建設工程總承包合同

最新建設工程總承包合同第一章總則第一條合同背景甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________乙方（以下簡稱“承包商”）：__________鑒于業(yè)主擬進行__________（項目名稱）的建設工程，經雙方友好協(xié)商，就該項工程的設計、采購、施工等總承包事宜達成以下合同條款。第二條合同簽訂依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)；雙方就本項目所簽訂的其他協(xié)議和文件；工程項目批準文件、設計文件和其他相關資料。第二章合同范圍與內容第三條合同范圍本合同范圍包括但不限于：工程設計：根據(jù)項目批準文件和業(yè)主要求，完成工程的設計工作，并取得相關審批手續(xù)；設備采購：按照設計文件和業(yè)主要求，采購工程項目所需的設備；工程施工：依據(jù)設計文件和施工規(guī)范，完成工程的建設工作；工程驗收：按照驗收標準和方法，對工程進行驗收，確保工程質量符合要求；工程保修：工程竣工驗收合格后，對工程進行一定期限的保修。第四條合同內容設計內容：__________采購內容：__________施工內容：__________驗收內容：__________保修內容：__________第三章合同價格與支付第五條合同價格本合同總價款為人民幣____元（大寫：____________________元整），包括但不限于設計費、采購費、施工費、驗收費、保修費等。合同價格按以下方式計算：設計費：__________元；采購費：__________元；施工費：__________元；驗收費：__________元；保修費：__________元。第六條支付方式業(yè)主按照雙方約定的進度付款，付款比例為：__________%；付款方式：__________；付款條件：__________。第四章合同履行第七條承包商義務承包商應按照設計文件、施工規(guī)范和業(yè)主要求，按時完成工程；承包商應保證工程質量符合相關法律法規(guī)和驗收標準；承包商應按照合同約定，向業(yè)主提供相關資料和文件；承包商應承擔工程保險、安全防護等費用；承包商應履行工程保修義務。第八條業(yè)主義務業(yè)主應按照合同約定，向承包商支付合同價款；業(yè)主應提供工程所需的場地、水源、電源等條件；業(yè)主應協(xié)助承包商辦理相關審批手續(xù)；業(yè)主應履行合同約定的其他義務。第五章違約責任第九條違約行為承包商未按照設計文件、施工規(guī)范和業(yè)主要求履行合同的，業(yè)主有權要求承包商承擔違約責任；業(yè)主未按照合同約定支付合同價款的，承包商有權要求業(yè)主支付違約金；雙方的其他違約行為，按照合同約定承擔相應的違約責任。第六章爭議解決第十條爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章附則第十一條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格并完成保修期后終止。第十二條合同修改與補充合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；合同修改或補充應采用書面形式，經雙方簽字（或蓋章）確認。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________（注：本合同僅供參考，具體合同內容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調整。）###特殊應用場合及增加條款涉外工程條款增加:合同適用的法律：明確合同適用的法律（如國際商會仲裁規(guī)則、聯(lián)合國國際貿易法委員會CISG等）。爭議解決：指定國際仲裁機構，如國際商會（ICC）或倫敦國際仲裁法院（LCIA）作為爭議解決機構。貨幣條款：明確合同貨幣及匯率波動的處理方式。主權風險：涉及政府項目時，需增加政府干預、政策變動等風險的應對條款。環(huán)保要求嚴格的工程條款增加:環(huán)保標準：明確必須遵守的環(huán)保標準和法規(guī)。環(huán)保責任：規(guī)定違反環(huán)保標準的后果和責任。監(jiān)測與報告：要求承包商定期進行環(huán)境監(jiān)測并提交報告。環(huán)保培訓：要求承包商對員工進行環(huán)保意識和操作規(guī)范的培訓。和文化相關的工程條款增加:文化保護：確保工程實施過程中對文化遺產的保護措施。社會責任：明確承包商在社會責任方面的義務，如雇傭當?shù)毓と说?。民俗尊重：要求承包商尊重并保護當?shù)孛袼琢晳T。宣傳與教育：要求承包商在項目中進行當?shù)匚幕徒逃膫鞑スぷ?。高新技術工程條款增加:技術專利：明確技術專利的使用、歸屬和保護條款。技術更新：規(guī)定合同期間技術更新和升級的責任與方式。技術培訓：要求承包商提供必要的技術培訓給業(yè)主人員。技術支持：要求承包商在合同期內提供技術支持和故障排除服務。長期運行維護工程條款增加:維護服務：詳細說明維護服務的范圍、標準和期限。運行培訓：要求承包商對業(yè)主操作人員進行培訓。備件供應：規(guī)定備件供應的條款，包括價格、交付時間和質量標準。維護費用：明確維護費用的支付方式和相關條件。附件列表及要求設計文件：包括工程設計圖紙、技術規(guī)格書、施工圖紙等，需標明設計版本日期和設計單位資質證明。采購清單：詳細列出采購的設備、材料清單，包括型號、數(shù)量、單價、總價等。施工計劃：包括施工進度計劃、關鍵節(jié)點、人員配置、施工方法等。驗收標準：列出工程驗收的標準和流程，包括質量、安全、環(huán)保等方面的要求。保險證明：承包商須提供的工程保險證明，包括保險類型、保險金額、保險期限等。法律法規(guī)：與工程相關的法律法規(guī)、標準規(guī)范等文件。實際操作過程中的問題及解決辦法變更管理：在工程實施過程中，可能會出現(xiàn)設計變更或工程量增減，需建立變更管理制度，明確變更的審批流程、成本和時間影響。溝通協(xié)調：涉及多方利益相關者，需建立有效的溝通協(xié)調機制，定期召開項目會議，確保信息暢通。風險管理：識別和評估項目風險，制定風險應對計劃，包括風險的預防和應急措施。質量控制：建立嚴格的質量控制體系，定期進行質量檢查和驗收，確保工程質量。法律合規(guī)：確保合同執(zhí)行過程中符合相關法律法規(guī)，避免法律風險。###特殊應用場合及增加條款（續(xù)）基礎設施建設工程條款增加:基礎設施共享：明確與其他設施共享的條款，如道路、電網等。公共安全：規(guī)定工程對公共安全的影響評估和防范措施?；A設施養(yǎng)護：要求承包商承擔一定期限的基礎設施養(yǎng)護工作。和社會發(fā)展相關的工程條款增加:社會影響評估：要求進行工程對社會影響的評估，并采取減輕措施。社區(qū)參與：規(guī)定工程與當?shù)厣鐓^(qū)的互動方式，如招聘、培訓等。社會發(fā)展目標：明確工程對社會發(fā)展目標的貢獻，如教育、衛(wèi)生等。緊急救援或戰(zhàn)備工程條款增加:應急響應：制定工程應急響應計劃，包括自然災害、緊急事件的處理。戰(zhàn)備要求：滿足特定的戰(zhàn)備要求，如工程設施的快速部署、恢復等。演練與培訓：要求承包商參與緊急救援演練，提供相關培訓?？稍偕茉垂こ虠l款增加:能源效率：確保工程達到預期的能源效率標準?？稍偕茉凑J證：要求工程獲得相關的可再生能源認證。技術升級：規(guī)定合同期間技術升級的安排和責任。網絡安全相關的工程條款增加:網絡安全標準：明確必須遵守的網絡安全標準和法規(guī)。數(shù)據(jù)保護：規(guī)定數(shù)據(jù)保護的條款，包括數(shù)據(jù)的所有權、隱私保護等。安全審計：要求承包商定期進行網絡安全審計。附件列表及要求（續(xù)）施工手冊：包括施工方法、安全規(guī)范、操作流程等，供承包商和業(yè)主參考。質量檢測報告：包括材料、設備、工程各個階段的質量檢測報告。環(huán)境監(jiān)測報告：記錄工程對環(huán)境影響的監(jiān)測數(shù)據(jù)和分析結果。健康與安全計劃：詳細說明工程的健康與安全計劃，包括安全培訓、應急預案等。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）供應鏈管理：確保原材料和設備的供應穩(wěn)定，建立多元化的供應商網絡，以應對可能的供應中斷風險。技術兼容性：對于涉及多個技術系統(tǒng)的工程，需確保各系統(tǒng)之間的兼容性，避免技術集成上的問題。知識產權保護：在合同中明確知識產權的保護條款，防止技術泄露或侵權行為。合同履行監(jiān)督：設立專門的合同履行監(jiān)督團隊，定期對承包商