二手房協(xié)議房買賣合同合集

二手房協(xié)議房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)：*****身份證號：*******買受人(乙方)：*****身份證號：*******居間方(丙方)：*****公司依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方通過貴州XX公司居間介紹，由乙方受讓甲方自有房屋產(chǎn)權(quán)及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號為：*********。(二)房地產(chǎn)座落：************(三)房地產(chǎn)建筑面積：*****平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積：*****平方米。(四)隨該房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾狀況見本合同附件一。(五)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括交房、租賃、戶口等其他關(guān)系)見本合同附件四。其次條甲方保證該房地產(chǎn)權(quán)屬無爭議，在將房地產(chǎn)出售前，已經(jīng)與其配偶及房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的權(quán)利人協(xié)商全都，若出售后配偶再提出異議的，由權(quán)利人擔(dān)當(dāng)法律責(zé)任，并已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣大寫：****，小寫：*****。(若與到產(chǎn)權(quán)處和地稅局申報的過戶價格有沖突的，以本合同協(xié)定的價格為實(shí)際成交價格)。第四條甲乙雙方的付款方式和付款時間由甲、乙雙方在本合同附件二中商定明確，乙方交付房價款后，甲方應(yīng)開具收款憑證給乙方。第五條甲乙雙方的交房方式和交房時間由甲、乙雙方在本合同附件四中商定明確，甲方騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗收交接。乙方應(yīng)對房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗。查驗后甲方將房屋鑰匙交付給乙方。第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接期間，凡已納入本合同附件一的各項房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估值雙倍向乙方支付違約金。第七條甲、乙雙方確認(rèn)，在***年***月***日之前，甲乙雙方共同托付貴州XX公司向小河區(qū)房屋管理局申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)(若遇特別緣由延長5個工作日)，甲乙雙方不得以任何借口推諉拖延辦理房屋過戶手續(xù)，若到期未前來辦理過戶交易手續(xù)，按定金協(xié)議上的違約條款處理。第八條上述房地產(chǎn)交易產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、通信費(fèi)等與該房地產(chǎn)交易相關(guān)的其他費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)和支付方式，按本合同附件三商定支付。第九條若乙方實(shí)行貸款方式購買該房地產(chǎn)，甲乙雙方有義務(wù)協(xié)作丙方為乙方辦理貸款手續(xù)，乙方須保證所供應(yīng)的資料真實(shí)和銀行征信符合貸款條件，如因乙方資料不屬實(shí)或銀行征信不符合貸款條件造成的貸款未果，乙方應(yīng)使用現(xiàn)金補(bǔ)齊所差房款，連續(xù)履行該合同。第十條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同附件條款與正文條款不全都的，以本合同附件條款為準(zhǔn)。第十一條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，向人民法院提起訴訟。第十二條本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，簽字蓋章生效。甲方(簽字)：*****電話：*****乙方(簽字)：*****電話：*****丙方(簽章)：****公司置業(yè)顧問：******電話：********年***月***日附件一隨房地產(chǎn)同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾狀況1，甲方所售房價含：**房屋修理基金、配套設(shè)施費(fèi)、固定設(shè)施及裝修。2，以上所列設(shè)備和裝修費(fèi)用包含在本合同第三條商定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款內(nèi)，乙方不需另外支付費(fèi)用，甲方不得拆除并應(yīng)隨房屋交付乙方。設(shè)備：**裝飾：**二手房協(xié)議房買賣合同(第二篇)二手房協(xié)議房買賣合同合同摘要：【合同標(biāo)題：二手房買賣協(xié)議】本協(xié)議由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）訂立，就乙方擁有并出售的位于____（具體地址）的二手房進(jìn)行交易。雙方確認(rèn)并同意遵守以下條款和條件：第一條買賣標(biāo)的甲方同意購買乙方所有權(quán)歸乙方合法擁有的位于____（具體地址）的二手房，房屋面積為_____平方米，共計__間房，產(chǎn)權(quán)為（請選擇：70年產(chǎn)權(quán)/50年產(chǎn)權(quán)/其他）。第二條價格和支付方式1.甲方同意以______（幣種）向乙方支付購房總價款為_______（具體金額），包括買房首付款和貸款。2.甲方已支付給乙方的首付款為_______（具體金額），于______（具體日期）支付完成。3.剩余款項甲方擬申請貸款支付，貸款銀行為______（具體銀行），貸款條款事宜由甲方自行與銀行協(xié)商辦理，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的支持文件。第三條過戶和交付手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)共同委托公正機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.交付房屋的具體時間協(xié)商如下：_____（具體時間）。第四條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.甲方在接收房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)原有損壞問題，應(yīng)及時通知乙方，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.自交付房屋之日起，甲方享有房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)和權(quán)益。3.任何自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方自行負(fù)責(zé)修繕或申請相應(yīng)保險理賠。第五條違約責(zé)任1.一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的10%。2.如一方未按時全額支付購房款項，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付解除合同的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。2.協(xié)議中未盡事宜，按中國法律有關(guān)規(guī)定處理。合同簽署：甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：【中文版】二手房協(xié)議房買賣合同合同摘要：【合同標(biāo)題：二手房買賣協(xié)議】本合同由買方（以下簡稱"甲方"）和賣方（以下簡稱"乙方"）訂立，就乙方擁有并出售的位于____（具體地址）的二手房進(jìn)行交易。雙方確認(rèn)并同意遵守以下條款和條件：第一條買賣標(biāo)的甲方同意購買乙方所有權(quán)歸乙方合法擁有的位于____（具體地址）的二手房，房屋面積為_____平方米，共計__間房，產(chǎn)權(quán)為（請選擇：70年產(chǎn)權(quán)/50年產(chǎn)權(quán)/其他）。第二條價格和支付方式1.甲方同意以______（幣種）向乙方支付購房總價款為_______（具體金額），包括買房首付款和貸款。2.甲方已支付給乙方的首付款為_______（具體金額），于______（具體日期）支付完成。3.剩余款項甲方擬申請貸款支付，貸款銀行為______（具體銀行），貸款條款事宜由甲方自行與銀行協(xié)商辦理，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的支持文件。第三條過戶和交付手續(xù)1.甲方和乙方應(yīng)共同委托公正機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。2.過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.交付房屋的具體時間協(xié)商如下：_____（具體時間）。第四條房屋質(zhì)量和維修責(zé)任1.甲方在接收房屋后，應(yīng)立即進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)原有損壞問題，應(yīng)及時通知乙方，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.自交付房屋之日起，甲方享有房屋的維修保養(yǎng)義務(wù)和權(quán)益。3.任何自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致的損壞，由甲方自行負(fù)責(zé)修繕或申請相應(yīng)保險理賠。第五條違約責(zé)任1.一方違約時應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為合同總價款的10%。2.如一方未按時全額支付購房款項，對方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)支付解除合同的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決1.雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。2.協(xié)議中未盡事宜，按中國法律有關(guān)規(guī)定處理。合同簽署：甲方（買方）：乙方（賣方）：簽署日期：簽署日期：二手房協(xié)議房買賣合同(第三篇)【合同標(biāo)題】二手房買賣合同【合同內(nèi)容】甲方：（出售方）姓名/單位名稱：住址/注冊地：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）姓名/單位名稱：住址/注冊地：聯(lián)系電話：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依法達(dá)成如下合同：第一條買賣房產(chǎn)信息1.乙方同意購買甲方所有權(quán)歸其擁有的房產(chǎn)，具體地址為：（簡要描述房產(chǎn)的地址）第二條買賣房產(chǎn)的價格及支付方式1.甲方確認(rèn)乙方購買房產(chǎn)所支付的價格為人民幣（大寫）________________元整（￥______________）。2.乙方于購買房產(chǎn)之日起3日內(nèi)支付全款給甲方。第三條房產(chǎn)交付與權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方保證所出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)無任何爭議，并免費(fèi)向乙方提供房產(chǎn)權(quán)屬證書的原件副本或相關(guān)交易憑證。2.房產(chǎn)權(quán)屬辦理過程中的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，產(chǎn)權(quán)辦理完成之前，甲方須將房產(chǎn)交付給乙方。第四條買賣房產(chǎn)的附屬設(shè)施及其他約定1.房產(chǎn)標(biāo)的附屬設(shè)施、家具、電器等如有特殊約定，將在附件中詳細(xì)列明。2.乙方自收房之日起承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。3.甲方保證房產(chǎn)處于正常良好狀態(tài)，乙方在收房之前有權(quán)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方須在收房后3日提出書面反饋。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。2.一方有權(quán)解除本合同，解除后違約方應(yīng)返還對方已支付的全部款項。第六條爭議解決1.