私有自建房屋買賣合同合集

私有自建房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：******現(xiàn)住址：******身份證號：******買受人：******現(xiàn)住址：******身份證號：******見證方：******見證人：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條乙方購買甲方坐落于號樓房間私有樓房住宅一處，建筑面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號為朝私號土地使用證號為：******，使用面積為平方米，使用年限年***月***日至*年***月***日止。其次條此房屋實(shí)際售價元整。此售價包含公共修理基金及室內(nèi)全部固定裝修、固定配套設(shè)備。第三條甲方應(yīng)在簽署本合同時，向乙方供應(yīng)以下證件及復(fù)印件：身份證、戶口??；房屋全部權(quán)證和其他有關(guān)證件；房屋共有人同意或托付出賣的證明；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第四條甲方應(yīng)保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋；有產(chǎn)權(quán)爭議的房屋；經(jīng)批準(zhǔn)用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋；經(jīng)人民法院裁定限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管房屋；市人民政府規(guī)定其他不得出賣的房屋。第五條乙方應(yīng)在簽署本合同時，向甲方供應(yīng)以下文件及復(fù)印件：身份證、戶口簿；辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應(yīng)出具的其他文件。第六條上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之日前所發(fā)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。分擔(dān)日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接手此房屋的日期為準(zhǔn)。詳細(xì)金額以物業(yè)公司的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。第七條稅費(fèi)分擔(dān)甲、乙雙方根據(jù)國家房地產(chǎn)交易部門的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。第八條定金在*年***月***日見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣元作為房款的一部分。第九條付款方式；首付款：乙方提交材料時將首付款元人民幣支付給甲方余款：過戶完成一次性付清。注：過戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)第十條違約責(zé)任如乙方違約則定金不予退還，扣除見證人代理費(fèi)后將余款退還甲方；如甲方違約則見證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。第十一條交房日期：**。第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份。第十七條此合同與出售托付合同、承購?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時起法律效力。第十八條本合同自三方簽字之日起生效。第十九條附帶家具甲方：*****乙方：******見證人：*********年***月***日***年***月***日***年***月***日私有自建房屋買賣合同(第二篇)私有自建房屋買賣合同摘要：本合同由買賣雙方根據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)訂立，旨在規(guī)范和保護(hù)私有自建房屋的買賣行為。合同內(nèi)容簡潔明了，包含了雙方的權(quán)利與義務(wù)。為確保合同的有效性，請雙方仔細(xì)閱讀并確保完全理解合同的全部內(nèi)容。合同主體：甲方（賣方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：地址：聯(lián)系電話：一、房屋描述：1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.建筑結(jié)構(gòu)及材料：4.房屋權(quán)屬證明材料：5.其他備注：二、房屋交付：1.房屋交付日期：2.房屋交付地點(diǎn)：3.房屋交付狀態(tài)確認(rèn)：-買方驗(yàn)收簽字：-賣方確認(rèn)簽字：三、價格與支付方式：1.房屋總價：2.付款方式及期限：四、權(quán)益與責(zé)任：1.房屋權(quán)屬：賣方保證房屋的合法權(quán)屬，并承擔(dān)因權(quán)屬問題引起的全部責(zé)任。2.房屋狀況：賣方保證房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，且無損壞或質(zhì)量問題。3.買方權(quán)益保護(hù)：買方有權(quán)對房屋進(jìn)行獨(dú)立檢查和驗(yàn)收，并有權(quán)要求賣方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。4.稅費(fèi)與費(fèi)用：各類稅費(fèi)和費(fèi)用由買賣雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。五、違約處理：1.買方違約情況及處理方式：2.賣方違約情況及處理方式：六、其他條款：1.合同的生效與解除：2.爭議解決方式：3.合同變更與補(bǔ)充：4.附件清單：-按照現(xiàn)行法律要求提供的相關(guān)證明文件。七、合同的簽署與生效：1.本合同一式兩份，雙方各