2024年二手房屋買賣合同格式范本（六篇）

第4頁共4頁2024年二手房屋買賣合同格式范本賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）：地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____；位于第_____層戶，房屋結構為_____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為.第二條價格：以房產證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：__________.第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，日內交付萬元（大寫），余款元（大寫）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____％向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____％賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____％收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日2024年二手房屋買賣合同格式范本（二）二手房屋買賣合同甲方（賣方）：__________（以下簡稱“賣方”）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________乙方（買方）：__________（以下簡稱“買方”）身份證號碼：_____________聯(lián)系地址：_____________聯(lián)系電話：_____________鑒于：1.甲方是合法所有該房屋的權屬人，享有該房屋的所有權；2.乙方同意購買甲方的房屋，并希望雙方簽訂本合同以確保買賣雙方的權益；根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經友好協(xié)商一致，就買賣甲方所擁有的房屋事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條房屋基本信息1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋狀況：__________4.房屋所有權證號：__________5.房屋產權性質：__________第二條價格與付款方式1.乙方同意以人民幣_______元的價格購買上述房屋，價款總計人民幣_______元（大寫：_____________元）。2.乙方應在本合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付定金，定金金額為人民幣_______元（大寫：_____________元），定金應支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方應在買賣合同簽訂之日起______個工作日內向甲方支付房屋價款的剩余部分，即人民幣_______元（大寫：_____________元）。第三條房屋交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂后______日內將房屋及房屋相關的所有權證等相關證件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。2.乙方應在收到房屋及相關證件后______日內進行驗收。如乙方對房屋存在質量問題或與合同約定不符之處，應在驗收后______日內向甲方提出書面異議，并要求甲方進行修復和更換。第四條稅費和其他費用1.買賣雙方約定，房屋所有權轉移登記及其他相關稅費和費用按照國家有關規(guī)定由乙方支付。2.乙方需支付的稅費和其他費用包括但不限于：（1）契稅；（2）土地增值稅；（3）房屋過戶費；（4）產權轉移登記費；（5）不動產評估費等。第五條權益保障1.甲方保證所出售的房屋是清晰的所有權，不存在任何法律糾紛或限制，且沒有他人對該房屋享有優(yōu)先購買權的情況。2.甲方在房屋交付之前應保持房屋和相關設施的正常使用狀態(tài)，不得隨意拆改或損壞，否則需承擔相應的違約責任。第六條違約責任1.如果甲方違反本合同相關約定，導致買方不能按照約定接受房屋交付的，甲方應向買方支付違約金，違約金金額為本合同房屋總價款的______%。2.如果乙方違反本合同相關約定，導致買方不能按照約定支付房屋價款的，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為本合同房屋總價款的______%。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.出現(xiàn)本合同履行過程中的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交甲方所在地有管轄權的人民法院進行解決。第八條其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋照片、權屬證明等相關文件。3.本合同自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方（賣方）：_________________簽字日期：___________________乙方（買方）：_________________簽字日期：___________________2024年二手房屋買賣合同格式范本（三）合同編號：出售方：（姓名）（身份證號碼）（聯(lián)系電話）（地址）購買方：（姓名）（身份證號碼）（聯(lián)系電話）（地址）鑒于雙方就買賣以下房產達成一致意見，特立本合同如下：一、房產基本情況1.房產位置：2.房產面積：3.建筑結構：4.房產權屬證書號碼：5.房產使用權年限：二、價格及付款方式1.本房產總價為（金額），購買方應一次性支付購房款。（金額）元。2.購買方應在簽署本合同之日起（天數(shù)）內將購房款支付完畢。三、交割時間及方式1.雙方約定的交割時間為（日期）。2.交割時，賣方應將房產及相應的權利證明交付給買方，并辦理房產過戶手續(xù)。3.買方應支付剩余購房款并承擔相關過戶費用。四、房產權屬1.出售方保證其對房產享有完全的權利，并無任何債權、擔保、產權爭議等問題。2.若因出售方的過錯導致房產權屬存在問題，出售方應承擔全部責任并進行賠償。3.房產權屬過戶手續(xù)辦理完畢后，房產的權屬將正式轉移給購買方。五、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份有效。2.本合同自雙方簽字生效，生效期為自交割日起（天數(shù)）。3.本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。出售方：（簽字）日期：（年月日）購買方：（簽字）日期：（年月日）2024年二手房屋買賣合同格式范本（四）甲方(賣方)：_____身份證號：_____乙方(買方)：_____身份證號：_____根據(jù)平等互利、協(xié)商一致的原則，甲、乙雙方訂立二手房買賣合同，共同遵照執(zhí)行。一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。二、該房成交價為人民幣____元整(小寫：____元整)，一次性付清。三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。四、建筑面積：____平方米。五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并無條件幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。六、甲方應保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽定之日起生效。甲方：_____(簽名蓋章)乙方：_____(簽名蓋章)____年____月____日____年____月____日2024年二手房屋買賣合同格式范本（五）賣方：_____（以下簡稱甲方）身份證號：_____買方：_____（以下簡稱乙方）身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為____號，房屋土地使用權證號為____號；2、甲方所售房屋位____區(qū)____路（街）____號，為_____結構；3、甲方所售房屋建筑面積____平方米；4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）____拾____萬____仟____佰元整（含附屬設施費用）；2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后____日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。1第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。甲方（簽章）:_____:_____：住址（工作單位）：_____乙方（簽章）:_____:_____：住址（工作單位）：_____聯(lián)系電話：_____