2024年個人借款抵押擔保合同模板（二篇）

第3頁共3頁2024年個人借款抵押擔保合同模板甲方（委托方）：_____身份證號碼：_____乙方（受托方）：_____法定代表人：_____聯(lián)系電話：_____甲、乙雙方就甲方委托乙方代理民間抵押擔保借款一事，達成如下協(xié)議：一、甲方委托事項：1、借款種類；2、借款用途；3、借款金額（大寫）_____（￥_____）；4、借款期限；5、借款利率；6、結息方式；7、還款方式。上述委托事項僅作為甲方在乙方辦理預約登記參考數(shù)，最終以甲方和貸款方自行協(xié)商、雙方簽訂的抵押擔保借款合同條款為準。但借款利率不得超過銀行同類貸款利率的4倍。二、甲方辦理借款時應提供下列資料：1、借款人身份證、戶口本；2、房屋所有權證；3、房屋產權共有人的身份證、戶口本、結婚證及同意抵押擔保的書面授權文件；4、用于抵押擔保的房屋已出租的，應提供承租人已知悉該房屋用于抵押的證明文件；5、用住房抵押擔保借款的，應盡可能提供兩套住房產權證明或第二住所證明。甲方保證，上述資料合法、真實、有效。三、乙方協(xié)助甲方辦理以下事項：1、簽訂抵押擔保借款合同；2、房產評估；3、辦理公證手續(xù)；4、辦理房地產抵押合同；5、辦理借款資金和他項權證的交接。辦理上述手續(xù)所需費用由甲方承擔（以相關部門的收款發(fā)票為準）。四、乙方完成委托事項時（貸款方收到《他項權證》，甲方收到借款），甲方按借款額的3%向乙方一次性支付傭金。五、借貸業(yè)務流程：1、貸款方、借款方、抵押方，三方簽訂抵押擔保借款合同書；2、貸款方、借款方、抵押方，三方到公證處辦理公證；3、貸款方、借款方、抵押方，三方到房產局辦理房地產抵押登記；4、貸款人領到《房地產他項權證》，借款人領到借款。六、本合同在乙方完成甲方委托事項后自行終止。七、本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）之日有效。甲方：_____乙方：_____聯(lián)系電話：_____經辦人：_____簽訂地點：_____簽訂時間：_____2024年個人借款抵押擔保合同模板（二）個人借款抵押擔保合同書甲方：（借款人名稱）乙方：（出借人名稱）根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿原則，經友好協(xié)商，達成如下借款和擔保的協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）_____元（小寫）_____元。1.2借款用途：_____。（詳細描述借款用途）第二條還款方式2.1借款本金：2.1.1甲方應在合同簽署之日起向乙方支付借款本金。2.1.2乙方一次性收到借款本金后，不得要求提前還款。2.2利息：2.2.1借款利率為_____%/年。2.2.2利息的計算方式：按_____方式計算。2.2.3甲方在期限屆滿日前將借款本金及利息一次性償還給乙方。第三條保證及擔保3.1甲方作為借款人，應按照本合同約定履行還款義務。3.2甲方同意向乙方提供下列不動產作為擔保：3.2.1擔保不動產的詳細信息：______。（包括但不限于房產地址、產權證號等）3.2.2擔保不動產的估值：______。（請附上由權威機構出具的估值證明）3.2.3甲方在本合同簽署時將提供相關擔保文件，并不可撤銷地同意將該不動產抵押給乙方。3.2.4甲方同意在借款期限內保證該不動產的完整權屬及價值不受損害。3.3在甲方未按時還款的情況下，乙方有權通過司法程序對該不動產進行強制執(zhí)行。第四條違約責任4.1甲方未按本合同約定履行還款義務的，應按以下方式承擔違約責任：4.1.1逾期還款天數(shù)不超過______天的，甲方應向乙方支付逾期罰息，罰息的計算方式為：______。4.1.2逾期還款天數(shù)超過______天的，乙方有權追究甲方的法律責任，并有權提起訴訟、仲裁等法律程序要求甲方承擔違約金及相關損失。4.2如甲方未能按時提供擔保不動產或提供的不動產出現(xiàn)任何問題的，甲方應承擔法律責任，并賠償乙方因此產生的全部損失。第五條合同變更與解除5.1未經甲、乙雙方協(xié)商一致，不得隨意變更合同內容。5.2經甲、乙雙方協(xié)商一致后，如需變更合同內容，應書面形式作出補充協(xié)議。5.3經甲、乙雙方協(xié)商一致，合同可解除。解除合同需經雙方簽字確認、公證等合法手續(xù)完成。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2本合同任何一方發(fā)生糾紛，雙方應首先友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他約定事項7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本息全額償還之日終止。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同內容如有未盡事宜，須經雙方