2024年租賃合同補充協(xié)議參考范本（三篇）

第4頁共4頁2024年租賃合同補充協(xié)議參考范本甲方：乙方：根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，鑒于雙方于____年____月____日共同簽署了《土地出租合同》，現(xiàn)本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就《土地出租合同》中未盡事項特訂立以下補充協(xié)議。租賃物的具體情況：1、具體地址。2、后附：廠房具體情況一份和設備的清單一份。二、裝修、新建廠房或者增設附屬設施和設備。1、乙方根據(jù)實際生產(chǎn)經(jīng)營需求新建廠房，對甲方現(xiàn)有廠房進行裝修，增設、增加附屬設施和設備，但是必須告知甲方。三、在租賃期內(nèi)乙方保證合法生產(chǎn)經(jīng)營，乙方具有自主經(jīng)營權、管理權、決策權，但是乙方在經(jīng)營過程中有重大決策時，甲方有知情權。四、甲方保證其所提供的土地使用權合法，并且能夠正常使用，保證其提供的廠房、房屋及設備等享有完全所有權，并保證廠房、房屋和設備等的使用安全，若因此產(chǎn)生糾紛給乙方造成損失，甲方按乙方的實際損失進行賠償。五、租金的支付方式。雙方經(jīng)過協(xié)商，1、雙方簽訂協(xié)議生效后第一年，免收租金；第二年租金按乙方凈利潤的22%計算，第三年租金按乙方凈利潤的24%計算，第四年租金按乙方凈利潤的26%計算，第五年租金按乙方凈利潤的28%計算，第六年至合同終止時租金一律按乙方凈利潤的30%計算；每年____月底結算租金。六、租賃期內(nèi)，甲方委派xx代表甲方與乙方協(xié)商、處理相關事宜，并進行財務年度審核，按雙方約定代表甲方收取租金。七、租賃期內(nèi)乙方自主經(jīng)營、自負盈虧，其債權債務與甲方無關。八、甲方任何時期的債權債務與乙方無關，若因甲方原因致使廠房、設備、設施被執(zhí)行，甲方按乙方的實際損失給乙方進行賠償。九、租賃期內(nèi)，水、電費由乙方承擔；十、租賃期內(nèi)，甲方保證乙方的水、電正常使用、路暢通，并出面協(xié)調和處理相鄰關系和村民委員會關系，若甲方怠于履行或不履行義務給乙方造成的損失，甲方按乙方實際損失進行賠償。十一、甲方若出售該租賃物，須提前三個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。十二、租賃期間，乙方書面放棄優(yōu)先購買權的，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃房屋。轉讓后，本合同對新的所有人和乙方繼續(xù)有效（即租賃物發(fā)生所有權變動，不影響合同效力）。十二、租賃期內(nèi)，乙方可對廠房進行裝修，裝修風格、裝修材料及裝修施工人員由乙方自行選定，甲方不得干預；合同終止，屬不可拆除部分歸甲方所有，乙方增添的經(jīng)營設施、設備及動產(chǎn)部分及可拆除的不動產(chǎn)歸乙方所有。十三、租賃期內(nèi)，因甲方的原因或甲方需提前收回租賃物的，應提前日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按乙方的實際損失進行賠償。十四、租賃期內(nèi)，因不可抗力、政府行為、不可歸責于任何一方的原因，導致財產(chǎn)或房屋毀損，雙方承擔各自的損失，互不賠償。十五、租賃期內(nèi)，遇到政府征收、征用等行為，根據(jù)被征收、征用的財產(chǎn)的所有權來確定賠償?shù)氖芤嫒?。十六、合同生效之日甲方應交付租賃物。其他：十七。本合同自雙方簽字（甲、乙方以加蓋合同專用章為準）之日起生效。本補充協(xié)議及合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。十八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種，未選擇時默認為第2種方式）十八。1、提交仲裁委員會仲裁；2、依法向人民法院起訴。十九。本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等效力。二十、本合同正本壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具同等法律效力。甲方：法定代表：乙方：法定代表：____年____月____日2024年租賃合同補充協(xié)議參考范本（二）補充協(xié)議本補充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下各方于____年月日簽訂：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：電話：傳真：郵箱：乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：電話：傳真：郵箱：鑒于：1.甲方是上述房屋的合法所有人，有權出租該房屋；2.乙方希望繼續(xù)租用該房屋并就現(xiàn)有租賃合同（以下簡稱“原合同”）進行修訂；3.雙方達成一致并愿意簽訂本協(xié)議，以此補充原合同的內(nèi)容?；谏鲜霰尘埃p方本著自愿、平等和互利互惠的原則，經(jīng)充分協(xié)商確定如下條款：第一條租賃物1.1根據(jù)原合同中載明的條款，甲方同意將位于（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋的租金、押金、租期等相關條款請參考原合同。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自原合同到期日起延續(xù)（延長/縮短）（具體時間），至202（具體年）年（月日）止。第三條租金調整3.1根據(jù)市場行情和房屋維護費用的變化，雙方協(xié)商決定調整原合同中的租金標準。3.2調整后的租金為（具體金額）元/月，自本協(xié)議簽訂之日起生效。第四條房屋的維護和修理4.1甲方應保證房屋的設備、設施和管線在良好狀態(tài)下，并按時進行維修和保養(yǎng)。4.2如房屋出現(xiàn)損壞、故障、漏水等情況，乙方有義務及時通知甲方并提供維修請求。4.3維修費用由甲方承擔，但以下情況除外：a)乙方的使用不當導致的損壞；b)自然災害、意外事故等不可抗力因素導致的損壞；第五條保險責任5.1為保障雙方的利益，乙方同意購買適當?shù)淖》孔赓U保險，保障房屋租賃期間的風險。5.2乙方在租賃期間應妥善保管房屋租賃保險的相關證明文件，提供給甲方備查。第六條解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，任何一方如需解除本協(xié)議，應提前（具體天數(shù)）書面通知對方。6.2提前解除協(xié)議的一方應支付給對方相應的違約金，具體數(shù)額請參考原合同的條款。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用于中國法律。7.2雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議正本一式（數(shù)字2）份，甲乙雙方各持（數(shù)字1）份，并具有同等法律效力。8.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限內(nèi)。（以下無正文）甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年租賃合同補充協(xié)議參考范本（三）甲方：乙方：鑒于甲乙雙方____年____月____日簽訂的房屋租賃合同(以下簡稱租賃合同)，為進一步明確雙方的權利義務，雙方達成如下補充協(xié)議：1、甲方收到房屋款后應該開具合法有效的收據(jù)憑證。2、在履行租賃合同過程中，非乙方原因，房屋或其附屬設備設施自然損壞，由甲方負責維修，甲方收到乙方關于維修通知____日內(nèi)仍不履維修義務的，乙方可自行維修，因此產(chǎn)生的維修費用，由甲方承擔。3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，租賃期內(nèi)，甲方出售租賃房屋的，應該提前____個月告知乙方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權，該租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人繼續(xù)履行本協(xié)議。4、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方承擔相應該的賠償責任：1)甲方對所出租房屋不具備完全處分權或者出租的房屋不符合約定條件，嚴重影響居住的;2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響居住的;3)法律法規(guī)規(guī)定的其它影響房屋居住情形的。5、爭議解決條款：有關租賃合同爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由乙方所在地人民法院提訴訟。6、其他事項7、本合同壹式肆份，雙方