含地下室房產(chǎn)買賣合同合集

含地下室房產(chǎn)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方):身份證號碼：****買受人(乙方):身份證號碼：****甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于市*****區(qū)*******************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整(￥****元)的價款出售給乙方。(含地下室——號**-平方米)二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。小產(chǎn)權購房合同范文節(jié)選！四、本合同簽訂后，甲方對********************的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的。居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；六、違約責任1、甲方應當于xx年***月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過**五*個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。甲方：*****乙方：********年***月***日含地下室房產(chǎn)買賣合同(第二篇)合同標題：含地下室房產(chǎn)買賣合同摘要：本合同由買賣雙方訂立，約定以下內容，旨在明確雙方權益和義務。雙方應認真閱讀并理解本合同的所有條款，并自愿履行合同約定。正文：買賣雙方：賣方：姓名：________________地址：________________電話：________________買方：姓名：________________地址：________________電話：________________鑒于買方有意購買賣方擁有的地下室房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達成如下合同條款：第一條房產(chǎn)信息1.1地下室房產(chǎn)的具體信息如下：地址：________________面積：________________第二條買賣金額2.1賣方同意將地下室房產(chǎn)以_____________元的價格出售給買方。第三條買賣條件3.1買方在簽訂本合同時，應向賣方支付定金_____________元，作為交易保證金。3.2交易完成后，買方應向賣方支付剩余款項_____________元。第四條過戶手續(xù)4.1買方應負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔相應費用。4.2賣方應積極配合并提供必要的文件和資料，以便買方完成房產(chǎn)的過戶。第五條房屋狀況和權益保證5.1賣方保證其作為房產(chǎn)的合法擁有人，并保證該房產(chǎn)沒有任何法律爭議或產(chǎn)權糾紛。5.2房屋的質量和狀況以買方商務前實地考察為準。第六條違約責任6.1若雙方一方違約，守約方有權要求違約方支付違約金，違約金金額為買賣金額的_____________百分比。6.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方不承擔違約責任。第七條附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條法律適用和爭議解決8.1本合同的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。8.2雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權將爭議提交至本合同簽訂地的仲裁機構進行仲裁。第九條合同生效9.1本合同一經(jīng)簽署即生效，并對買賣雙方具有法律約束力。買方（簽字）：________________日期：________________賣方（簽字）：________________日期：________________含地下室房產(chǎn)買賣合同(第三篇)合同編號:XXX-XXXX-XXX-XXXX地下室房產(chǎn)買賣合同甲方（賣方）：[賣方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方（買方）：[買方姓名/公司名稱]聯(lián)系地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲方是合法擁有位于[房產(chǎn)地址]的地下室房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的所有權人，乙方希望購買該房產(chǎn)，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]1.2房產(chǎn)描述（包括建筑面積、房間布局等）：[房產(chǎn)描述]第二條交易價格及支付方式2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣[交易價格]（大寫：[價格大寫]），以整數(shù)計算。2.2乙方支付購房款項的方式：乙方應當在本合同簽訂之日起[付款方式]付清全部房款。2.3乙方支付房款的賬戶信息：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬戶號碼：[賬戶號碼]第三條過戶手續(xù)及稅費3.1房產(chǎn)過戶手續(xù)由雙方共同承擔，包括但不限于產(chǎn)權轉移手續(xù)、契稅、增值稅等相關費用。3.2過戶手續(xù)由雙方共同協(xié)商確定的房屋中介/代理辦理，費用由雙方各承擔50%。3.3如因乙方的原因導致交易無法完成或產(chǎn)生額外費用，乙方應負責承擔相關責任和費用。第四條交付日期及驗收4.1乙方應在本合同生效之日起[交付日期]前支付全部房款。4.2房產(chǎn)交付后，乙方有權對房產(chǎn)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應在[驗收期限]內向甲方提出書面通知，并與甲方協(xié)商解決辦法。第五條房產(chǎn)權屬及擔保5.1甲方保證房產(chǎn)的所有權清晰合法，并不存在任何損害房產(chǎn)使用權的限制。5.2甲方所提供的所有權證書、土地使用證以及其他相關手續(xù)均真實有效。5.3如因房產(chǎn)權屬問題導致乙方產(chǎn)生損失，甲方應承擔賠償責任。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用于中華人民共和國法律。6.2雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地對應的人民法院提起訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同變更事項須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并按法律程序辦理相關手續(xù)。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同成立后雙方不得單方面終止。7.3本合同采用正本一式兩份，并由甲乙雙方各持有一份。甲方（賣方）：簽名：日期：