買賣獨棟房屋合同合集

買賣獨棟房屋合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(房屋出售方)：****乙方(房屋購買方)：****根據(jù)《XX民法典》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，本著公平自愿原則，訂立本合同。第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細狀況如下：(一)座落于小區(qū)獨院，建筑面積****平方米；(二)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條乙方在前付給甲方定金人民幣(大寫)******元，(小寫)人民幣***元。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。第三條該房屋房價款為人民幣(大寫)******元，(小寫)人民幣***元。房價款的支付方式和支付時間為：第四條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。第五條本契約一式兩份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份。甲方(簽章)：***乙方(簽章)：******簽約日期：****簽約日期：****買賣獨棟房屋合同(第二篇)合同編號:[填寫合同編號]買賣獨棟房屋合同摘要:本合同由買方（以下簡稱"買方"）與賣方（以下簡稱"賣方"）共同簽訂，就買方購買賣方獨棟房屋（以下簡稱"房屋"）事宜進行約定。雙方應(yīng)認真閱讀并遵守本合同的各項條款內(nèi)容，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。正文:第一條合同目的與背景1.1本合同的目的是明確買方購買房屋事項的相關(guān)條款。1.2賣方確認自己是房屋的合法擁有人，并有權(quán)出售該房屋。第二條房屋描述2.1房屋詳細信息：地址:[填寫房屋地址]面積：[填寫房屋面積]結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]使用權(quán)狀況：[填寫房屋權(quán)屬證明]第三條交易條款3.1買方同意購買房屋，并支付房屋的購買價格。3.2賣方將在買方支付房屋購買價格后，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。3.3賣方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)屬，并提供相關(guān)證明文件。第四條交付與接收4.1賣方應(yīng)將房屋交付給買方，買方應(yīng)在收到房屋時進行驗收，并記錄驗收結(jié)果。4.2自驗收合格之日起，買方對房屋享有所有權(quán)和使用權(quán)。第五條費用與稅款5.1在購買房屋時，買方應(yīng)支付相關(guān)稅款，包括但不限于印花稅、契稅等。5.2買方應(yīng)自行承擔(dān)維護房屋所需費用，包括但不限于房屋維修費、物業(yè)管理費等。第六條保證與賠償6.1賣方保證房屋的合法權(quán)屬，并無第三方權(quán)益、糾紛等。6.2如因賣方原因?qū)е沦I方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的解除與違約7.1若買賣雙方未能按約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2一方違約時，對方有權(quán)提出解除合同的要求，并要求賠償相應(yīng)的損失。第八條爭議解決方式8.1本合同的訂立、解釋與履行均適用法律法規(guī)。8.2對于因本合同引起的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條合同生效與修改9.1本合同一式兩份，買方與賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的修改、補充應(yīng)采取書面形式。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并履行到期后終止。10.2本合同未盡事宜，由買賣雙方協(xié)商解決。買方：日期：賣方：日期：注：本合同作為賣房相關(guān)爭議的重要證據(jù)，請妥善保留并妥善保管。買賣獨棟房屋合同(第三篇)合同編號：XXXXXX買賣獨棟房屋合同甲方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號碼：____________________乙方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________電話號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售獨棟房屋事宜達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋構(gòu)造：____________________4.所有權(quán)證號：____________________二、房屋交易價格及付款方式1.本次買賣房屋的總價為人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。2.買方應(yīng)在簽訂本合同后的______個工作日內(nèi)，一次性支付全部房款給賣方。三、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利與義務(wù)：1.1賣方確認所出售的房屋是合法擁有的，并具有充足的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。1.2賣方對所交房屋的房產(chǎn)證、土地使用證等證件真實性和合法性負責(zé)。1.3賣方應(yīng)保證房屋在交付買方時處于正常的保存狀態(tài)，不存在影響居住的嚴重瑕疵。2.買方權(quán)利與義務(wù)：2.1買方在支付全部房款后，享有房屋的所有權(quán)。2.2買方應(yīng)按合同約定的時間支付全部房款，逾期需支付合同總價______%的違約金。2.3買方有權(quán)對房屋進行改造、裝修等，但須遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保不損害房屋的結(jié)構(gòu)安全和他人利益。四、質(zhì)量保證與維修責(zé)任1.甲方購買的房屋在交付之日起，由乙方承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證買方在當(dāng)期使用期限內(nèi)的正常生活、工作和經(jīng)營。五、爭議解決本合同的解釋、履行及糾紛的解決，均適用中華人民共和國法律。如產(chǎn)生本合同履行糾紛，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交買賣雙方所在地人民法院訴訟解決。六、附則1.本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自買方支付房款之日起成立。3.本合同未