(quán)屬證號(hào)為[權(quán)屬證明號(hào)]。1.2房屋規(guī)劃：房屋所在的區(qū)域?qū)儆赱區(qū)域名稱]，根據(jù)相關(guān)規(guī)劃和法律要求，該房屋可用于[規(guī)劃用途]。第二條買賣價(jià)格及付款方式2.1買賣價(jià)格：乙方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元購(gòu)買甲方所擁有的該房屋，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及產(chǎn)權(quán)交接費(fèi)用。2.2付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付定金[定金金額]元，剩余購(gòu)房款項(xiàng)需在[付款期限]內(nèi)完成支付。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件轉(zhuǎn)移給乙方。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：若甲方在約定交付日期前拒不履行義務(wù)或存在其他違約行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的[違約金比例]。4.2乙方違約：若乙方在約定付款期限內(nèi)未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)或存在其他違約行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為購(gòu)房總價(jià)的[違約金比例]。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋與爭(zhēng)議