2024年標(biāo)準(zhǔn)版的出租車位合同

2024年標(biāo)準(zhǔn)版的出租車位合同2024年標(biāo)準(zhǔn)版出租車位合同甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方擁有并管理位于【地址】的停車場（以下簡稱“該車場”），乙方需要該車場的停車位用于停放個(gè)人車輛，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條停車位1.1甲方同意向乙方提供【數(shù)量】個(gè)停車位（以下簡稱“該停車位”），供乙方使用。停車位的具體位置、編號及面積等詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】天向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月·停車位。3.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付利率】%作為滯納金。第四條車輛停放及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的停車管理規(guī)定，遵守停車場的停車秩序，愛護(hù)停車場設(shè)施。4.2乙方應(yīng)對其停放車輛的安全負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何車輛丟失、損壞等責(zé)任。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前【提前通知期限】天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定提供停車位；（2）甲方明確表示或以行為表明不履行合同主要義務(wù)；（3）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方停車權(quán)益。5.3乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位給他人使用；（3）乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到甲方管理秩序。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方名稱】乙方（蓋章）：【乙方名稱】代表（簽名）：【甲方代表】代表（簽名）：【乙方代表】簽訂日期：【簽訂日期】以上為2024年標(biāo)準(zhǔn)版出租車位合同的示例，僅供參考。在實(shí)際使用時(shí)，請根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。###特殊應(yīng)用場合及增加條款商業(yè)停車場條款增加：1.1.5乙方使用停車位不得違反商業(yè)綜合體的營業(yè)時(shí)間管理。1.2.6乙方在停車場內(nèi)舉辦活動(dòng)時(shí)，需提前向甲方申請，并遵守甲方關(guān)于活動(dòng)的特別規(guī)定。2.1.2商業(yè)停車場的租賃期限可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，雙方可協(xié)商確定。住宅小區(qū)停車場條款增加：1.1.5乙方使用停車位時(shí)需遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得影響居民正常生活。2.1.3住宅小區(qū)停車場的租賃期限與物業(yè)管理合同同步。3.3.4逾期支付租金的滯納金標(biāo)準(zhǔn)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定執(zhí)行。公共停車設(shè)施條款增加：1.1.6乙方使用停車位時(shí)，不得占用應(yīng)急車道或無障礙停車位。2.1.4公共停車設(shè)施的租賃期限按照政府相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.3.2乙方不得在停車位上進(jìn)行非法改裝、修理車輛。機(jī)場/火車站等交通樞紐停車場條款增加：1.1.7乙方在使用停車位時(shí)，需遵守交通樞紐特有的進(jìn)出規(guī)定。2.1.5因交通樞紐的特殊性，租賃期限可能會有所調(diào)整，雙方需協(xié)商確定。4.2.1乙方車輛在停車場內(nèi)丟失或損壞，甲方不承擔(dān)責(zé)任，但需提供相關(guān)證據(jù)。醫(yī)療機(jī)構(gòu)停車場條款增加：1.1.8乙方在使用停車位時(shí)，需尊重醫(yī)療單位的緊急車輛優(yōu)先權(quán)。2.1.6醫(yī)療機(jī)構(gòu)停車場的租賃期限與醫(yī)療單位的運(yùn)營時(shí)間同步。4.3.3乙方不得在停車位上長時(shí)間停放用于治療的車輛，以免影響醫(yī)療單位正常運(yùn)營。附件列表及要求停車位分布圖：清晰標(biāo)注停車位的位置和編號。停車場管理規(guī)定：詳細(xì)列出停車場內(nèi)的使用規(guī)則和注意事項(xiàng)。車輛信息登記表：記錄乙方車輛的基本信息，包括車牌號、車型等。緊急聯(lián)系方式：甲方和乙方的聯(lián)系方式，以便在緊急情況下聯(lián)系。停車場設(shè)施維修保養(yǎng)記錄：記錄停車場設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，以保證安全。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法車位緊張：解決辦法：提前進(jìn)行車位預(yù)約，實(shí)施車位分配制度。繳費(fèi)糾紛：解決辦法：明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，設(shè)置自動(dòng)扣費(fèi)系統(tǒng)。車輛損壞或丟失：解決辦法：安裝監(jiān)控設(shè)備，加強(qiáng)停車場的安保措施。違反停車規(guī)定：解決辦法：設(shè)立明確的違規(guī)處罰措施，進(jìn)行現(xiàn)場巡查。合同糾紛：解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）學(xué)校停車場條款增加：1.1.9乙方在使用停車位時(shí)，需遵守學(xué)校規(guī)章制度，不得在上課時(shí)間占用教師停車位。2.1.7學(xué)校停車場的租賃期限與學(xué)校學(xué)期的開始和結(jié)束同步。4.3.4乙方不得在停車位上進(jìn)行任何影響校園安全及秩序的活動(dòng)。企業(yè)內(nèi)部停車場條款增加：1.1.10乙方使用停車位時(shí)，需遵守企業(yè)內(nèi)部停車管理規(guī)定，不得占用員工專用停車位。2.1.8企業(yè)內(nèi)部停車場的租賃期限與乙方的勞動(dòng)合同期限同步。4.3.5乙方不得在停車位上進(jìn)行任何影響企業(yè)正常運(yùn)營的行為。購物中心的停車場條款增加：1.1.11乙方在使用停車位時(shí)，不得占用購物中心營業(yè)區(qū)域的通道和緊急出口。2.1.9購物中心停車場的租賃期限與購物中心營業(yè)時(shí)間同步。4.3.6乙方不得在停車位上進(jìn)行任何影響購物中心營業(yè)的行為。體育場館停車場條款增加：1.1.12乙方在使用停車位時(shí)，需遵守體育場館的賽事和相關(guān)活動(dòng)規(guī)定。2.1.10體育場館停車場的租賃期限與賽事和活動(dòng)的開始和結(jié)束同步。4.3.7乙方不得在停車位上進(jìn)行任何影響體育場館正常運(yùn)營的行為。旅游景點(diǎn)停車場條款增加：1.1.13乙方在使用停車位時(shí)，需遵守旅游景點(diǎn)的游客管理規(guī)定，不得占用旅游大巴停車位。2.1.11旅游景點(diǎn)停車場的租賃期限與旅游景點(diǎn)開放時(shí)間同步。4.3.8乙方不得在停車位上進(jìn)行任何影響旅游景點(diǎn)秩序的行為。附件列表及要求（續(xù)）學(xué)校停車場：要求：附件需包括學(xué)校學(xué)期的校歷，以確定租賃期限。企業(yè)內(nèi)部停車場：要求：附件需包括企業(yè)內(nèi)部停車場的詳細(xì)布局圖和專用停車位分配表。購物中心停車場：要求：附件需包括購物中心營業(yè)時(shí)間安排和緊急出口位置圖。體育場館停車場：要求：附件需包括體育場館的賽事和活動(dòng)日程表。旅游景點(diǎn)停車場：要求：附件需包括旅游景點(diǎn)的開放時(shí)間安排和游客須知。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）節(jié)假日停車高峰：解決辦法：提前發(fā)布節(jié)假日停車安排，必要時(shí)實(shí)施臨時(shí)停車限制。車位分配不均：解決辦法：采用電子