2024年房屋租賃合同示范文本（5篇）

第頁共頁2024年房屋租賃合同示范文本房屋租賃合同甲方（出租方）：________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________住所地：________乙方（承租方）：________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________住所地：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就以下房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：________1.2房屋結構：________1.3房屋用途：________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：________2.2租賃終止日期：________第三條租金及支付方式3.1月租金為人民幣________元。3.2乙方應以現(xiàn)金/銀行轉賬的方式在每月的______日前支付租金給甲方。3.3若乙方逾期支付租金超過______天，甲方有權按日收取滯納金，計算方式為每日逾期租金的______%。第四條房屋保證金4.1乙方應在簽訂本合同同時向甲方支付房屋保證金人民幣________元。4.2乙方在交還房屋時如無違約行為，甲方應在收到房屋及相關設施設備完好交付后的______個工作日內(nèi)退還房屋保證金。第五條使用權和維修責任5.1租賃期間，乙方享有合法的使用權，并有權對房屋及相關設施設備進行合理使用、裝修和處理。5.2乙方應保持房屋內(nèi)外的清潔和整潔，合理使用房屋設施和設備，遵守相關規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3乙方承擔日常維修責任，如需進行大修、翻新等工程，應經(jīng)甲方同意并承擔相應費用。第六條保密條款6.1乙方承諾對本合同及相關內(nèi)容保守秘密，不得以任何形式、任何方式向第三方泄露。6.2甲方承諾對乙方的個人信息保密，不得將其用于商業(yè)目的或向第三方提供。第七條違約責任7.1若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，甲方有權立即解除本合同并要求返還房屋。7.2若甲方未按照本合同規(guī)定交付房屋及相關設施設備，乙方有權解除本合同并要求退還房屋保證金。7.3任何一方未履行本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的解釋、變更、執(zhí)行和爭端解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同的任何爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應提交______仲裁委員會仲裁。第九條其他約定9.1本合同項下如有任何變更或補充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并在簽字蓋章后7個工作日內(nèi)備案。甲方（出租方）簽字：________日期：________乙方（承租方）簽字：________日期：________2024年房屋租賃合同示范文本（2）合同編號：2024-XXXX甲方（出租方）：________________（姓名），身份證號碼：________________，聯(lián)系地址：________________。乙方（承租方）：________________（姓名），身份證號碼：________________，聯(lián)系地址：________________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著公平、自愿的原則，就以下事項達成如下合同：第一條租賃房屋1.1房屋信息：房屋地址：____________________面積：________________平方米本次出租的房屋類型為：（可選擇單間、公寓、別墅等）1.2房屋交付：房屋已按照甲方和乙方約定的時間進行清潔修整并保持基本設施的正常運作，甲方將房屋出租給乙方，并交付乙方使用。1.3房屋使用：乙方有權將房屋用作居住或其它非違法目的。第二條租金2.1租金標準：每月租金為人民幣（大寫）________元整。2.2租金支付：乙方須在每月的（具體日期）前支付當月租金至甲方指定的銀行賬戶，并提供相應的付款憑證。租金支付方式可選擇轉賬、現(xiàn)金、支票等。2.3租金逾期：乙方逾期未支付租金的，每日按照逾期金額的___%向甲方支付滯納金。第三條居住期限3.1本次租賃合同的居住期限為______年/月/日起至______年/月/日止。3.2居住期限的續(xù)簽：若乙方在合同居住期限屆滿前三十天內(nèi)向甲方提出續(xù)簽請求并且符合甲方的要求，甲方同意繼續(xù)租賃，具體細節(jié)另行協(xié)商。第四條房屋維護與修理責任4.1甲方有義務及時保修和維護房屋的基本設施和日常用具，并承擔維修費用。4.2乙方在使用房屋期間，應當妥善保管和使用房屋及其內(nèi)部設施、電器等，并承擔因亂用或不當使用所造成的損壞費用。第五條違約責任5.1甲方違約責任：如甲方未能按照約定時間交付房屋、保證租賃房屋的使用權、保修和維護房屋基本設施等，甲方應承擔相應違約責任。5.2乙方違約責任：如果乙方未按期支付租金，且經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條其他事項6.1合同解除：本合同解除時，乙方應返還房屋及相應的設施、用具等，并維持房屋原樣返回。6.2爭議解決：因履行合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向中華人民共和國法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同一式兩份，其中甲方和乙方各持一份。7.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自合同簽訂之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________附件：身份證復印件兩份（甲、乙雙方各一份）2024年房屋租賃合同示范文本（3）出租方:_____,以下簡稱甲方.承租方:_____,以下簡稱乙方.根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確甲,乙雙方的權利義務關系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同.第一條甲方將坐落在____的房屋,建筑面積____平方米,使用面積____平方米,出租給乙方使用.裝修及設備情況:_____.第二條租賃期限租賃期共____個月,甲方從____年____月____日起將此房屋交付乙方使用,至____年____月____日止.乙方如利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的.甲方可以終止合同,收回房屋.合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先承租權.租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限.第三條租金,交納期限和交納方式甲乙雙方議定年租金____元,計人民幣(大寫)_____,交納方式為_____付,.由乙方在____年____月____日交納給甲方.先付后用.以后按年支付,應在付款期末前____天支付.第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,及時修繕,做到不漏,不淹,三通(戶內(nèi)上水,下水,照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用.乙方應當積極配合.第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時,在無約定的情況下,本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求.第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度.按時交納水,電氣,收視,電話,衛(wèi)生及物管等費用.乙方的民事糾紛均自行負責.水,電,氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方.第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結清水,電,氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元.第八條違約責任租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款,違約方須賠償給對方違約金____元,大寫_____.第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因導致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任.2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任.因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補.第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴.第十一條其他約定事宜1._____________________________________________________.2._____________________________________________________.第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商.本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份.從簽字之日起生效,到期自動作廢.甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):身份證號碼:__________身份證號碼:__________聯(lián)系電話:__________聯(lián)系電話:__________住址:__________住址:______________年____月____日____年____月____日2024年房屋租賃合同示范文本（4）關于租賃合同的法律特征主要有如下：1、租賃是轉讓財產(chǎn)使用權和收益權的合同租賃合同是以承租人使用與收益租賃物為直接目的，通過租賃合同，出租人轉讓、承租人取得的均僅為租賃物的使用權和收益權，而不是租賃物的所有權。無論是定期租賃，還是不定期租賃，無論承租人事實上對租賃物的使用、收益時間有多長，承租人均不能取得租賃物的所有權。這是租賃合同與買賣合同的根本區(qū)別。在買賣合同中，賣方轉讓的是物的所有權，買方支付對價的目的是為了獲得標的物的所有權，通過買賣合同，買方取得標的物的所有權。由于承租人通過租賃合同取得的是標的物的使用權和收益權，所以承租人對租賃物沒有處分權，租賃物不可能成為承租人的財產(chǎn)。這一點又使租賃合同與借貸合同區(qū)別開來。同時，應當注意租賃合同的使用和收益，在一般情況下是連在-起的，在當事人無特別約定時，承租人對租賃物既可以使用，也可以收益。2、租賃合同是雙務、有償合同租賃合同的雙方當事人既互相負有一定的義務，又互相享有一定的權利，雙方的權利義務具有對應性，是一種雙務合同。在租賃合同中，雙方當事人享有權利都是要付出代價的，即租賃合同是一種有償合同。出租人是以自己所有的或使用的物供給承租人使用、收益，而承租人則對自己使用、收益租賃物付出租金.租金是承租人使用租賃物的對價。作為一種雙務、有償合同，這是租賃合同與借用合同存在的根本區(qū)別。借用合同是一種單務、無償合同，借用人對物也有使用、收益權，并于使用后將借用物返還出借人，但借用人不需要付出代價，無需向出借人支付報酬或租金，屬于無償使用。一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日。在情形下房屋租賃合同可以解除_____想要;了解房屋租賃合同解除情形，見下文。如何確定房屋租賃合同解除的時間_____一般情況下，房屋租賃合同解除可以分以下三種情況：1、訴訟之前，雙方當事人協(xié)商解除房屋租賃房屋租賃合同的，協(xié)商確定之日為房屋租賃合同解除之日;2、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理后認為行使房屋租賃合同解除權并無不當?shù)?，解除房屋租賃合同通知送達之日為房屋租賃合同解除之日;3、一方當事人行使房屋租賃合同解除權，對方有異議提起訴訟，經(jīng)法院審理認為該當事人無房屋租賃合同解除權，但雙方當事人在訴訟中均同意解除房屋租賃合同的，可以在判決或調(diào)解書中明確合意解除之日為房屋租賃合同解除之日。2024年房屋租賃合同示范文本（5）房屋租賃合同甲方（出租人）：（任務）：_________________________地址：_________________________乙方（承租人）：（任務）：_________________________地址：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租其擁有的房屋，乙方承租該房屋的事宜達成以下合約，以昭信守諾。第一條房屋基本情況甲方自愿出租其所擁有的位于【地址】的房屋（以下簡稱“本房屋”），該房屋為【房屋結構描述】，建筑面積為【面積】平方米，房屋現(xiàn)狀如實如實摹本合同中附件。第二條租期本次租賃的起始日期為【日期】，租賃期限為【租期】個月，租賃結束日期為【日期】。租賃期限屆滿后，未經(jīng)書面終止或續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式1.本合同租金為人民幣【租金金額】元整，租金以【支付方式】的方式支付。2.租金支付方式為【支付方式】，租賃期前十日內(nèi)，乙方向甲方支付【支付方式】的租金。3.如乙方未按時支付租金，每滯納一天，乙方應向甲方支付租金總額【百分比】的違約金。第四條押金乙方在租賃期開始前應向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整，用途為保障乙方按時支付租金、保持房屋完好并按規(guī)定返還房屋時無違約等。乙方如未發(fā)生違約行為，則押金在租賃期限屆滿且滿足退租條件時，甲方應無息地返還給乙方。第五條房屋使用和保養(yǎng)1.乙方在租賃期間，將房屋作為住宅使用，不得轉租、轉借、改變房屋用途。2.乙方應按