2024年正規(guī)房屋設計裝修合同（二篇）

第4頁共4頁2024年正規(guī)房屋設計裝修合同甲方(房主人)：乙方(承建人)：根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務，經雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條、建筑項目：私人房屋建設工程第二條、建設地點：第三條、承建方式：1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。2、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。第四條、建房工期：第五條、承建工程價格及付款方式：1、乙方承建的該房屋從____年____月____日～____年____月____日，內容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上下水管、電線預埋、安裝等。2、整體建筑包工費包料，按照實際建筑面積定價，包工費/3、整體建筑建設內容：主體工程，上下水管、電路、閉路電視線等預埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大門一面墻(南面墻)瓷磚粘貼等。4、付款方式：第一期：____年____月____日～____年____月____日工程包工費，待完工后付清所需工時費(首期預付____%)。第二期____年工程另定。第六條、施工安全要求1、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。2、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現，責任與甲方無關。第七條、工程質量。1、乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現圖紙有不合理部分，經甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質量應達到抗震安居房屋建設評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關標準。3、因乙方方面自身原因達不到工程質量合格條件，乙方應按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質量違約責任。4.房屋建成后年內若出現問題，乙方應承擔主要責任。第八條、違約責任和爭議的解決辦法1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應耐心協(xié)商解決。如經協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。第九條、合同的生效與終止。1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預留維修費____%外全部付清。以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年正規(guī)房屋設計裝修合同（二）合同編號：2024-XXXX甲方（設計方）：地址：XXX電話：XXX傳真：XXX郵箱：XXX乙方（裝修方）：地址：XXX電話：XXX傳真：XXX郵箱：XXX鑒于甲、乙雙方就2024年正規(guī)房屋設計裝修事宜達成一致意見，特訂立本合同，共同遵守并履行以下條款：第一條設計范圍1.1甲方根據乙方提供的正規(guī)房屋的相關要求和尺寸，進行房屋設計，包括平面圖、立面圖、結構圖、裝飾圖等方面的設計。1.2甲方將按照相關法律法規(guī)、國家標準和乙方的要求，保證設計方案的合理性、創(chuàng)新性和實用性，并提供詳細的設計報告。第二條裝修范圍2.1乙方將根據甲方提供的設計方案進行房屋裝修，包括水電安裝、墻面鋪設、地板地面處理、門窗安裝、廚房與衛(wèi)生間裝修等。2.2乙方承諾使用高品質的材料進行裝修，并根據甲方設計方案要求進行精確安裝和施工。第三條交付時間3.1甲、乙雙方應在簽訂合同后的30天內完成設計方案的制定，并交付給乙方。3.2乙方應在收到設計方案后的30天內開始裝修施工，并按時完成裝修工程。第四條價格和支付方式4.1設計費用：甲方向乙方支付的設計費用為XXX元。4.2裝修費用：乙方向甲方支付的裝修費用為XXX元。4.3簽訂合同時，甲方向乙方支付設計費用的50%，乙方向甲方支付裝修費用的50%作為預付款。4.4在甲方完成設計并交付給乙方后，乙方應向甲方支付剩余設計費用的50%。4.5在乙方完成裝修工程并通過驗收后，甲方應向乙方支付剩余裝修費用的50%。第五條竣工驗收5.1裝修工程完成后，乙方應邀請甲方進行竣工驗收。5.2若甲方認為裝修工程達到設計要求和合同約定的標準，乙方應向甲方提交竣工驗收報告，并提供相應的質保期。5.3若甲方發(fā)現裝修工程存在質量問題或未達到設計要求和合同約定的標準，乙方應在收到甲方整改通知后的15天內進行整改，并消除問題。第六條質量保證和維修6.1裝修工程竣工后，乙方應向甲方提供免費的質量保證期，為期三年。6.2在質量保證期內，若裝修工程出現質量問題，乙方應及時進行維修和整改，無論修理費用還是材料費用都由乙方承擔。6.3在質量保證期外，如乙方需要繼續(xù)提供維修和保養(yǎng)服務，甲方和乙方將另行商定相應的服務費用和期限。第七條違約責任7.1若一方違反了合同的約定，對方有權要求違約方賠償相應的損失。7.2若因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方應協(xié)商解決或按照法律規(guī)定進行處理。第八條保密條款8.1在合同執(zhí)行過程中，甲、乙雙方共同承擔信息保密的責任。8.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露雙方之間的商業(yè)秘密。第九條合同解除9.1若一方違反了合同的約定，另一方有權解除合同，并要求違約方賠償損失。9.2雙方一致同意解除合同的，應經書面確認，并按照約定進行結算。第十條爭議解決10.1甲、乙雙方應本著友好合作的原則解決合同執(zhí)行過程中可能發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，