2024年房地產(chǎn)承包合同范文（3篇）

第4頁共4頁2024年房地產(chǎn)承包合同范文甲方(出租方)：乙方(承包方)：甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。一、承包租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日共計二年，二年以內(nèi)租金不調(diào)整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費：1、承包面積____平方米，每平方米年租賃費元，合計____元。2、樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣____元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責(zé)任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：1、電源接入入戶電箱，保證用電。2、消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。3、上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。4、提供和某某學(xué)_____關(guān)于擁有四十年商鋪使用權(quán)的有效文件及資料。四、乙方責(zé)任：1、合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復(fù)印件交于甲方。2、辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負。3、不得將所租房屋抵押擔(dān)保。4、租賃期間保證設(shè)施、設(shè)備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。5、租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。6、保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。7、水電單獨掛表計費，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)按時交費。8、采暖費按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)及時上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。五、其它：1、乙方承包租賃期滿，除可移動設(shè)備、用具、空調(diào)可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。2、裝修標(biāo)準(zhǔn)、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。3、地下停車庫如用停車乙方有償使用。4、承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。5、甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構(gòu)。確保乙方的利益不受損害。六、違約責(zé)任：1、合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的____%。2、乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。3、發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房地產(chǎn)承包合同范文（2）合同編號：【合同編號】甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)系電話：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就以下房地產(chǎn)承包事宜達成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條承包項目1.1甲方同意將位于【房地產(chǎn)地址】具體約【承包面積】的房地產(chǎn)，即【具體房產(chǎn)描述】交由乙方進行承包管理。1.2乙方接受上述房地產(chǎn)承包項目，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條承包期限2.1本合同自【年月日】起生效，承包期限為【具體承包期限】。2.2若乙方需要延長承包期限，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延長承包期限。第三條承包費用3.1乙方應(yīng)按照約定的承包面積支付承包費用，具體金額為【具體金額】，支付方式為【具體支付方式】，支付周期為【具體支付周期】。3.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況適時調(diào)整承包費用，但應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知乙方。第四條承包權(quán)利4.1乙方有權(quán)對承包房地產(chǎn)進行合法管理、使用、裝修等。4.2乙方有義務(wù)保證承包房地產(chǎn)的安全、環(huán)境衛(wèi)生、良好管理等。第五條保密義務(wù)5.1本合同簽署方應(yīng)嚴格遵守業(yè)務(wù)秘密，不得以任何形式透露給第三方。5.2若因簽署方違反保密義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1若任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后【具體期限】內(nèi)予以糾正，逾期未糾正的將承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條其他事項7.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即生效，自生效之日起，本合同對雙方具有約束力。7.2本合同一式【具體份數(shù)】份，雙方各持【具體份數(shù)】份，均具有同等效力。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商或簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的附件，具有同等效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：簽字：簽字：2024年房地產(chǎn)承包合同范文（3）【2024房地產(chǎn)承包合同】甲方：（詳細填寫甲方的信息，包括公司名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等）乙方：（詳細填寫乙方的信息，包括個人姓名/公司名稱、法定代表人、地址、聯(lián)系方式等）一、項目背景及目的1.1甲方是一家具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有一片位于（詳細填寫項目地點）的用地，并打算開發(fā)、銷售該項目的房地產(chǎn)項目。1.2乙方具備相關(guān)的建設(shè)、裝修等承包經(jīng)驗，并愿意承擔(dān)甲方所需的房地產(chǎn)項目的承包工作。二、合同范圍2.1本合同的范圍是關(guān)于甲方房地產(chǎn)項目的承包工作，包括但不限于建設(shè)、裝修、維護等內(nèi)容。2.2乙方承包的房地產(chǎn)項目為項目名稱（詳細填寫項目名稱）。三、工作內(nèi)容3.1乙方將根據(jù)甲方的要求，完成以下工作任務(wù)：（詳細列出乙方需要完成的工作內(nèi)容，包括但不限于建設(shè)規(guī)模、工期、質(zhì)量要求等）四、資金支付及結(jié)算方式4.1甲方將根據(jù)工程進度和質(zhì)量驗收情況，按照合同價格支付工程款項給乙方。4.2工程款項的支付方式為（詳細填寫支付方式，如分期支付、階段支付等）。4.3乙方需提供符合法律法規(guī)要求的發(fā)票，并提供相關(guān)的財務(wù)材料。五、工期要求5.1乙方承包的房地產(chǎn)項目的工期為（填寫具體的時間范圍）。5.2如由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按規(guī)定支付違約金。5.3如由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按規(guī)定支付違約金。六、質(zhì)量要求6.1乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)以及甲方的質(zhì)量要求完成工程。6.2如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)要求乙方進行修復(fù)或重做，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費用。6.3乙方需提供相應(yīng)的質(zhì)量保證，并在項目竣工后一定期限內(nèi)提供售后服務(wù)。七、違約責(zé)任7.1如一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按規(guī)定支付違約金。7.2如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致一方無法履行合同的，雙方可以協(xié)商解除合同或調(diào)整合同內(nèi)容，并不承擔(dān)違約責(zé)任。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1如乙方在工程中使用了其他公司的專利技術(shù)或其他知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前取得相應(yīng)的許可，并保證使用不會侵犯相關(guān)的權(quán)益。8.2如因乙方的行為損害了甲方或第三方的知識產(chǎn)權(quán)權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、保密條款9.1雙方在合作中可能涉及到的商業(yè)機密、技術(shù)資料等均應(yīng)保守秘密，不得向任何第三方泄露。9.2在合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。十、爭議解決10.1如發(fā)生合同解釋或履行過程中的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，雙方可通過仲裁或訴訟的方式