承包合同 停車場承包經(jīng)營合同

承包合同停車場承包經(jīng)營合同停車場承包經(jīng)營合同第一條合同主體1.1承包方承包方（以下簡稱“乙方”）:[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2發(fā)包方發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）:[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第二條合同范圍2.1停車場范圍甲方同意乙方承包經(jīng)營的停車場范圍如下：[停車場詳細(xì)地址]停車場占地面積：[占地面積]平方米停車場車位數(shù)量：[車位數(shù)量]個2.2承包經(jīng)營范圍乙方承包經(jīng)營范圍包括但不限于：停車場車輛停放服務(wù)；停車場內(nèi)車輛清洗、美容服務(wù)；停車場安全監(jiān)控與管理；停車場內(nèi)廣告位出租；其他與停車場經(jīng)營相關(guān)的服務(wù)。第三條承包期限本合同承包期限為[起始日期]至[終止日期]。第四條承包費用4.1承包金乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付承包金：[承包金標(biāo)準(zhǔn)，如：每個車位每月承包金xx元]4.2支付方式乙方每月5日前向甲方支付上一月度的承包金；支付方式為轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：[甲方賬戶名稱]賬號：[甲方賬戶號碼]開戶行：[甲方開戶銀行]第五條合同的履行與維護(hù)5.1乙方義務(wù)負(fù)責(zé)停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場秩序井然；保證停車場設(shè)施的正常運行，如有損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)；負(fù)責(zé)停車場內(nèi)安全監(jiān)控，確保車輛及人員安全；按照甲方要求，定期提交經(jīng)營狀況報告；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營。5.2甲方義務(wù)提供停車場場地，確保場地符合經(jīng)營需求；協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中出現(xiàn)的問題，提供必要支持；按照約定時間收取承包金，提供正規(guī)發(fā)票；負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修，如照明、排水等；遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方合法權(quán)益。第六條合同的變更與終止6.1合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止本合同期滿后，雙方未續(xù)簽，合同自然終止；乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除合同；甲方未按約定提供場地或嚴(yán)重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同；雙方協(xié)商一致，提前終止合同。第七條違約責(zé)任一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的[百分比]%。第八條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]###特殊應(yīng)用場合及增加條款1.機(jī)場停車場承包增加條款：航班延誤應(yīng)對措施：約定航班延誤時，乙方應(yīng)如何調(diào)整停車收費。機(jī)場SecurityProtocols：確保乙方遵守機(jī)場的安全協(xié)議和標(biāo)準(zhǔn)。緊急情況處理流程：明確機(jī)場緊急情況（如自然災(zāi)害、恐怖威脅等）下的應(yīng)對流程。2.商業(yè)中心停車場承包增加條款：商業(yè)活動合作：乙方是否可以與商業(yè)中心內(nèi)的商家進(jìn)行合作，提供優(yōu)惠等。節(jié)假日營業(yè)規(guī)定：節(jié)假日期間的營業(yè)時間及收費標(biāo)準(zhǔn)。特殊活動停車安排：對于商業(yè)中心的特殊活動（如促銷、展覽等），停車場的安排和收費。3.住宅小區(qū)停車場承包增加條款：居民優(yōu)惠政策：為小區(qū)居民提供優(yōu)惠停車的政策。訪客停車管理：明確訪客停車的收費標(biāo)準(zhǔn)和流程。車位分配原則：如何分配和管理小區(qū)內(nèi)的車位。4.公共停車場承包增加條款：政府政策遵守：確保乙方在經(jīng)營過程中遵守所有相關(guān)政府政策和法規(guī)。環(huán)保要求：停車場運營過程中應(yīng)如何處理廢棄物，確保環(huán)保。公共服務(wù)時段：對于公共停車場在特定時段（如緊急情況）的免費或優(yōu)惠服務(wù)。5.旅游景點停車場承包增加條款：旅游旺季管理：旅游旺季時，停車場應(yīng)如何有效管理以應(yīng)對高峰期。觀光車輛特別服務(wù)：對于旅游觀光車輛的特殊服務(wù)需求。應(yīng)急預(yù)案：明確遇到自然災(zāi)害或其他緊急情況時的應(yīng)急預(yù)案。附件列表及要求停車場平面圖：詳細(xì)標(biāo)注車位分布、設(shè)施位置等。承包金支付明細(xì)表：詳細(xì)列出承包金的支付標(biāo)準(zhǔn)和時間表。停車場管理規(guī)則：包括停車場的開放時間、使用規(guī)則等。安全監(jiān)控系統(tǒng)報告：定期提交的安全監(jiān)控系統(tǒng)運行狀況報告。維修保養(yǎng)記錄：停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)記錄。實際操作中的問題及解決辦法問題：節(jié)假日或特殊事件導(dǎo)致停車需求激增解決辦法：提前預(yù)測并增加臨時車位，調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)車輛合理停放。問題：車輛損壞或丟失解決辦法：加強(qiáng)停車場的安全監(jiān)控，定期檢查設(shè)施，與保險公司合作提供車輛保險服務(wù)。問題：承包金支付延遲解決辦法：在合同中明確逾期支付的違約金，以及甲方有權(quán)采取的措施。問題：乙方經(jīng)營不善，影響甲方聲譽解決辦法：在合同中設(shè)定乙方經(jīng)營業(yè)績的最低標(biāo)準(zhǔn)，低于標(biāo)準(zhǔn)時甲方有權(quán)采取的措施。問題：法律法規(guī)變化影響合同執(zhí)行解決辦法：合同中應(yīng)包含法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同變更或終止的條款，以及雙方如何應(yīng)對的協(xié)議。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.體育場館停車場承包增加條款：賽事期間停車管理：詳細(xì)規(guī)定賽事期間停車場的開放時間、收費及車位分配。觀眾流量控制：賽事期間觀眾流量大，應(yīng)增加條款說明如何有效控制和引導(dǎo)車流。緊急疏散計劃：制定賽事期間緊急情況下的疏散計劃。7.醫(yī)院停車場承包增加條款：患者優(yōu)先政策：為患者和陪同人員提供優(yōu)先停車的政策。醫(yī)療服務(wù)車輛特殊待遇：對于醫(yī)療服務(wù)車輛（如救護(hù)車、醫(yī)生車輛）的停泊安排。應(yīng)急情況響應(yīng)：明確應(yīng)急情況（如火災(zāi)、地震）下的停車場的運作流程。8.大學(xué)校園停車場承包增加條款：學(xué)生和教職工優(yōu)惠政策：為校園內(nèi)學(xué)生和教職工提供優(yōu)惠停車的政策。學(xué)期初和期末特殊安排：學(xué)期初和期末學(xué)生集中返校時，停車場的特別安排。學(xué)術(shù)活動停車需求：對于學(xué)術(shù)會議、講座等活動的停車需求，應(yīng)提前規(guī)劃和安排。9.政府機(jī)關(guān)停車場承包增加條款：政府會議和活動特殊安排：政府會議和活動期間的停車場安排和收費。安全檢查標(biāo)準(zhǔn)：乙方必須遵守的安全檢查標(biāo)準(zhǔn)和程序。保密協(xié)議：涉及政府機(jī)關(guān)的停車場承包，可能需要增加保密協(xié)議的條款。10.商業(yè)辦公大樓停車場承包增加條款：加班和特殊時段停車安排：對于加班員工或特殊時段（如晚宴、會議）的停車安排。租戶優(yōu)惠政策：為大樓內(nèi)租戶提供優(yōu)惠停車的政策。訪客停車注冊系統(tǒng)：建立訪客停車注冊系統(tǒng)，確保大樓安全。附件列表及要求（續(xù)）停車場運營報告：定期提交的停車場運營情況報告，包括停車收費、使用率等數(shù)據(jù)。車輛損壞或丟失的保險條款：停車場車輛損壞或丟失的保險條款和細(xì)目。安全監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊：安全監(jiān)控系統(tǒng)的操作手冊和維護(hù)指南。緊急疏散演練記錄：定期進(jìn)行的緊急疏散演練的記錄和報告。顧客滿意度調(diào)查結(jié)果：定期的顧客滿意度調(diào)查結(jié)果報告。實際操作中的問題及解決辦法（續(xù)）問題：停車場設(shè)施老化導(dǎo)致的維修費用增加解決辦法：在合同中設(shè)定設(shè)施定期檢查和更新的條款，以及維修費用分擔(dān)的方式。問題：停車糾紛解決辦法：設(shè)立停車場管理規(guī)則，明確停車糾紛的處理機(jī)制，由專門人員負(fù)責(zé)調(diào)解。問題：數(shù)據(jù)