2024年合租房屋合同電子版（二篇）

第4頁共4頁2024年合租房屋合同電子版甲方(出租方)：電話：身份證號碼：登記住址：乙方(承租方)：電話：身份證號碼：登記住址：現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：一、甲方將出租給乙方作為(類)店鋪使用。租期年，自____年____月____日至____年____月____日止。二、乙方應(yīng)交租金元，押金叁仟元，共計(jì)人民幣____元整(￥)，簽約時一次性付清。合同期滿，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費(fèi)用均已交清等前提下，押金一次性無息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費(fèi)用，包括但不僅限于房租、水電費(fèi)等。三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個月與甲方商定，及時簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費(fèi)用。距到期____日前未完成相關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿之日及時將房屋交還甲方。特殊原因無法及時交還，乙方應(yīng)按日支付租金，費(fèi)用為本合同之租金標(biāo)準(zhǔn)(折算為日租金)的兩倍。若無正當(dāng)理由拒不交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回，一切損失由乙方承擔(dān)。四、租賃期間的其它約定事項(xiàng)：1.乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實(shí)有效。2.合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應(yīng)照價賠償。(1)本房屋只可作為指定類型店鋪使用，不得用來經(jīng)營餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂以及其它各種對周邊居民生活環(huán)境有較大負(fù)面影響的業(yè)務(wù)!因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。(2)愛護(hù)所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應(yīng)小心輕放，以免損壞地板。(3)經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿后固定設(shè)施歸甲方所有。(4)尊重社會公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。3.乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問題，尤其是消防安全，自覺并切實(shí)做到以下幾點(diǎn)：(1)遵從有關(guān)規(guī)定，自行配備相當(dāng)數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器。(2)重視水、火、電的安全使用。無人照看時相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴(yán)格杜絕吸煙或使用明火。(3)不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險物品。(4)如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。4.合同期內(nèi)，乙方若有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的(甲方不予承認(rèn)乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議)。(2)乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險物品的。(3)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動的。(4)乙方無故拖欠的水、電費(fèi)等自理性費(fèi)用總額超出押金數(shù)的。5.房屋中使用的水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)并按時支付。入住日抄表：水表噸，電表度。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水元/噸，電元/度。6.鑰匙交予：卷閘門套個。期滿如數(shù)歸還，若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費(fèi)用。乙方可自行更換門鎖，但應(yīng)確保不會對門及門框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。甲方將保留一份鑰匙以備應(yīng)急之需。甲方承諾將安全保管，絕不私自、隨意使用。若乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應(yīng)予配合。五、本合同一經(jīng)簽字(蓋章)即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個月的租金作為違約金。但若遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，所有相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況清算。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動失效。甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日2024年合租房屋合同電子版（二）合租房屋合同甲方：（出租方姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名/公司名稱）聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋，并愿意將該房屋以合租方式出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條房屋基本信息1.甲方將其位于（房屋地址）的房屋，憑本合同出租給乙方合租使用。2.合租房屋的具體面積、戶型、裝修狀況等詳細(xì)信息見附件一，屬于雙方共同享有的合租房屋。第二條合同期限1.本合同有效期為（合同期限），自（日期）起至（日期）止。2.合同期滿前，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前（提前時間）通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的情況下簽訂續(xù)租合同。第三條租金及押金1.租金：（1）租金總額為每月（租金金額），甲方與乙方共同承擔(dān)；（2）租金支付方式：乙方按月支付租金，租金應(yīng)于每月的（付款日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日，支付押金（押金金額）給甲方，作為對房屋租賃期間可能產(chǎn)生的損失、違約等進(jìn)行賠償?shù)谋ＷC；（2）乙方在合同期滿返還房屋并清理整理后，甲方應(yīng)及時將押金全額返還給乙方。3.租金逾期：（1）如乙方將租金支付逾期超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，按逾期天數(shù)的（滯納金比例）計(jì)算；（2）如乙方將租金支付逾期超過（逾期天數(shù)）天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方迅速退租。第四條使用規(guī)定1.房屋用途：乙方承諾將所租房屋僅用于居住之目的，不得用于任何商業(yè)用途。2.房屋保養(yǎng)：乙方需愛護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，妥善使用，并按照合理方式保養(yǎng)維修，若因乙方原因造成損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.裝修及改造：乙方在租賃期間，不得私自進(jìn)行任何形式的裝修、改造等行為，否則甲方有權(quán)追究相應(yīng)責(zé)任。第五條共用設(shè)施及公共事項(xiàng)1.共用設(shè)施：合租房屋內(nèi)的公共設(shè)施（如廚房、衛(wèi)生間、客廳等）由所有合租人共同使用，乙方應(yīng)與其他合租人相互協(xié)調(diào)，保持共用設(shè)施的整潔與衛(wèi)生。2.公共事項(xiàng)：合租人應(yīng)共同照顧好合租房屋內(nèi)的公共事務(wù)，如垃圾分類、保持安靜等。第六條違約責(zé)任1.乙方如有以下行為之一，視為違約行為：（1）擅自改變房屋用途；（2）未按時支付租金；（3）毀壞房屋設(shè)施；（4）私自裝修或改造房屋；（5）其他違反本合同約定的行為。2.違約責(zé)任：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，并不退還押金。第七條解除合同1.雙方一致同意解除本合同，須提前（提前解除期限）書面通知對方，解除合同生效。2.當(dāng)甲方及乙方需解除合同時，甲方還可以要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭議解決本合同的履行與解釋以及因本合同引起的爭議，雙方可以友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可提交爭議至甲方所在地法院解決。第九條附件1.附件一：房屋的具體信息。2.其他約定事項(xiàng)見附件。第十條生效與履行1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字