2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

第3頁共3頁2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出租方）_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____乙方（承租方）_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____甲方同意出租，乙方同意承租位于，室內(nèi)墻壁、地板、衣柜等新裝修后整潔無損，另有熱水器一個(gè)、沙發(fā)一套，均完好無損。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商，達(dá)成下列條款，以資共同遵守履行。一、租賃用途為生活居住之用，不得擅自另作他用。二、租賃期限：從____年____月____日起至____年____月____日止年租金為人民幣。三、付款方式：租金年付，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金人民幣，以后每次續(xù)租租金必須提前一個(gè)月交清。四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付人民幣貳仟元整作為押金，待租期期滿，室內(nèi)設(shè)備檢查無損壞，乙方在水、電、天然氣費(fèi)用全部結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。五、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個(gè)月交付下一年度租金，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5%加收滯納金，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋。六、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方同意，解除合同歸還房屋。七、乙方要遵守甲方的暫住條例，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同。八、租賃期間內(nèi)，乙方如中途讓給他人居?。ㄓ茫杞?jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租。九、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)等。十、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀，無法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價(jià)格賠償。十一、租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方，如乙方需續(xù)租，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿后，乙方該退房屋時(shí)，若有家具雜物等滯留不搬者，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理，乙方不得有異議。十二、本合同若有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效，本合同壹式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（2）北京市房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：（詳細(xì)地址）2.房屋性質(zhì)：（住宅/商業(yè)/辦公等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）第二條租賃期限1.租賃起始日期：年月日2.租賃終止日期：年月日3.租賃期限為（具體期限，默認(rèn)為一年）（注明起始和截止日期）第三條租金及支付方式1.租金總額：（每月/年）人民幣（大寫）（以數(shù)字形式注明）。2.租金支付方式：（月付/季付/年付等）3.租金支付日期：（月/季/年）的（具體日期）4.租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）第四條房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋屋頂、墻壁、門窗等。2.乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋設(shè)施和設(shè)備，如因乙方過失導(dǎo)致?lián)p壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.對(duì)于因不可抗力事件導(dǎo)致的房屋損壞或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）（以數(shù)字形式注明）。2.保證金將作為租賃期間的履約保證，乙方在租賃期滿后如履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)返還保證金。3.如乙方違約或因乙方原因致使合同解除，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用后將剩余款項(xiàng)退還給乙方。第六條合同解除和違約處理1.乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及保證金，并賠償乙方的損失。第七條其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或?qū)⑹褂媚康母淖儭?.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自進(jìn)行改造或重大裝修。3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況。4.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：2024年北京市房屋租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版（3）租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________住所地：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________身份證號(hào)碼：__________鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方使用，并經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方同意出租的房屋位于北京市__________（具體地址），面積約為______平方米。第二條：租賃期限本次租賃期限為______年/月/日至______年/月/日共______年/月/日。第三條：租金及支付方式1.乙方同意向甲方每月支付租金人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬（請(qǐng)?zhí)顚戀~號(hào)：__________）。2.租金應(yīng)在每個(gè)自然月的______日之前支付至甲方指定的賬戶，并務(wù)必附上租金支付憑證。3.若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每日租金金額的__________%向乙方收取違約金。第四條：房屋的用途及保管1.乙方同意將該房屋用作居住，不得用于違法、違規(guī)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用和保管房屋及其設(shè)備設(shè)施，不得損壞、破壞或轉(zhuǎn)讓給他人。3.乙方應(yīng)按時(shí)交納水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證房屋內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生，并妥善處理垃圾。第五條：維修責(zé)任1.若房屋因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.若房屋需要進(jìn)行大修或改造，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.甲方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)及維修。第六條：違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即遷離房屋。2.乙方解除租賃協(xié)議的，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。3.乙方提前遷離的，已支付的租金不予退還。第七條：協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，自______年/月/日起。2.若甲方或乙方希望終止本協(xié)議，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議附帶的附件為______份，與本協(xié)議具有同等效力。2.對(duì)本協(xié)議的修改、補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。