2024年北京市個人租房合同標準版本（二篇）

第5頁共5頁2024年北京市個人租房合同標準版本出租人(甲方)：證件編號：承租人(乙方)：證件編號：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于市區(qū)街道辦事處建筑面積____平方米。(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權人姓名：___________。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：居住;除此之外乙方不得作為其他用途，否則甲方有權解除合同。(二)居住人員中有外地來鄭人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊k理暫住證手續(xù);第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計個月。甲方應于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標準及支付方式：元/月，租金總計：人民幣____元整(?：)支付方式：一次性付清.(二)押金：人民幣____元整(?：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，由乙方承擔：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維修費(13)費用。本合同中列明的與房屋有關的費用均由租住方乙方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付重大房屋維修的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。第六條房屋維護及維修1、甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方不可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，甲方若發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉租情況可即時解除此合同。按照違約處理。第八條合同解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付房屋達____日的。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達____日的。2、欠繳各項費用的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十條其他約定事項本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式3份，其中甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：_____承租人(乙方)簽章：_____聯(lián)系方式：_____聯(lián)系方式：_____2024年北京市個人租房合同標準版本（二）個人租房合同本合同由以下雙方于2024年xx月xx日簽署：甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互利共贏的原則，就甲方出租的北京市租賃房屋進行租賃協(xié)議的簽訂。協(xié)議內容如下：一、房屋信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋用途：居住用途4.房屋配置：（簡要描述）5.房屋現(xiàn)狀：房屋整體正常并具備基本設施。二、租賃期限1.租賃起始日期：2024年xx月xx日起2.租賃終止日期：2024年xx月xx日止三、租金及支付方式1.租金總額：每月人民幣（大寫）。2.租金支付方式：乙方每月于5日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式為轉賬或現(xiàn)金支付。四、押金及退還1.押金金額：人民幣（大寫）。2.押金支付方式：乙方在簽署本合同時，向甲方支付押金，支付方式為轉賬或現(xiàn)金支付。3.押金退還：在本合同期滿且乙方履行了租賃期限及合同約定的其他義務后，甲方應當在（天數(shù)）內將押金全額退還給乙方。退還方式為轉賬或現(xiàn)金支付。五、居住權益和義務1.居住權益：乙方依法享有居住權益，可以使用房屋內的基本設施和設備。2.居住義務：乙方應當按時支付租金，妥善使用房屋及設施，并負責維護房屋的清潔衛(wèi)生和安全。3.違約責任：乙方如違反本合同約定而引起糾紛或損失，應自行承擔相應的法律責任。六、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿：租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)居住，應在合同到期前提出續(xù)租申請，并與甲方再次簽訂續(xù)租協(xié)議。2.續(xù)租條件：經雙方協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)租協(xié)議。七、解除合同1.合同解除：主要包括以下情況：a)合同期滿，甲乙雙方協(xié)商解除合同；b)乙方違反合同約定，造成嚴重后果，甲方有權解除合同；c)因不可抗力導致無法履行合同，甲乙雙方協(xié)商解除合同。2.解除責任：根據(jù)解除原因，解除責任由違約方承擔。八、其他事項1.合同變更：未