2024年農(nóng)村土地使用租賃合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村土地使用租賃合同甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：為了發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細(xì)情況：甲方將承包經(jīng)營(yíng)的____市縣鎮(zhèn)____村____畝土地（詳細(xì)情況如下表）的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權(quán)的詳細(xì)情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝；地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)___年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按每畝____元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)____元，大寫(xiě)_____.四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。五、相關(guān)稅費(fèi)繳納（一）政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；（二）村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。六、其他事項(xiàng)聲明（一）在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán)；（二）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。（三）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。（四）如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。（五）租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。七、違約責(zé)任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭(zhēng)議的解決（一）甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；（二）若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。九、附件（一）本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；（二）本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效；（三）本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。社意見(jiàn)（蓋章）：甲方代表：乙方代表：見(jiàn)證人：____年____月____日簽約地點(diǎn)：2024年農(nóng)村土地使用租賃合同（二）合同編號(hào)：_______甲方：（出租方）姓名/單位：__________地址：_______________電話：_______________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____乙方：（承租方）姓名/單位：_________地址：_____________電話：_____________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____鑒于甲方是土地的合法所有者，乙方有租賃土地的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作意向，并自愿簽訂本合同，共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，并履行以下條款：第一條租賃土地1.1甲方同意將其擁有的具體地址為_(kāi)______________的土地，出租給乙方使用。1.2租賃土地的面積為_(kāi)_____平方米（或畝）。1.3租賃期限為_(kāi)______年，自______年______月______日起至_______年______月______日。第二條租金及支付方式2.1乙方每年支付租金為人民幣_(tái)________元。租金在每年的______月______日之前支付至甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。2.2租金支付方式：（可選擇）（1）年付：乙方在每年的______月______日前支付全年租金。（2）半年付：乙方在每半年的______月______日前支付半年租金。（3）季付：乙方在每季的______月______日前支付季度租金。（4）月付：乙方在每月的______日前支付當(dāng)月租金。第三條地塊使用權(quán)3.1乙方租賃土地的主要用途為_(kāi)_____（例如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等）。3.2乙方在使用土地期間，應(yīng)合法合規(guī)地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)和土地使用原則。3.3乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第四條責(zé)任和義務(wù)4.1甲方責(zé)任：（1）交付租賃土地時(shí)，應(yīng)保證土地的所有權(quán)合法有效，并擁有所有必要的權(quán)利和許可。（2）按時(shí)提供租賃土地的使用權(quán)，并保證土地在租賃期間不受任何侵犯。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如土地使用證書(shū)等。4.2乙方責(zé)任：（1）按時(shí)支付租金，并保證支付的資金來(lái)源合法。（2）合法合規(guī)地使用租賃土地，不擾亂周邊環(huán)境。（3）按相關(guān)法律法規(guī)要求，保護(hù)土地環(huán)境和生態(tài)安全。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方在租賃期間出現(xiàn)以下情況，甲方將被視為違約方，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供租賃土地。（2）提供的土地面積與事先約定的不符。（3）未按法律法規(guī)要求提供土地使用證書(shū)等。5.2如果乙方在租賃期間出現(xiàn)以下情況，乙方將被視為違約方，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金。（2）未按法律法規(guī)要求使用土地。（3）將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第六條解除合同6.1如果甲方或乙方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行，任一方可以提前______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方解除合同。6.2解除合同后，乙方應(yīng)立即返還土地，并甲方應(yīng)退還已支付的未使用完的租金。第七條爭(zhēng)議解決7.1合同履行中如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2合同履行過(guò)程中，雙方承擔(dān)自己的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等合理開(kāi)支。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.3本合同的變更、補(bǔ)充