2024年小區(qū)住房拆遷合同（二篇）

第3頁共3頁2024年小區(qū)住房拆遷合同訂立合同雙方：建設單位，_____，以下簡稱甲方;拆遷戶(單位)，____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_____，以下簡稱乙方。根據(jù)_____建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。一，乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有_____結構的住房____幢_____間，共____平方米〈原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。二，乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費____元。三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：1，乙方自行找房周轉，每人每月補助____元;2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。四，甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等設備。五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)____等____人一致簽字同意_____作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_____領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。七，其它：_____.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。建設單位(甲方)：_____(公章)地址：_____代表人：_____電話：_____銀行賬戶：_____拆遷戶(乙方)代表人：_____(蓋章)家庭18歲以上成員：_____(蓋章或簽名)地址：_____(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行賬戶)____年____月____日訂2024年小區(qū)住房拆遷合同（二）____年小區(qū)住房拆遷合同合同編號：XXXXX甲方：XXXXXXXX小區(qū)住戶乙方：XXXXXXXX拆遷辦公室鑒于甲方為XXXXXXXX小區(qū)住戶，乙方為XXXXXXXX拆遷辦公室，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條合同目的本合同的目的是為了保障甲方的合法權益，明確拆遷相關事宜，確保順利進行拆遷工作。第二條拆遷范圍根據(jù)相關政策規(guī)定，乙方將對XXXXXXXX小區(qū)內(nèi)的住房進行拆遷，包括但不限于甲方所購買的住房。第三條拆遷補償1.乙方將按照國家相關政策和標準，對甲方進行合理的拆遷補償。2.拆遷補償包括以下內(nèi)容：(1)甲方住房的市場評估價值；(2)甲方住房的搬遷費用；(3)甲方住房的重新購買費用；(4)甲方住房的臨時租賃費用；(5)其他相關費用。第四條拆遷程序1.乙方將組織專業(yè)人員進行住房評估，并向甲方提供評估結果。2.乙方將與甲方協(xié)商確定補償方案，確保甲方權益得到充分保障。3.甲方同意在乙方拆遷通知后的合理時間內(nèi)搬離住房。4.甲方同意將住房交付給乙方，并配合乙方開展其他相關工作。第五條合同生效本合同經(jīng)雙方蓋章后生效，自甲方所在住房拆遷之日起生效。第六條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第七條其他約定1.本合同的任何修改、補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.本合同一式兩份，甲方和乙方