購買房屋協議合同范本

購買房屋協議合同范本第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第二條合同目的甲方愿意出售位于_______的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產。雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第二章標的物及價款第三條標的物本合同標的物為位于_______的房產，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第四條價款雙方協商確定，標的房產的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三章交付及過戶第五條交付時間甲方應在本合同簽訂后_______日內，將標的房產交付給乙方。第六條過戶費用辦理房屋過戶手續(xù)所涉及的稅費，按照相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方共同承擔。具體費用雙方協商解決。第四章付款方式及時間第七條付款方式乙方同意采取以下方式支付購房款：本合同簽訂后_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為購房定金；乙方應在本合同簽訂后_______日內，支付剩余房款人民幣_______元整。第八條付款時間定金支付：本合同簽訂后_______日內；剩余房款支付：_______。第五章違約責任第九條甲方違約甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方所遭受的一切損失。第十條乙方違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方所遭受的一切損失。第六章爭議解決第十一條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條合同的修改及補充本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以簽訂補充協議。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日請注意，本合同范本僅供參考，具體合同內容應根據實際情況制定，并在簽訂前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______第二條合同目的甲方愿意出售位于_______的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，丙方作為獨立的第三方擔保方，為確保甲方權益提供擔保服務。各方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，訂立本合同。第二章標的物及價款第三條標的物本合同標的物為位于_______的房產，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。第四條價款雙方協商確定，標的房產的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第三章第三方主體權益及責任第五條丙方權益丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲方的權益提供保障，確保乙方按期支付購房款。丙方在合同簽訂后_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為保證金，以確保甲方權益。第六條丙方責任丙方應確保乙方按期支付購房款，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付逾期付款的違約金。如乙方未按期支付購房款，丙方應在違約發(fā)生后_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為違約金。第四章付款方式及時間第七條付款方式乙方同意采取以下方式支付購房款：本合同簽訂后_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為購房定金；乙方應在本合同簽訂后_______日內，支付剩余房款人民幣_______元整。第八條付款時間定金支付：本合同簽訂后_______日內；剩余房款支付：_______。第五章違約責任及限制第九條乙方違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方所遭受的一切損失。同時，丙方作為第三方擔保方，應承擔連帶責任。第十條丙方違約丙方未履行第三方擔保職責，導致乙方違約的，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付逾期付款的違約金。第十一條甲方權利限制甲方應在合同簽訂后_______日內，不得以任何理由要求乙方增加購房款；甲方不得要求乙方承擔除本合同約定外的任何額外費用。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的修改及補充本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以簽訂補充協議。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方及丙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保方，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，通過設定乙方的違約責任及限制條款，降低了甲方遭受損失的風險。第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境，確保合同的順利履行。在甲方為主導的目的和意義方面，本合同充分體現了甲方對自身權益的保護，同時也兼顧了乙方和丙方的合理權益。通過明確各方的責權利，本合同為各方提供了一個明確的行為準則，有助于維護合同的穩(wěn)定性和執(zhí)行力。##第三章第三方主體權益及責任第五條丙方權益丙方作為獨立的第三方擔保方，對甲方的權益提供保障，確保乙方按期支付購房款。丙方在合同簽訂后_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為保證金，以確保甲方權益。第六條丙方責任丙方應確保乙方按期支付購房款，如乙方違約，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付逾期付款的違約金。如乙方未按期支付購房款，丙方應在違約發(fā)生后_______日內，向甲方支付人民幣_______元整作為違約金。第四章付款方式及時間第七條付款方式乙方同意采取以下方式支付購房款：本合同簽訂后_______日內，乙方支付人民幣_______元整作為購房定金；乙方應在本合同簽訂后_______日內，支付剩余房款人民幣_______元整。第八條付款時間定金支付：本合同簽訂后_______日內；剩余房款支付：_______。第五章違約責任及限制第九條乙方違約乙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方所遭受的一切損失。同時，丙方作為第三方擔保方，應承擔連帶責任。第十條丙方違約丙方未履行第三方擔保職責，導致乙方違約的，丙方應承擔連帶責任，向甲方支付逾期付款的違約金。第十一條甲方權利限制甲方應在合同簽訂后_______日內，不得以任何理由要求乙方增加購房款；甲方不得要求乙方承擔除本合同約定外的任何額外費用。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條合同的修改及補充本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以簽訂補充協議。對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經甲乙雙方及丙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效本合同自甲乙雙方及丙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______丙方（第三方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方擔保方，增加了甲方在合同履行過程中的安全感。同時，通過設定乙方的違約責任及限制條款，降低了甲方遭受損失的風險。第三方介入的意義和目的在于，為甲方和乙方提供一個公平、公正的交易環(huán)境，確保合同的順利履行。在甲方為主導的目的和意義方面，本合同充分體現了甲方對自身權益的保護，同時也兼顧了乙方和丙方的合理權益