2024年有關(guān)租房合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年有關(guān)租房合同范本賣方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號：買方：（以下簡稱乙方）身份證號：根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有房產(chǎn)簽訂本合同。第一條甲方所售房屋的基本情況：1、甲方所售房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為。2、甲方所售房屋為三室一廳的套房，建筑面積約平方米（實際面積以產(chǎn)權(quán)證為準）。3、房屋為毛坯房，無任何裝修和內(nèi)部設(shè)施。4、本合同中所述房屋為，是和的家庭（夫妻）共同財產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，并由甲方承擔(dān)由此帶給乙方的所有損失（詳見違約責(zé)任及糾紛處理方法）。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為：人民幣____元整（大寫：拾萬仟佰拾元整）。2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易過戶稅費由負擔(dān)。第三條付款方式：甲乙雙方同意合同簽訂（____年____月____日）當(dāng)日以付款方式一次性付款，付款金額為人民幣____元整（大寫：拾萬仟佰拾元整），含已付定金元。付款當(dāng)天甲方開具收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項用途。余款人民幣____元整（大寫：萬元整）在甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后付給。第四條房屋交付：甲方應(yīng)在乙方付款當(dāng)日將房屋交付乙方，包括拆遷安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、文件及票據(jù)的原件、全部鑰匙交付給乙方。甲方如未于當(dāng)日將該房屋交付給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定：1。因本房建房售房單位及其他原因，此房房屋產(chǎn)權(quán)證及其手續(xù)尚在辦理中，但因甲方及其房屋共有人需要，甲方自愿將此房賣與乙方。待房產(chǎn)證辦理下來后，甲方須將證書交予乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。乙方在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式方法阻撓，并應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶事宜。2。經(jīng)協(xié)商，乙方有權(quán)在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)（延緩期限不超過房屋產(chǎn)權(quán)證首次發(fā)證時間后年）。但如乙方有提前辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出要求，甲方應(yīng)該于收到通知日內(nèi)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料（原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），并協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出過戶要求之日起逾期不超過30天（遇法定節(jié)假日順延）內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方須賠償乙方損失，每延期一日（遇法定節(jié)假日順延），甲方按乙方已支付房價款金額的1%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過60天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列兩種約定，追究甲方的違約責(zé)任。1。甲方按乙方累計已付款的20%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，并在90天內(nèi)辦理過戶。2。終止合同，甲方將乙方累計已付款全額退還乙方，并按房價總額10%月利率，從購房之日起付給利息。第六條甲方戶口遷出的約定及其違約責(zé)任甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶前將登記于該房的全部戶口遷出，如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，其補充約定由甲方、乙方、見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。第九條雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴格遵守執(zhí)行，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方（中間人）一份，留存?zhèn)洳椤?024年有關(guān)租房合同范本（二）租房合同范文合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]乙方（承租方）：[乙方名稱]鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意以租賃方式使用甲方房屋，雙方通過平等、自愿協(xié)商，達成以下《租房合同》（以下簡稱“本合同”）。一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：[房屋結(jié)構(gòu)及面積]3.房屋用途：用于居住4.房屋權(quán)屬情況：甲方是合法的房屋所有權(quán)人，無爭議5.房屋租賃狀態(tài)：[房屋租賃狀態(tài)]二、租賃期限1.租賃起始日期：[租賃起始日期]2.租賃終止日期：[租賃終止日期]三、租金1.租金總額：[租金總額]1.1租金支付方式：每月支付/季度支付/半年支付/年支付1.2租金支付日期：[租金支付日期]2.押金：[押金金額]2.1押金支付方式：一次性支付2.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋經(jīng)甲方檢查無損壞時，乙方應(yīng)當(dāng)退還押金給乙方。3.滯納金：逾期未支付租金的，乙方每日應(yīng)支付滯納金，滯納金的計算方式為每日應(yīng)付租金的[滯納金比例]%，直至租金全額支付完畢。四、使用規(guī)定1.乙方承諾只將房屋用于居住，不得進行非法經(jīng)營或從事違法活動。2.乙方承諾遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，保持房屋內(nèi)和周圍環(huán)境的清潔衛(wèi)生。3.乙方不得在房屋內(nèi)進行重要裝修或改動，如需裝修應(yīng)提前取得甲方書面允許。4.乙方不得轉(zhuǎn)租或借用房屋給無關(guān)人員居住，如有發(fā)現(xiàn)將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、維修及損壞1.甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋在租賃期內(nèi)符合正常使用要求，并及時修復(fù)及更換損壞的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方在使用房屋過程中如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備存在損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方。3.乙方在使用房屋過程中如因自身原因?qū)е路课輷p壞，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費用或賠償費用。4.乙方在退還房屋之前應(yīng)當(dāng)清理房屋并保持原狀，如有損壞，甲方有權(quán)進行扣款或索賠。六、違約責(zé)任1.任何一方未履行或違反本合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反合同的，應(yīng)當(dāng)退還乙方雙倍的押金，并賠償乙方因此造成的其他損失。3.乙方違反合同的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。七、協(xié)議生效及解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至租賃期滿或雙方解除合同之日終止。2.乙方提前一個月書面通知甲方并支付相應(yīng)違約金的情況下，可以終止合同。八、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的所有爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未約定的事項，雙方可另行協(xié)商確定并以書面形式補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同