2024年房屋拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年房屋拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理?xiàng)l例》，為明確雙方責(zé)任，確保拆遷安全和進(jìn)度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下條款，雙方共同遵守。一、工程名稱：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;二、工程地點(diǎn)：中州家屬院內(nèi);三、拆除面積：約343平方米;四、承包范圍：二層平臺(tái)及耳房、門洞、舞臺(tái)(一米二范圍內(nèi))拆除;五、合同工期：____年____月____日—____年____月____日;六、合同價(jià)款：叁仟元(3000.00元);七、工程質(zhì)量要求：乙方負(fù)責(zé)凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時(shí)清理干凈，嚴(yán)禁隨意拋灑，傾倒垃圾。七、雙方的責(zé)任及義務(wù)1、甲方的責(zé)任與義務(wù)：1)、甲方負(fù)責(zé)將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。2)、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關(guān)的周邊關(guān)系，以保證乙方安全順利的施工。3)、甲方負(fù)責(zé)提供拆除范圍內(nèi)準(zhǔn)確的地下管線資料。4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應(yīng)順延。八、乙方的責(zé)任與義務(wù)：1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗(yàn)收合格后甲方如數(shù)退還。2)、按照甲方批準(zhǔn)的施工方案安全有序的進(jìn)行拆除。3)、在施工中要懸掛警示標(biāo)語(yǔ)并采取安全防護(hù)措施，設(shè)置安全隔離帶并有專人進(jìn)行巡察以確保施工人員、行人和施工設(shè)備的安全，因乙方責(zé)任引起的一切安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4)、按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，采取切實(shí)可行的措施進(jìn)行安全文明施工，保證施工進(jìn)度。5)、拆除現(xiàn)場(chǎng)材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場(chǎng)人走場(chǎng)清。九、工程款支付辦法工程完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。十、其他1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程價(jià)款及各種費(fèi)用結(jié)清后合同自行失效。3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)法人代表：(簽字)法人代表：(簽字)____年____月____日____年____月____日2024年房屋拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）建設(shè)單位（甲方）：_____

地址：_____郵碼：_____電話：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____拆遷戶（乙方）：_____

地址：_____郵碼：_____電話：_____

法定代表人：_____職務(wù)：_____根據(jù)_____建筑安裝工程的建設(shè)需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條

乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結(jié)構(gòu)的住房____幢_____間，共____平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn)；租住公房以承租數(shù)量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費(fèi)）。甲方負(fù)責(zé)于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對(duì)其安置時(shí)應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對(duì)壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價(jià)補(bǔ)償；乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧）。第二條

乙方應(yīng)于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)____元。第三條

甲方對(duì)乙方在臨時(shí)周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補(bǔ)助：

1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補(bǔ)助____元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月____元；

3.乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉(zhuǎn)房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助____元取暖費(fèi)，并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。第四條

甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號(hào)，配有____等裝備。第五條

乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_____領(lǐng)取。甲方對(duì)乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。第六條

甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時(shí)按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請(qǐng)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對(duì)乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。第七條

其他約定：_____。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設(shè)銀行、建委、計(jì)委____等單位各留存一份。建設(shè)單位（甲方）：_____（公章）

法定代表人：_____拆遷戶（乙方）：_____（蓋章）

代表人：____年____月____日2024年房屋拆遷合同標(biāo)準(zhǔn)版本（三）房屋拆遷合同甲方（拆遷方）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（被拆遷方）：_____________________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)房屋拆遷管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆除乙方房屋，并給予相應(yīng)補(bǔ)償事宜達(dá)成以下協(xié)議，以茲執(zhí)行。一、拆遷的范圍和標(biāo)準(zhǔn)1.1甲方拆遷范圍確認(rèn)：_____________________________。1.2甲方保證按照法律法規(guī)要求的拆遷標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷，并保證不侵犯乙方的合法權(quán)益。1.3如有合理需要，甲方有權(quán)將拆遷范圍適當(dāng)調(diào)整，并及時(shí)通知乙方。二、房屋拆遷補(bǔ)償2.1甲方將按照法律法規(guī)要求的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。2.2拆遷補(bǔ)償款的支付方式為：一次性支付/分期支付（具體方式雙方協(xié)商確認(rèn)）。2.3拆遷補(bǔ)償款的支付時(shí)間為：拆遷手續(xù)辦理完畢后7個(gè)工作日內(nèi)支付。2.4拆遷補(bǔ)償款的數(shù)額為：_______________________。2.5甲方承諾按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款，如未按時(shí)支付將支付遲延履行的違約金。三、房屋拆遷后續(xù)事項(xiàng)3.1乙方自愿拆遷，自愿搬遷到新房（自購(gòu)/新房由甲方提供）。3.2乙方需自行辦理房屋拆遷手續(xù)，并按照甲方要求配合拆遷工作的進(jìn)行。3.3乙方必須按照拆遷標(biāo)準(zhǔn)提前將房屋內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行整理、搬運(yùn)。3.4乙方須配合甲方進(jìn)行房屋的拍照、勘測(cè)等工作，確保拆遷過(guò)程的順利進(jìn)行。四、其他約定4.1乙方必須配合甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償相關(guān)文件、材料的辦理。4.2若乙方在拆遷過(guò)程中提供虛假材料或隱瞞實(shí)情，甲方有權(quán)取消拆遷補(bǔ)償，并保留追究乙方法律責(zé)任