2024年抵押借款合同范例（5篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年抵押借款合同范例甲方(借款人)：身份證號(hào)碼：乙方(貸款人)：身份證號(hào)碼：雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款協(xié)議：1、甲方因向乙方借款人民幣。2、借款日期由起，到止。3、甲方愿意將其合法擁有的位于之物業(yè)抵押給乙方作為該項(xiàng)借款的擔(dān)保物。并保證抵押物在抵押期間的完好無(wú)損，負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。乙方有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行了解及管理。4、甲方在合同約定的還款期內(nèi)未能將該項(xiàng)借款人民幣完全歸還給乙方，又未與乙方簽署續(xù)約合同，乙方無(wú)需知會(huì)甲方有權(quán)利將甲方抵押物的物業(yè)處理或買賣。用于完全清還該項(xiàng)借款為止。甲方不存在任何異議，并按乙方要求將該物業(yè)清空、遷出，交由乙方處理或使用。5、抵押借款期間，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商同意，任何一方不得將抵押物自行處理(包括甲方向銀行提前歸還貸款贖回房產(chǎn)證)。否則，所引發(fā)的一切民事糾紛及法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失由違約責(zé)任方負(fù)責(zé)。6、甲方授權(quán)約定，見(jiàn)公證書(shū)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，所述授權(quán)委托及合同有關(guān)承諾不可撤銷。有效期至甲方完全清還該項(xiàng)借款之日止。7、以上協(xié)議經(jīng)雙方核實(shí)無(wú)誤，自簽章日起生效。本合同簽署后甲乙雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)登記管理部門(mén)辦理有關(guān)抵押登記手續(xù)，所發(fā)生費(fèi)用(包括涂銷)由甲方支付。8、甲方若逾期無(wú)法歸還借款，如需續(xù)約，甲方需提前十天知會(huì)乙方，條件另議。若甲方逾期不歸還借款且雙方?jīng)]有簽署續(xù)約，屬甲方違約，甲方必須每天按借款總額的____%向乙方支付違約金，直至還清貸款為止。9、甲乙雙方約定的其他事項(xiàng)：備注：甲方發(fā)生下情況之一，乙方有權(quán)立即處理抵押物，甲方不存在任何異議。A、甲方失蹤、死亡或喪失完全民事行為能力。B、甲方違反本合同的有關(guān)規(guī)定(包括聲明書(shū))。甲方(借款人)簽名：乙方(貸款人)簽名：簽約時(shí)間：_____簽約時(shí)間：_____2024年抵押借款合同范例（2）合同編號(hào)：抵押人（甲方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：開(kāi)戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：抵押權(quán)人（乙方）：住所：法定代表人（或授權(quán)代理人）：為確保號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方以“抵押物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押。第二條甲方抵押擔(dān)保的貸款金額（大寫(xiě)），貸款期限自至。第三條甲方保證對(duì)抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。第四條甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。第五條抵押擔(dān)保的范圍：貸款金額（大寫(xiě)）元及利息、借款人應(yīng)支付的違約金（包括罰息）、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。第六條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)的評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。第八條抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受乙方的檢查。第九條甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。第十條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動(dòng)用。第十一條抵押物價(jià)值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。第十二條抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十三條抵押期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得贈(zèng)與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。第十四條抵押期間，甲方經(jīng)乙方書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。第十五條借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十六條發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)提前處分抵押物實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)、停止發(fā)放借款合同項(xiàng)下貸款或者提前收回借款合同項(xiàng)下已發(fā)放的貸款本息：1。甲方被宣告破產(chǎn)或被解散;2。甲方違反本合同第四條、第八條、第九條、第十一條、第十三條約定義務(wù)或發(fā)生其他嚴(yán)重違約行為;3。借款合同履行期間借款人被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制致乙方貸款債權(quán)落空、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠(chéng)意的行為等情況。第十七條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣壓或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向乙方支付借款合同項(xiàng)下貸款金額%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的.，甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金、賠償金直接從甲方在乙方開(kāi)立的存款賬戶中的資金予以扣付。第十八條乙方依法處分抵押物所得的價(jià)款，按下列順序分配：1。支付處分抵押物所需的費(fèi)用;2。清償借款人所欠乙方的貸款利息;3。清償借款人所欠乙方的貸款本金、違約金（包括罰息）和賠償金等;4。支付其他費(fèi)用。第十九條其他約定事項(xiàng)：第二十條因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商解決達(dá)不成一致意見(jiàn)的，按下列第（_____）項(xiàng)方式解決：（1）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。（2）依法向人民法院起訴。第二十一條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。第二十二條本合同應(yīng)由雙方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章。第二十三條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）（或委托代理人）附：號(hào)《抵押合同》項(xiàng)下：抵押物清單抵押物名稱：規(guī)格型號(hào)：?jiǎn)挝唬簲?shù)量：產(chǎn)權(quán)證書(shū)/編號(hào)：處所：抵押物評(píng)估價(jià)值萬(wàn)元已經(jīng)為其他債權(quán)設(shè)定抵押額度萬(wàn)元備注：抵押人：_____（公章）抵押權(quán)人：_____（公章）法定代表人：_____法定代表人：_____（或委托代理人）簽字：_____（或委托代理人）簽字：______2024年抵押借款合同范例（3）借款人（抵押人）：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）出借人（抵押權(quán)人）：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。在甲方以_____，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權(quán)。為此，特定立本合同;第一條借款內(nèi)容1、借款金額：甲方向乙方借款人民幣_(tái)____（大寫(xiě)）2、借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營(yíng)的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。3、借款期限：本合同約定借款期限為_(kāi)___個(gè)月，即從____年____月____日起至____年____月____日止。在本合同項(xiàng)下的借款期限起始日與實(shí)際資金交接日不一致時(shí)，以實(shí)際資金交接日為準(zhǔn)，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的’組成部分，與本合同上有同等法律效力。4、借款利率按年息____%計(jì)算，利息從實(shí)際放款之日計(jì)算，按付息。首次付息日期____年____月____日、第二交付息日期____年____月____日、第三付息日期____年____月____日，第四次付息日期____年____月____日。5、付息方式：通過(guò)交付各期利息。6、借款利息自甲方收到款項(xiàng)之日起計(jì)算。7、借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時(shí)主動(dòng)還本付息。8、提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付天的利息作為違約金。9、本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。10、還款之日起____日內(nèi)聯(lián)系不到借款人，放款方有權(quán)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。第二條抵押物價(jià)格約定1、抵押人同意以下列財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)_____抵2、押清單）作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。上述抵押物暫作價(jià)人民（大寫(xiě)）____元，抵押物的最終價(jià)值以抵押要實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。第三條違約責(zé)任1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權(quán)提前收回部分或全部借款和使用借款的利息。2、借款到期，甲方未能按時(shí)還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項(xiàng)下借款總額百分之二十的違約金。3、甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價(jià)款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)氖Ｓ嗖糠?，乙方仍有?quán)向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。4、乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應(yīng)向甲方支付百分之二十的違約金。5、違約金不足償付被損害方的損失及主張權(quán)利所支出的律師費(fèi)等費(fèi)用時(shí)，不足部分由違約方另行支付。第四條其他約定1、乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料，并協(xié)助乙方辦理其他相關(guān)事項(xiàng)。2、合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)有關(guān)抵押物的評(píng)估、登記、保險(xiǎn)等一切費(fèi)用均由甲方自行承擔(dān)。第六條本合同生效條件本合同系由_____公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書(shū)，甲方如不履行還款義務(wù)，乙方可直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。自抵押登記后生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。第七條爭(zhēng)議的解決途徑本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)及相關(guān)條例，若發(fā)生爭(zhēng)議;1、由發(fā)生爭(zhēng)議的雙方先行協(xié)商解決;2、如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門(mén)、徐州匯通抵押貸款服務(wù)有限公司各留存一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法人負(fù)責(zé)人：_____法人負(fù)責(zé)人：_____電話：_____電話：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年抵押借款合同范例（4）抵押借款合同甲方：（出借人）身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方：（借款人）身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于:甲方同意向乙方借款，乙方同意將其名下的一部分財(cái)產(chǎn)作為抵押物，以確保借款的還款義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)：第一條借款金額1.1甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【借款金額】人民幣，大寫(xiě)為【借款金額大寫(xiě)】。第二條借款利息和費(fèi)用2.1對(duì)于乙方所借款項(xiàng)，乙方必須支付給甲方利息，利息為【年利率】%。2.2在有關(guān)法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，無(wú)論本合同項(xiàng)下的還款是否超過(guò)期限或逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)在借款到期日之前，一次性歸還本合同項(xiàng)下的全部本息。3.2乙方還款方式為【還款方式】。第四條抵押物4.1乙方同意將其名下位于【抵押物地址】的【抵押物描述】作為借款的抵押物。4.2抵押物的評(píng)估價(jià)值為【抵押物評(píng)估價(jià)值】人民幣。4.3抵押物所有權(quán)歸乙方所有，乙方有權(quán)合法占有、使用抵押物。第五條抵押權(quán)的行使5.1乙方未按本合同約定償還借款本息的，甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處置，以收回借款本息。5.2甲方行使抵押權(quán)的處置方式包括但不限于：變賣抵押物、委托中介機(jī)構(gòu)管理、以及通過(guò)法律途徑追索借款本息。第六條違約責(zé)任6.1乙方未能按本合同的約定按時(shí)支付利息和歸還借款本金的，視為違約。6.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付滯納金，具體金額按照逾期天數(shù)和借款金額的比例進(jìn)行計(jì)算。6.3乙方如因違約行為而給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力、變更、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的法院起訴。第八條合同的生效8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律效力。甲方（出借人）簽字：乙方（借款人）簽字：日期：日期：2024年抵押借款合同范例（5）抵押借款合同借款人：______[借款人姓名]______身份證號(hào)碼：______[借款人身份證號(hào)碼]______出借人：______[出借人姓名]______身份證號(hào)碼：______[出借人身份證號(hào)碼]______鑒于，出借人同意向借款人提供借款，雙方本著公平合理、誠(chéng)實(shí)守信、友好協(xié)商的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成以下合同：第一條借款金額1.1出借人同意向借款人借款金額為_(kāi)_____[借款金額]______，以人民幣形式計(jì)算。1.2借款金額應(yīng)于本合同簽訂之日起______[借款期限]______內(nèi)還清，借款人應(yīng)按照本合同約定的方式償還出借人。第二條利率2.1借款利率為_(kāi)_____[借款利率]______，計(jì)息方式為_(kāi)_____[計(jì)息方式]______。2.2利息根據(jù)借款人實(shí)際借款天數(shù)進(jìn)行計(jì)算。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)根據(jù)本合同約定的期限按時(shí)償還本金和利息。3.2還款方式為_(kāi)_____[還款方式]______，具體還款日期為每月的______（日期）______日。3.3若還款日期為法定節(jié)假日或非工作日，還款日期順延至下一個(gè)工作日。第四條違約金4.1借款人逾期還款的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際逾期天數(shù)支付違約金。違約金的計(jì)算公式為：違約金=逾期本息總額×逾期天數(shù)×逾期利率。4.2逾期利率為_(kāi)_____[逾期利率]______。4.3逾期本息總額為逾期期間內(nèi)應(yīng)支付的本金和利息之和。4.4逾期天數(shù)是指借款人未能按照本合同約定的還款日期全部歸還借款的連續(xù)天數(shù)。第五條提前還款5.1借款人有權(quán)在本合同約定的期限內(nèi)提前償還借款。提前還款的條件和手續(xù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第六條借款用途6.1借款人承諾將所借款項(xiàng)用于______[借款用途]______，并不得將該款項(xiàng)挪作他用。6.2借款人應(yīng)妥善使用借款，并按時(shí)償還本金和利息