商品房房買賣協(xié)議書(shū)合集

商品房房買賣協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******，身份證號(hào)：*買房：******，身份證號(hào)：*甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：甲方所售房屋位于*，房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋為樓，一樓為個(gè)門面，2、3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝聚構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見(jiàn)本合同附件；其次條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：甲、乙雙方協(xié)商全都，甲方所售房屋總金額為人民幣萬(wàn)元整；第三條付款方式：簽訂合同之日一次性付清；第四條特殊商定：1、因乙方所購(gòu)房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過(guò)程中所發(fā)生的交易或過(guò)戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)樂(lè)觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。2、如乙方所購(gòu)房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應(yīng)予以樂(lè)觀協(xié)作，但相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國(guó)家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂(lè)觀協(xié)作；第七條本合同簽訂之后，房?jī)r(jià)漲落，買賣雙方不得反悔；第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力；第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；第十條本合同附二、三樓平面圖；第十一條本合同一式三份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份；甲方：***住址：**聯(lián)系方式：**乙方：*****聯(lián)系方式：**簽訂日期：****年**月**日商品房房買賣協(xié)議書(shū)(第二篇)商品房房買賣協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方(賣方)：[賣方姓名]住所地：[賣方住所地]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方(買方)：[買方姓名]住所地：[買方住所地]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法擁有并擬出售其位于[商品房地址]的房產(chǎn)，乙方經(jīng)過(guò)討論并確認(rèn)，雙方就以下條款達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)具體信息：房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房間數(shù)量：[房間數(shù)量]所在樓層：[所在樓層]其他特殊說(shuō)明：[其他特殊說(shuō)明]1.2產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]土地使用權(quán)證編號(hào)：[土地使用權(quán)證編號(hào)]二、交易價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[交易價(jià)格]購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。2.2交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本協(xié)議之日起[交付方式]向甲方支付全款，支付方式方式可以為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間，將房產(chǎn)交付乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到房產(chǎn)同時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵，應(yīng)立即通知甲方。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。4.2無(wú)論是否因不可抗力原因，任何一方造成本合同無(wú)法履行時(shí)，均視為違約行為。五、其他條款5.1本合同所約定的條款、條件不得違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。5.2就本合同的解釋、履行或爭(zhēng)議的解決，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應(yīng)提交[仲裁委員會(huì)/法院]進(jìn)行調(diào)解或裁決。5.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。本合同正文一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：本協(xié)議是甲方與乙方就房產(chǎn)的買賣達(dá)成的協(xié)議。甲方同意將其位于[商品房地址]的房產(chǎn)按照約定交付給乙方，而乙方同意按照約定支付相應(yīng)的購(gòu)買款項(xiàng)。雙方均同意遵守本合同的所有條款和條件，并在爭(zhēng)議解決時(shí)友好協(xié)商解決或通過(guò)仲裁委員會(huì)或法院裁決。希望以上范文能滿足您的要求。請(qǐng)注意，在填寫(xiě)合同內(nèi)容時(shí)，根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改和調(diào)整，以確保合同準(zhǔn)確無(wú)誤。商品房房買賣協(xié)議書(shū)(第三篇)標(biāo)題：商品房房買賣協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[賣方名稱/個(gè)人姓名]證件類型及號(hào)碼：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[賣方地址]乙方（買方）：[買方名稱/個(gè)人姓名]證件類型及號(hào)碼：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]地址：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方按照乙方的要求出售的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜達(dá)成協(xié)議。具體內(nèi)容如下：一、房屋基本信息及交付1.房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋戶型：[戶型]建筑面積：[建筑面積]使用權(quán)屬：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]2.房屋交付：甲方保證房屋不存在質(zhì)量問(wèn)題或拖欠費(fèi)用，并按照約定時(shí)間將房屋以符合法律法規(guī)的方式交付給乙方。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：房屋總價(jià)：[總價(jià)]支付方式：[首付金額及時(shí)間]，[分期付款方式及時(shí)間]乙方須在收到所有產(chǎn)權(quán)證書(shū)后支付房屋剩余款項(xiàng)。2.房屋稅費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)按照法定時(shí)間和比例支付。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方應(yīng)合法擁有房屋的使用權(quán)，并將其無(wú)限制地轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及相關(guān)文件；1.3甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方支付房屋款項(xiàng)，并按約定時(shí)間收取產(chǎn)權(quán)證書(shū)；2.2乙方嚴(yán)格按照約定時(shí)間支付房屋費(fèi)用；2.3房屋交付后，乙方應(yīng)仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。四、違約責(zé)任1.甲方或乙方一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約責(zé)任的承擔(dān)與違約的性質(zhì)、后果及情節(jié)相關(guān)。五、法律適用和爭(zhēng)議解決1.合同的簽署、履行、解釋及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。2.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。2.本合同自雙方簽字生效，經(jīng)過(guò)核對(duì)簽字并獲得法律主管部門蓋章后更具法律效力。甲方（賣方）簽字：_________________日期：__________