2024年出租合同專業(yè)版（3篇）

第4頁共4頁2024年出租合同專業(yè)版出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦;位于第_____層，第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第四條租金。該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式。乙方按（季）支付租金給甲方。第六條交付房屋期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：1、水、電費；2、煤氣費；3、供暖費；4、物業(yè)管理費；第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于一個月房租的金額）作為押金。第十一條租賃期滿。1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。第十二條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪一個、（2）柜子一個、（3）空調(diào)一個、（4）熱水器一個、（5）桌子一個、（6）電腦桌一個。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水表現(xiàn)為：____度；（2）電表現(xiàn)為：____度；（3）煤氣表現(xiàn)為：____度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年出租合同專業(yè)版（2）出租合同甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有上述房屋的所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下出租合同：第一條：房屋描述1.1甲方同意將位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的具體描述和面積如下：（描述）（面積）1.2房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：（列出設(shè)備和設(shè)施）。第二條：租賃期限2.1本合同的起始日期為（日期），終止日期為（日期）。2.2續(xù)租：如乙方需要繼續(xù)租用房屋，應(yīng)提前（天數(shù)）向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：支付方式：（選擇一項）月付/季付/半年付/年付租金金額：人民幣（數(shù)字）元/（月/季/半年/年）付款日：每月（日期）前支付當(dāng)月租金。3.2乙方應(yīng)通過（支付方式）支付租金至甲方指定的銀行賬戶或支付寶賬戶。（提供甲方賬戶信息）3.3甲方同意提供每次收款的收據(jù)或發(fā)票給乙方。第四條：押金4.1乙方應(yīng)提供給甲方作為履行本合同的押金，金額為人民幣（數(shù)字）元。4.2押金將用于保證乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于保持房屋的清潔和維修。4.3在合同終止并滿足以下條件后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方：-乙方按時支付租金并沒有欠款；-房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備沒有損壞或丟失；-房屋沒有違反政府規(guī)定和合同的義務(wù)。第五條：房屋使用規(guī)定5.1乙方承諾不得將房屋用于非法活動或違反政府規(guī)定的行為。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，如遺失或損壞需照價賠償。5.3乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得轉(zhuǎn)租給他人。第六條：維修和保養(yǎng)6.1在租賃期間，因正常磨損或老化引起的房屋維修和設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。6.2若發(fā)生非正常損壞導(dǎo)致的維修和保養(yǎng)需求，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費用。第七條：合同解除7.1若乙方未按時支付租金，并經(jīng)催告后未支付，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.2若因不可抗力等因素，使得合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：其他約定8.1雙方同意本合同有關(guān)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.3除本合同約定外，雙方另行簽署的補充協(xié)議（如有）也是本合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：2024年出租合同專業(yè)版（3）出租合同本合同由以下出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂并遵守。一、出租房屋信息1.出租方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的房屋：______________________（地址）2.房屋結(jié)構(gòu)和面積：______________________3.房屋用途：___________________________4.房屋出租用途：_______________________二、租賃期限1.租賃起始日期：_______________________2.租賃期限（年/月）：__________________3.租賃終止日期：_______________________三、租金及支付方式1.租金總額：每年/月/天_________________單位：人民幣（￥）2.租金支付方式：每年/月/天支付一次/每年/月/天分期支付3.租金支付途徑：_______________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方無故終止合同或未按時提供房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（合同總租金的_________％）作為賠償。（2）如因甲方原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的搬遷費用。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方違約未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金（應(yīng)付租金的_________％）作為賠償。（2）乙方違約導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。五、維修責(zé)任1.甲方維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維護和維修，保證房屋的標(biāo)準(zhǔn)使用。（2）如甲方未及時維修，導(dǎo)致房屋無法正常居住，乙方可以向甲方提出修理要求，并有權(quán)終止合同。2.乙方維修責(zé)任：（1）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)小修小補，保證房屋的正常使用。（2）如乙方因不當(dāng)操作或其他原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。六、其他事項1.不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，如發(fā)生此類情況，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方在合同期內(nèi)，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。3.甲方在乙方未搬離時，不得擅自進入房屋或在未通知乙方的情況下檢查房屋。4.甲方和乙方有關(guān)房屋的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向有關(guān)部門申請