專項(xiàng)代理售房合同書范本合集

專項(xiàng)代理售房合同書范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。托付方(甲方)：**********受托方(乙方)：**********第一條訂立托付的基礎(chǔ)和目的甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方托付出售房屋事項(xiàng)達(dá)成全都，訂立本托付。甲方承諾本托付期間不托付其他公司出售，也不自行出售。其次條托付的基本領(lǐng)項(xiàng)1.甲方自愿將合法擁有的座落于上海市***區(qū)*******路**弄**支弄**號**室的房屋(以下簡稱該房地產(chǎn))全權(quán)托付給乙方居間出售。該房地產(chǎn)建筑面積：***平方米;產(chǎn)權(quán)證號：*******;托付售價人民幣：*******元整;租賃狀況：*****抵押狀況：******附送設(shè)施設(shè)備有：**********2.托付期限自***年***月***日起至***年***月***日止。3.甲方簽訂本托付時已征得該房地產(chǎn)全部共有人的同意并保證該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。4.甲方托付乙方查找適合購買該房地產(chǎn)的購買方并按政策幫助辦理相關(guān)過戶手續(xù)。5.甲方托付乙方一旦達(dá)成上述交易條件即代理甲方收取購買方購買該房地產(chǎn)的定金。第三條傭金支付1.傭金數(shù)額：甲乙雙方商定甲方支付乙方傭金按該房地產(chǎn)成交價百分之一計(jì)算。2.支付時間：甲方傭金應(yīng)在該房地產(chǎn)交易過戶(取得收件收據(jù))當(dāng)天一次性支付給乙方。3.若甲方托付乙方辦理其他事項(xiàng)均按上海市物價局規(guī)定收費(fèi)。第四條違約責(zé)任甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本托付中托付售價的百分之三擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任并支付給乙方1.甲方虛假托付或供應(yīng)的有關(guān)證件和資料不實(shí)或托付出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的;2.甲方違反本托付商定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本托付的;3.甲方在托付期內(nèi)或在終止托付后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的購買方成交的。4.甲方托付其他公司出售該房地產(chǎn)或自行出售該房地產(chǎn)。第五條補(bǔ)充條款***************************************第六條發(fā)生爭議的解決方法甲乙雙方在履行本托付過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。雙方商定守約方訴訟過程中發(fā)生的律師費(fèi)、交通費(fèi)等由此引發(fā)的費(fèi)用由違約方擔(dān)當(dāng)。第七條本托付書一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字馬上生效。甲方：******身份證號碼：***聯(lián)系方式：****代表：********年**月**日乙方：******執(zhí)照號碼：****聯(lián)系方式：****代理人/代表：*****年**月**日專項(xiàng)代理售房合同書范本(第二篇)合同標(biāo)題：專項(xiàng)代理售房合同書范本(第二篇)正文：專項(xiàng)代理售房合同書甲方：______________________（以下簡稱“甲方”）乙方：______________________（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方是合法擁有某房產(chǎn)的委托人，并希望通過委托乙方進(jìn)行代理售房事宜；乙方是一家合法經(jīng)營房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理范圍及義務(wù)1.1甲方授權(quán)乙方全權(quán)代理出售其所擁有的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)相關(guān)售房事宜的籌備和推進(jìn)。1.2乙方應(yīng)依法、誠實(shí)、勤勉地履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方利益，努力達(dá)成房產(chǎn)的最優(yōu)售價及最佳成交條件。1.3乙方有權(quán)與買方協(xié)商簽訂購房合同，并代表甲方與買方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.4乙方應(yīng)及時向甲方報告售房進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督和合理要求。第二條委托期限2.1本合同有效期為____年（具體期限由甲乙雙方約定），自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2如房產(chǎn)于合同期限內(nèi)未能完成出售，甲方可與乙方協(xié)商延長委托期限或解除本合同。第三條傭金3.1乙方提供代理售房服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的傭金。3.2乙方的傭金由甲方支付方式為：___________（一次性支付/按揭支付等），具體金額和支付方式在雙方約定的購房合同中規(guī)定。第四條違約責(zé)任4.1若一方未能履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于賠償、解除合同、追究法律責(zé)任等。4.2因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е聼o法履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同或者延期履行。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：摘要：甲方是委托乙方代理出售其房產(chǎn)的委托人，乙方是專業(yè)的房產(chǎn)代理機(jī)構(gòu)。根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商一致，乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)全權(quán)代理出售房產(chǎn)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。乙方應(yīng)以誠實(shí)、勤勉的態(tài)度履行代理職責(zé)，維護(hù)甲方的利益，并應(yīng)及時向甲方報告售房進(jìn)展情況。甲方應(yīng)支付乙方約定的傭金。如因不可抗力或其他無法預(yù)見、無法避免的原因?qū)е聼o法履行合同，雙方可協(xié)商解除合同或者延期履行。對于本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決并簽署補(bǔ)充協(xié)議。專項(xiàng)代理售房合同書范本(第三篇)【合同標(biāo)題】專項(xiàng)代理售房合同書范本【合同正文】甲方（賣方）：身份證號碼：地址：乙方（代理方）：法定代表人：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方有意將其位于（房屋所在地址）的房產(chǎn)出售，乙方愿意作為專項(xiàng)代理人代表甲方進(jìn)行房屋銷售事務(wù)。第二條代理權(quán)力與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)全面代理甲方的房屋銷售事務(wù)，包括但不限于房屋宣傳、洽談、簽約等環(huán)節(jié)。2.乙方須以善意、謹(jǐn)慎、勤勉的原則履行代理職責(zé)，積極推動房屋銷售進(jìn)程，以達(dá)成雙方約定的銷售目標(biāo)。3.乙方有義務(wù)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露涉及甲方的相關(guān)信息。第三條合同期限本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同期限為（具體天數(shù)）。第四條傭金1.甲方同意支付給乙方合理的傭金作為代理服務(wù)費(fèi)用。傭金的具體支付標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定，并寫明在附件中。2.若房屋銷售未能達(dá)成，甲方不承擔(dān)任何傭金費(fèi)用。第五條合同解除1.在合同期限內(nèi)，若甲乙雙方一方違反了合同約定，致使合作無法繼續(xù)，對方有權(quán)解除本合同并追究違約方的責(zé)任。2.在特殊情況下，例如甲方在合同期限內(nèi)自行完成房屋銷售，乙方亦同意解除本合同，但甲方仍要支付已經(jīng)發(fā)生的代理傭金。第六條爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行與爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國法律。如甲乙雙方就本合同的內(nèi)容或其執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由甲方所在地人民法院管轄。第七條其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合