2024年二手房屋買賣合同例文（四篇）

第3頁共3頁2024年二手房屋買賣合同例文賣方：_____(以下簡稱甲方)身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)身份證號：_____根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：1、甲方所售房屋所有權證號為"_____號"，房屋土地使用權證號為"_____號";2、甲方所售房屋位于_____區(qū)_____路(街)_____號，為_____結構;3、甲方所售房屋建筑面積_____平方米;4、甲方所售房屋附屬設施為_____。第二條房屋價格及其他費用：1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)_____拾_____萬_____仟_____佰元整(含附屬設施費用);2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。第三條付款方式：_______________第四條房屋交付：甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后_____日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。2024年二手房屋買賣合同例文（二）房屋買賣合同甲方（出售方）：法定代表人/個人：___________________地址：_________________________聯系電話：____________________乙方（購買方）：法定代表人/個人：___________________地址：_________________________聯系電話：____________________鑒于甲方是該房屋的合法所有權人，甲方愿意將該房屋出售給乙方，并乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿的基礎上，經過友好協商，達成以下約定：第一條購買房屋基本信息1.1房屋詳細情況：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋用途：_____________________1.2房屋權屬證明：房產證號：_____________________產權人信息：___________________第二條購房款及支付方式2.1總價款：______________（大寫：______________元）2.2買賣款支付方式：2.2.1首付款：______________元（大寫：______________元），乙方在簽訂本合同之日起3日內支付給甲方；2.2.2尾款：______________元（大寫：______________元），乙方在乙方取得房屋產權證書之日起7日內支付給甲方。2.3買賣款的支付方式：乙方以銀行轉賬或現金支付方式支付給甲方。第三條過戶及產權轉移3.1甲乙雙方應協調配合，委托有資質的中介機構或律師辦理相關產權過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房屋的產權證書。3.2產權過戶費用由甲方承擔。第四條違約責任4.1甲方如不按合同約定將該房屋交付給乙方并辦理產權過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金，金額為合同總價款的10%。4.2乙方如不按合同約定支付購房款，乙方應向甲方支付違約金，金額為合同總價款的10%。第五條附條件5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。5.2為保證雙方權益，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第六條爭議解決6.1若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。6.2若協商不能解決爭議，則應提交有管轄權的人民法院處理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：_________________日期：_________________2024年二手房屋買賣合同例文（三）買賣雙方就本合同達成協議，買賣雙方為本次買賣的房屋，特訂立本合同。一、標的房屋地點：本合同房屋所在位置為_______（以下簡稱“房屋”）。二、房屋權屬。房屋為統(tǒng)一私有產權，符合法律規(guī)定。買方自付購房款項后，賣方應辦理房屋權屬過戶手續(xù)，使買方合法享有房屋擁有權。三、房屋價款。本次房屋買賣價格為________元整，買賣雙方確認價格準確無誤。四、價格支付方式。買賣雙方同意合作的支付方式為一次性支付，買方應于本合同簽署后______日內以________方式支付全部購房款項。五、房屋交付。賣方應在價格支付完畢之日起______日內將房屋及配套設施交付給買方，并提供完整的房屋權屬憑證。六、房屋狀況。雙方確認，房屋在簽署本合同時處于良好狀態(tài)，無租賃或抵押等糾紛。買方應在收房后______個工作日內檢查房屋，如發(fā)現房屋有瑕疵，應及時通知賣方。七、房屋維修責任。買方購房后享有房屋維修權利，房屋維修責任由買方承擔。八、違約責任。如因一方違約導致本合同解除，守約方有權要求違約方賠償相應的損失。九、爭議解決。本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協商；協商不成，提交有管轄權的法院解決。十、其他事項。雙方同意本合同內容真實有效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，自雙方簽字蓋章生效。2024年二手房屋買賣合同例文（四）甲方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____第一條房屋的基本情況：甲方房屋坐落于_____;位于第_____層v戶，房屋結構為_____，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積____平方米，房屋權屬證書號為_____。第二條價格：_____以房產證登記面積為依據，每平米____元，該房屋售價總金額為____萬元整，大寫：_____。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金____元整，大寫：_____，____日內交付萬元(大寫)，余款____元(大寫)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應于本合同簽訂之日起____日內，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條關于產權過戶登記的約定：甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出，逾期超過____日，乙方每日按已付款的____%收取違約金。第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起訴。第十三條