2024年簡易版土建工程承包合同（二篇）VIP

第5頁共5頁2024年簡易版土建工程承包合同甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》及其他有關法律法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就港口村安置房工程外墻面磚施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一.工程名稱1.工程名稱：白水湖管理處港口村農(nóng)民安置房工程12#樓2.工程地點：港口新村二.承包內(nèi)容和范圍本工程設計圖紙和設計變更所有范圍工程量。具體如下：1.包工不包料2.按施工規(guī)范要求：清理基層-堵拉桿洞-貼面磚-勾縫-外墻清洗等全部工作內(nèi)容。除面磚、水泥、砂、草酸由甲方承擔外。其他的如工具等均由乙方自理。3.外腳手架由甲方提供，乙方負責鋪設跳板，所有材料的搬運清理及材料歸還均由乙方負責并按要求放回指定地點。三.計價與付款1.按實際貼面積，承包價為：25.00元/㎡.(其中：粘貼16.00元/㎡、勾縫5.50元/㎡、清洗1.50元/㎡、補拉桿洞1.00元/㎡、文明施工1.00元/㎡)2.價款按甲乙雙方認可的有效的工程量結算單為依據(jù)進行結算。13#樓扣除20_____.00元工資款。3.每棟樓的大面積完成支付0%，全部完成支付95%，剩余5%作為保修金，待竣工驗收后七天內(nèi)全部付清。(其他時間資金由乙方負責)。四.施工工期1.本工程按項目部的要求施工，自通知之日起(提前2天通知)九天內(nèi)完成所有工程量，乙方不得以任何理由和借口延長工期。超過規(guī)定的期限，乙方自愿罰款5000元并且甲方可以單方終止合同，乙方無條件撤出工地，由甲方委托班組施工，不向乙方支付任何費用。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。2.如因甲方造成工期延誤，責任由甲方負責。乙方提出書面申請，經(jīng)項目部審核簽證后，工期向后延伸(甲方不承擔任何費用)，否則均由乙方承擔一切責任和費用。3.乙方施工樓號沒有全面完成不得開工其它樓號，否則甲方不付任何費用。五.質(zhì)量要求1.嚴格按《建筑工程施工質(zhì)量驗收管理條例標準》驗收。2.如果質(zhì)量未達到要求，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現(xiàn)場，由甲方委托其它班組施工，已完成的工程量甲方按粘貼價格的60%結算。如乙方無理取鬧，致使甲方造成的一切損失均由乙方承擔。3.組織精干隊伍和健康人員精心施工。按項目部的規(guī)定和要求做出樣板，經(jīng)項目部的人員同意認可后才可以大面積施工。4.貼瓷磚前要檢驗墻面平整度和密實度，達不到要求的不能施工。完成的瓷磚面平整度、水平線、錘直5.瓷磚不允許空鼓脫落現(xiàn)象，灰縫必須飽滿密實，清洗不能有死角，草酸必須沖洗干凈。六.安全要求1.進場前必須進行和班前，必須戴安全帽、穿軟底鞋，特殊部位必須系好安全繩。2.所有人員必須有合格的證件，不能適應高空作業(yè)、不健康人員、童工不能作業(yè)。3.文明施工，在施工現(xiàn)場不準打架、斗毆、賭博，不準酒后作業(yè)，不準私自電線亂拉亂搭，不準生火做4.嚴禁違規(guī)操作，凡安全設施不到位，乙方人員不許施工，否則所產(chǎn)生的后果均由乙方負責。5.乙方實行班長責任制。凡發(fā)生的一切安全事故均由乙方負責。六.甲方責任1.提供一份有效施工圖紙，水電通暢，協(xié)調(diào)大型機械的使用。2.組織人員進行中間驗收，提供技術咨詢。3.提供一間住宿。七.乙方責任1.乙方不得將本合同內(nèi)容的工程轉包或變相轉包，一但發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，乙方無條件撤出現(xiàn)場，2.乙方如有技術力量及資金不足，安全質(zhì)量出現(xiàn)問題，工期不能按期完成，按第七款第1條處理。3.乙方必須聽從甲方管理人員的指揮，服從管理人員的監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)不改者，除陪賞材料費外，罰款100—5000元。4.乙方人員要愛護公司材物，講究衛(wèi)生，文明施工，如違范罰款100—500元。5.施工交叉部位由乙方與其它班組協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成，甲方解決。6.乙方不得以任何理由停工、鬧事或防礙其他班組施工，如發(fā)現(xiàn)，按第七款第1條處理。7.乙定人員必須駐守現(xiàn)場，否則按第七款第1條處理。8.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之如起生效，完工之日起自行解除，雙方不得返悔。八.未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，解決不成，由當?shù)刂俨脵C構或人民法院解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年簡易版土建工程承包合同（二）土建工程承包合同書合同編號：____TC001甲方（委托方）：________（全稱）。法定代表人或委托代理人：________（姓名）。聯(lián)系地址：________。電話：________。乙方（承包方）：________（全稱）。法定代表人或委托代理人：________（姓名）。聯(lián)系地址：________。電話：________。鑒于甲方擬進行下述土建工程項目，乙方具備相應的施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下承包合同：第一條項目概況1.1項目名稱：________。1.2項目地點：________。1.3工程范圍：________。1.4工程交付時間：________。第二條合同價格和支付方式2.1合同價格為人民幣________（大寫：________）。2.2首期支付金額為人民幣________（大寫：________），應在合同簽訂后的________日內(nèi)支付。2.3每期支付金額及時間安排如下：（1）第一期支付：________元（____%）應在工程開工后的______日內(nèi)支付。（2）第二期支付：________元（____%）應在工程完成______%后的______日內(nèi)支付。（3）第三期支付：________元（____%）應在工程總工期完成后的______日內(nèi)支付。（4）其他支付約定：________。第三條工程進度及保質(zhì)保量3.1乙方應按照甲方要求的合理進度進行工程施工，確保工程的按時交付。3.2乙方應保證工程質(zhì)量符合國家相關法律法規(guī)要求和合同約定，確保工程的質(zhì)量。第四條材料和設備采購4.1乙方應根據(jù)施工需要，采購合格的材料和設備，確保施工過程中材料和設備的質(zhì)量。4.2乙方應嚴格控制材料和設備的采購費用，并提供相應的材料和設備清單及費用明細。第五條工期延誤和違約責任5.1如果因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。5.2如雙方約定的工程交付時間延誤超過______天，乙方應按照每日合同金額的______%向甲方支付延期違約金。5.3如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任。第六條保險責任6.1乙方應在開工前購買相應的施工責任險，確保工程期間的安全和施工風險。6.2甲方應對工程施工過程中的安全問題給予充分的關注和支持。第七條監(jiān)督和驗收7.1甲方有權隨時派員進行工程施工過程的監(jiān)督，并提出相關要求和建議。7.2工程完工后，甲方有權對工程進行全面驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。第八條不可抗力8.1如因不可抗力事件（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致工程無法按時完成或發(fā)生其他嚴重損失，雙方互不承擔責任。8.2受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明材料。第九條合同變更和解除9.1如雙方發(fā)生爭議或施工需求變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更合同。9.2如因合同履行中發(fā)生嚴重違約行為，雙方有權解除合同，并追究違約方的法律責任。第十條爭議解決和法律適用10.1合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，可向有管轄權的法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他約定11.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本合同經(jīng)雙方代表人簽字蓋章后生效，并自簽訂之日起計入