2024年房屋買賣合同范例（三篇）

第2頁共2頁2024年房屋買賣合同范例甲方：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：地址：_____電話：_____乙方：性別，民族，年齡，職業(yè)，身份證號：地址：_____電話：_____一、甲方將坐落在個人產(chǎn)權(quán)的房屋使用所有權(quán)以元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋產(chǎn)籍號為，戶型為室廳，建筑面積為____平方米，樓層為住，樓。二、乙方應(yīng)向甲方支付購房定金元，并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內(nèi)移交給乙方，否則視為違約行為。由方于____年____月____日前辦理完交易手續(xù)并承擔(dān)全部過戶費用，將該房屋的所有權(quán)登記在乙方名下，新房證下發(fā)____日內(nèi)，乙方應(yīng)將購房余款一次性給付甲方。在乙方交付全部購房余款的當(dāng)日，甲方將房屋移交丙方使用。三、乙方交納定金后、甲方遷出前，在未征得乙方同意的前提下，甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用，也不得隨意改變該房屋的用途、內(nèi)部設(shè)施和結(jié)構(gòu)。四、乙方交納定金后，在尚未辦理交易手續(xù)的情況下，該房屋因不可抗力而造成損壞，或被劃入政府拆遷范圍的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，甲方應(yīng)主動向乙方返還定金。五、水、電、煤氣費以及衛(wèi)生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業(yè)管理費等費用由甲方結(jié)清，交付后發(fā)生的費用由乙方支付，甲方如有拖欠，乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償。水表字、電表字、煤氣表字。六、陳欠取暖費由甲方負責(zé)一次性結(jié)清，交易當(dāng)年的取暖費由乙方承擔(dān)。七、乙方違約，無權(quán)要求返還定金甲方違約，應(yīng)按定金的雙倍向乙方賠償。八、其它約定事項：_________________________________。九、因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。十、本協(xié)議一式伍份，由甲乙雙方、公證處、發(fā)證中心及交易中心各留存一份，經(jīng)甲方、乙方簽字后生效。如有其他協(xié)議與本協(xié)議不符，以本協(xié)議內(nèi)容為準(zhǔn)。以下無正文甲方甲方：_____乙方：_____簽約日期：____年____月____日2024年房屋買賣合同范例（2）2024年房屋買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，甲方愿意將以下房屋出售給乙方，并且乙方愿意購買該房屋，雙方達成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋地址：_______________2.房屋面積：_______________3.房屋屬性：_______________4.房屋所有權(quán)證號：_______________第二條價格及付款方式1.買賣價格：_______________（大寫：_______________）2.買方向賣方支付訂金：_______________，作為雙方簽訂本合同進行交易的保證金。3.買方向賣方支付房屋購買款項：_______________第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于：a)提供完整的房屋所有權(quán)證書、房屋契約、產(chǎn)權(quán)證明等；b)繳納過戶稅費；c)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)；d)出具房屋交付證明。2.乙方應(yīng)配合并按時提供相關(guān)材料，與甲方共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條房屋交付及驗收1.甲方應(yīng)保證房屋按照約定時間向乙方交付。2.乙方在房屋交付時，有權(quán)對房屋進行全面檢查和驗收，并在簽收前確認房屋的完整性和合格性。3.若乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修補或賠償。第五條違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約方全部責(zé)任。2.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方退還訂金并賠償乙方因此所遭受的損失。3.若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)處理已支付的訂金。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.在交付房屋前，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除合同。3.在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致不能履行合同的一方應(yīng)盡快通知對方，并及時采取合理措施減少損失。4.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的法院裁決。第八條其他1.本合同以兩份具有同等法律效力的原件簽訂，乙方持一份，甲方持一份。2.本合同一經(jīng)簽署即自動失效，不予以退還。3.本合同涉及到的未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：2024年房屋買賣合同范例（3）合同編號：2024-XXXXX房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方所屬房產(chǎn)事宜達成以下合同：第一條房產(chǎn)基本情況1.甲方是房產(chǎn)的合法所有人，該房產(chǎn)位于【房屋地址】；2.房屋建筑面積為【房屋面積】平方米；3.房屋權(quán)屬證明及其他相關(guān)證件齊全；4.房屋使用權(quán)不受限制。第二條買賣價格及交付方式1.乙方同意以人民幣【購買價格】元購買上述房產(chǎn)；2.房款支付方式為【支付方式】，買賣雙方協(xié)商一致；3.甲方同意在簽訂本合同之時，收到乙方支付的【首付款】元；4.乙方同意在【日期】前支付余款。第三條過戶及交付1.買賣雙方同意在本合同簽訂之日起【天數(shù)】個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)；2.過戶費用由買方承擔(dān)，具體費用按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定執(zhí)行；3.買賣雙方在過戶手續(xù)辦理完畢后，共同到不動產(chǎn)登記機關(guān)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，完成房產(chǎn)的買賣交付；4.房產(chǎn)買賣交付時，甲方同意將房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)備、裝修及附屬物品一并交付給乙方，并且保證該房產(chǎn)物質(zhì)擁有的品質(zhì)沒有任何瑕疵和質(zhì)量問題。第四條房產(chǎn)權(quán)屬爭議1.甲方在本合同簽訂之前確保房產(chǎn)的權(quán)屬爭議及糾紛已經(jīng)解決，并保證其在本合同簽訂之后不會再引起任何權(quán)屬糾紛；2.若因甲方的原因造成乙方房產(chǎn)權(quán)屬不明或發(fā)生糾紛，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此所產(chǎn)生的全部損失；3.若因乙方提供的權(quán)屬材料不實而引起的權(quán)屬糾紛，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同規(guī)定，不按時將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價款的【違約金比例】%；2.若乙方違反本合同規(guī)定，不按時支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)總價款的【違約金比例】%；3.若一方違約，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第六條合同的解除與終止1.任何一方提前【天數(shù)】通知對方并提供書面解釋的情況下，可解除本合同；2.出現(xiàn)以下情況，任何一方可單方面提前解除本合同：(1)甲方或乙方死亡；(2)經(jīng)人民法院裁決，或者根據(jù)其他法律法規(guī)的規(guī)定解除合同的；(3)因不可抗力等原因，經(jīng)協(xié)商雙方一致同意解除合同的。第七條爭議的解決1.本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決；2.本合同簽訂地為【簽訂地點】。第八條