簡易庫房出租合同范本合集

簡易庫房出租合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（甲方）營業(yè)執(zhí)照：******地址：*****郵編：******法定代表人：******電話：*****承租方（乙方）營業(yè)執(zhí)照：******地址：*****郵編：******法定代表人：******電話：*****甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：一、租賃廠房狀況甲方將位于的廠房或倉庫（以下簡稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為****平方米；本租賃物的功能為******，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物實(shí)行包租方式，由承租方自行管理。二、租賃期限租賃期限為*年，即從**年*月*日起至**年*月*日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前*天提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。三、交付狀況在本出租合同生效之日起*日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。四、租賃費(fèi)用1、廠房租金按每月每平方米人民幣****元，物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣****元。若需供電增容，則其手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付租賃保證金人民幣***元，待租賃期滿后，在乙方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定擔(dān)當(dāng)向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責(zé)任后*日內(nèi)，甲方將無條件退還租賃保證金給乙方。3、乙方應(yīng)于每月*號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠租金的*%支付；乙方應(yīng)于每月*日前向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)。逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金額按所欠費(fèi)用的*%支付。4、本倉庫租賃合同范本生效后，甲方開頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)；乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用。5、在租賃期間，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，本合同對新產(chǎn)權(quán)人連續(xù)生效。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。6、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施可以正常運(yùn)行，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。7、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《XX消防條例》以及其他防火規(guī)定，樂觀協(xié)作出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方擔(dān)當(dāng)。8、在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)購買包括甲方財(cái)產(chǎn)在內(nèi)的租賃物的保險(xiǎn)及其它必要的保險(xiǎn)（包括責(zé)任險(xiǎn)）；若承租方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的全部賠償及責(zé)任由承租方擔(dān)當(dāng)。9、乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)提前將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物必需應(yīng)付清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用。10、乙方在使用租賃物時(shí)必需遵守XX的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物四周其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。四、裝修條款1、在租賃期內(nèi)如乙方必需對租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。如裝修、改建方案可能對公用部分、租賃物主結(jié)構(gòu)及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。2、裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬甲方全部，乙方無權(quán)要求出租方予以補(bǔ)貼。五、轉(zhuǎn)租1、經(jīng)甲方書面同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛、以及擔(dān)當(dāng)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而轉(zhuǎn)變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上商定執(zhí)行。2、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的*日內(nèi)交甲方存檔。六、倉庫租賃合同范本的解除1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)），并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，甲方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用。2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月書面通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。并應(yīng)于本合同提前終止之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金2倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方則在5日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方。七、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上書面通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，供應(yīng)不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。八、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。九、廣告安裝若乙方需在租賃物建筑物的本體或四周設(shè)立廣告牌，須經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十、有關(guān)稅費(fèi)按國家產(chǎn)地政府有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、律師見證費(fèi)及其他有關(guān)的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當(dāng)，有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。十一、本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；或可提交蘇州市仲裁委員會(huì)仲裁。十二、本倉庫租賃合同范本未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出租方（印章）*******授權(quán)代表（簽字）*******時(shí)間：**年*月*日承租方（印章）授權(quán)代表（簽字）*******時(shí)間：**年*月*日簡易庫房出租合同范本(第二篇)【合同摘要】甲方：[出租方姓名/公司名稱]乙方：[承租方姓名/公司名稱]簽訂日期：[簽訂日期]一、出租物品：庫房二、出租期限：[起始日期]至[終止日期]三、租金：[租金金額]元/月四、保證金：[保證金金額]元五、其他約定：[在此列出需要特別約定的事項(xiàng)]【合同正文】《簡易庫房出租合同范本》甲方與乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條出租物品1.1甲方同意將其名下位于[庫房地址]的庫房出租給乙方使用。1.2庫房面積為[具體面積]平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)和設(shè)施明細(xì)見附件一。1.3甲方保證出租物品的合法權(quán)屬，并保證其具備出租的條件和能力。第二條期限2.1出租期限為自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃時(shí)長]個(gè)月。2.2若乙方需延長使用期限，應(yīng)在到期前提出書面申請，甲方同意的情況下方予以延長，費(fèi)用另行協(xié)商。第三條租金和保證金3.1乙方每月租金為[租金金額]元。乙方應(yīng)在每月[出租日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.2乙方需提供[保證金金額]元保證金，作為對出租物品的使用和保養(yǎng)的保證。第四條使用規(guī)定4.1乙方需按照庫房使用規(guī)范合理使用庫房，并負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。4.3甲方有權(quán)對乙方使用庫房的情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有違規(guī)行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。第五條損壞和賠償5.1如出現(xiàn)庫房內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用；若損壞屬于正常磨損，則由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用。5.2若因乙方過失或不當(dāng)使用，導(dǎo)致庫房損壞無法繼續(xù)使用，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償。第六條合同解除6.1乙方提前[提前通知期限]向甲方書面通知，可以解除合同。6.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中所產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2本合同采用中文和英文兩種語言書寫，任何爭議應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。第八條其他約定[在此列出需要特別約定的事項(xiàng)]第九條合同生效和變更9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議為不可分割的組成部分，與本合同具有同等約束力。9.3本合同的變更、解除及補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：簽名：日期：日期：簡易庫房出租合同范本(第三篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX簡易庫房出租合同范本甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/授權(quán)代表人：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：法定代表人/授權(quán)代表人：鑒于甲方是合法合規(guī)的庫房所有人，乙方有出租庫房的需求，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條出租庫房明細(xì)1.1甲方同意出租位于（庫房地址）的庫房，凈使用面積約為（具體面積），作為乙方的倉儲(chǔ)用途。1.2庫房內(nèi)配備（必要設(shè)施和設(shè)備，例如貨架、照明設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自（合同生效日期）起，至（合同終止日期）止。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為（具體支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），支付方式需在每月（支付日期）之前完成。第四條保證金4.1乙方同意在簽訂本合同時(shí)向甲方支付XX元作為保證金。4.2保證金將在合同履行結(jié)束后扣除相應(yīng)費(fèi)用后返還給乙方，無任何利息產(chǎn)生。第五條違約責(zé)任5.1若乙方違反本合同的任何條款，并經(jīng)甲方書面通知后，無法在指定的期限內(nèi)進(jìn)行改正，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求違約金XX元。5.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金以及承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。第六條合同解除6.1在租賃期限屆滿前，雙方任何一方需書面通知對方提前（具體天數(shù)）解除本合同。6.2如乙方解除本合同，須提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。第七條爭議解決7.1因本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。若協(xié)商未果，應(yīng)